無錫房屋安全檢測(cè)公司-房屋安全鑒定

時(shí)間：2021-08-20作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司瀏覽：118

一、房屋結(jié)構(gòu)主要構(gòu)成包含哪些
1、在磚混結(jié)構(gòu)中，主要結(jié)構(gòu)是梁，環(huán)形梁柱，結(jié)構(gòu)柱，墻，樓梯、樓板和屋頂板。
2、在框架結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)，框架剪力結(jié)構(gòu)或框架支撐結(jié)構(gòu)工程中，主要結(jié)構(gòu)為梁，平板，柱，混凝土墻和樓梯工程。對(duì)于以后建造的填充墻，它也稱為主要部分。
二、本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：
（1）房屋損傷狀況檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。
（2）建筑的使用情況調(diào)查
通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
（3）房屋相對(duì)高差檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)由于條件限制未對(duì)房屋高差進(jìn)行檢測(cè)。
（4）房屋整體傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋進(jìn)行整體傾斜檢測(cè)，根據(jù)偏移量和高度反映房屋傾斜情況。
（5）建筑圖的測(cè)繪
現(xiàn)場(chǎng)采用手持式激光測(cè)距儀和5M鋼卷尺等對(duì)房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況進(jìn)行測(cè)繪。
三、檢測(cè)結(jié)論與建議：
（1）受檢房屋磚強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為MU10；砂漿強(qiáng)度推定值為0.9MPa。
（2）測(cè)量結(jié)果表明，受檢房屋相對(duì)傾斜率為4.90‰，大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的相對(duì)傾斜限值3‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）；受檢房屋東西向傾斜率為向西2.61‰，南北向傾斜率為向南3.23‰。
（3）受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本完好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為局部墻體開裂，窗臺(tái)板沿窗角開裂；局部外墻面粉刷層空鼓、開裂、粉化、脫落，局部?jī)?nèi)墻面抹灰層開裂，粉刷層粉化、脫落；局部屋面吊頂霉變、變形、面層破損、脫落，屋面通風(fēng)口存在滲漏現(xiàn)象。



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