上海房屋檢測公司-房屋質(zhì)量檢測

時間：2021-08-20作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：81

此次被檢測房屋為一幢地上二層局部三層房屋，建于1998年左右，建筑面積約9891.07㎡，原設(shè)計作為工業(yè)廠房，現(xiàn)作為飯店使用。房屋平面呈矩形，東西向軸線總長35.661m，南北向軸向總寬95.092m。底層層高為5.66m，二層層高為5.05m，三層層高為4.75m。屋面1-6/A-P軸區(qū)域為鋸齒型屋面，1-6/P-T軸區(qū)域為平屋面，現(xiàn)內(nèi)部填充墻體均已拆除，外墻采用燒結(jié)普通磚與混合砂漿砌筑，墻厚約240mm。
一、房屋現(xiàn)場檢測結(jié)果；
由于委托方未提供竣工圖紙，房屋結(jié)構(gòu)是否改變無法調(diào)查，現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)改動現(xiàn)象。房屋目前主要損傷為：部分墻面瓷磚開裂、墻面粉刷存在起皮、剝落、開裂等現(xiàn)象，部分吊頂松動，該類損傷原因主要為環(huán)境影響和自然損壞。根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，評定該房屋為基本完好房，但考慮到房屋使用耐久性，應(yīng)及時對存在損傷的結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取修繕措施，防止進一步的損壞，確保房屋的安全。
二、通過對該受檢房屋的檢測，得出以下幾點結(jié)論：
（1）對房屋存在損傷應(yīng)進行相應(yīng)的修繕處理，應(yīng)及時對存在損傷的結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取修繕措施，防止進一步的損壞，確保房屋的安全。
（2）檢測結(jié)果表明，房屋主要損傷為：屋面木檁條劈裂，該類損傷為結(jié)構(gòu)性損傷；房屋外立面墻面粉刷存在開裂、空鼓現(xiàn)象。
（3）測量結(jié)果表明，房屋整體無明顯傾斜規(guī)律，南北向較大傾斜率為向北3.0‰，東西向較大傾斜率為向東3.5‰。
（4）建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期檢測，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況時，應(yīng)及時采取有效處理措施。




鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,廠房檢測,金屬屋面抗風(fēng)揭,光伏屋面抗風(fēng)揭,承載力檢測,無損檢測,廣告牌檢測,結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測等, 歡迎致電 13301689972

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