深圳老舊鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：259

房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。 抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。 房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。濟(jì)寧市學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)樓抗震鑒定等級(jí)必須滿足8度抗震設(shè)防，房屋安全等級(jí)必須滿足Bsu等級(jí)以上才可以申請(qǐng)辦理教學(xué)許可證。

學(xué)校的水、電、氣及食堂鍋爐的安裝，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)要求，根據(jù)國家有關(guān)強(qiáng)制性的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選址、施工和安裝。

*三條完善減災(zāi)、防災(zāi)基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，配備必要的安全消防設(shè)備、逃生自救器具、應(yīng)急照明燈和應(yīng)急廣播系統(tǒng)等。在緊急疏散通道、安全出口、應(yīng)急避難場所等地，要設(shè)置明顯的指示標(biāo)志。

*四條應(yīng)對(duì)學(xué)生宿舍、校園內(nèi)教職工宿舍、食堂、實(shí)驗(yàn)室、教室、電腦室、圖書室、會(huì)議室等人群較集中場所列為重點(diǎn)監(jiān)控部位，定期開展安全檢查，及時(shí)排除各類安全隱患。

*五條落實(shí)房屋安全防范措施，建立每房一檔的危房檔案，把房屋、產(chǎn)權(quán)人、使用人、主管部門等相關(guān)情況資料都記錄在檔，實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理。凡經(jīng)有資質(zhì)的鑒定單位確認(rèn)為危房的馬上停止使用;危害程度不嚴(yán)重的房屋，通過搶修、維護(hù)后經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定部門確認(rèn)后方可使用。危害程度嚴(yán)重的房屋，應(yīng)立即封閉或撤除。

*六條定期開展安全隱患檢查和避雷、防雷設(shè)施安全檢測。對(duì)電路、鍋爐、煤氣、化學(xué)物品等易引發(fā)火災(zāi)的設(shè)施、物品重點(diǎn)進(jìn)行檢查，對(duì)避雷、防雷設(shè)施重點(diǎn)進(jìn)行安全檢測，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改。

*七條專人，對(duì)辦公樓、教學(xué)樓、綜合樓、實(shí)驗(yàn)室、宿舍、食堂、浴室、文體活動(dòng)等場所用電、用火安全進(jìn)行管理和檢查，建立檢查記錄臺(tái)帳制度。

*八條對(duì)師生員工定期開展安全教育。向師生員工宣傳安全用電、安全用氣、實(shí)驗(yàn)操作等安全知識(shí)，促使他們養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，幫助他們提高應(yīng)對(duì)各類險(xiǎn)情的能力。

*九條學(xué)校應(yīng)當(dāng)通過多種途徑和方法，指導(dǎo)學(xué)生預(yù)防事故和實(shí)施自救、逃生、緊急避險(xiǎn)的方法和手段。

*十條各校要根據(jù)實(shí)際情況制定和落實(shí)*、防自然災(zāi)害等應(yīng)急預(yù)案，建立健全校舍安全預(yù)警體系。應(yīng)急預(yù)案要體現(xiàn)及時(shí)性、有效性。已經(jīng)制訂的應(yīng)急預(yù)案，要根據(jù)學(xué)校情況的變化，及時(shí)進(jìn)行修訂完善。

*十一條加強(qiáng)應(yīng)急演練，提高突發(fā)事件應(yīng)急處置能力。樹立“以人為本”思想，學(xué)校要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，適時(shí)組織師生員工開展多種形式的應(yīng)急預(yù)案演練。使師生掌握在各種突發(fā)性災(zāi)難面前避險(xiǎn)、逃生、自救的方法。要將應(yīng)急演練納入學(xué)校的年度工作計(jì)劃。

*十二條臺(tái)風(fēng)和洪水期間，各級(jí)教育部門要加強(qiáng)與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T的聯(lián)系，針對(duì)山洪、山體滑坡、泥石流、基礎(chǔ)沉陷等自然災(zāi)害及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，確保農(nóng)村學(xué)校特別是地處山區(qū)農(nóng)村學(xué)校師生的安全。要有針對(duì)性地組織中小學(xué)校開展專題安全培訓(xùn)和教育，切實(shí)提高師生應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害的能力。

幼兒園抗震檢測公司在線免費(fèi)咨詢

可以由當(dāng)?shù)卮?、街道、居委、房管部門其中的單位出個(gè)證明，然后找有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)幼兒園的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，鑒定合格，教育部門才能準(zhǔn)予幼兒園辦學(xué)。

檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

幼兒園批證房屋安全等級(jí)需要達(dá)到b級(jí)以上。

幼兒園批證房屋安全等級(jí)檢測過程如下：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。 抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。 房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按 有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的抗震設(shè)計(jì)

何為抗震設(shè)計(jì)呢，抗震設(shè)計(jì)就是根據(jù)以往的地震作用，收集房屋破壞的數(shù)據(jù)進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分析，然后再結(jié)合當(dāng)前現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范，結(jié)合**的理念與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在建的房屋進(jìn)行抗震計(jì)算，并增加抗震構(gòu)造措施，以保證建筑物在地震來臨時(shí)的安全性與穩(wěn)定性，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的具體要求，在規(guī)范要求下進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑結(jié)構(gòu)在使用過程中能夠抵御地震帶來的強(qiáng)烈作用，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全與穩(wěn)定。在設(shè)計(jì)中，首先設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)考慮地震中地面運(yùn)動(dòng)對(duì)地基基礎(chǔ)帶來的強(qiáng)烈影響，計(jì)算不同等級(jí)的地震給予建筑結(jié)構(gòu)的作用力，并且根據(jù)地震力制定相應(yīng)的設(shè)計(jì)參數(shù)，如果規(guī)范中沒有相應(yīng)的參數(shù)，則應(yīng)當(dāng)通過實(shí)驗(yàn)對(duì)參數(shù)進(jìn)行確定。以此來對(duì)結(jié)構(gòu)的構(gòu)件進(jìn)行外形設(shè)計(jì)、配筋設(shè)計(jì)、連接設(shè)計(jì)等等，保證在地震災(zāi)害下建筑物還有一定的正常使用功能，或者保證建筑內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的安全。為了做好建筑物的抗震設(shè)計(jì)，科學(xué)合理地進(jìn)行計(jì)算與研究，吸取之前地震中積累的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行試驗(yàn)與設(shè)計(jì)是必要的，科學(xué)的設(shè)計(jì)方法可以直接影響到建筑的抗震能力，還能夠在節(jié)約設(shè)計(jì)材料的同時(shí)提高建筑物的抗震能力。保證建筑抗震能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)還來自建筑結(jié)構(gòu)的施工環(huán)節(jié)，所以為了保證建筑物的抗震能力，選擇有資質(zhì)和素質(zhì)的施工隊(duì)伍很重要，還要做好施工人員的崗前培訓(xùn)工作。施工人員責(zé)任心的提高對(duì)于提高建筑的施工質(zhì)量是非常重要的，因?yàn)楹苄〉膯栴}施工不當(dāng)都有可能造成很嚴(yán)重的問題。設(shè)計(jì)人員有義務(wù)和責(zé)任考慮到施工中可能出現(xiàn)的問題，所以也應(yīng)當(dāng)盡可能在保證建筑質(zhì)量的情況下降低現(xiàn)場的施工難度。

2建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)中存在的問題

目前在我國的建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)中存在很多問題，主要的有以下幾點(diǎn)。

2.1設(shè)計(jì)人員的抗震設(shè)計(jì)概念不明確

抗震設(shè)計(jì)的理念是為了能夠較好地抵御地震災(zāi)害，提高抗震能力，防止出現(xiàn)人身與財(cái)產(chǎn)的損失，但是在過去的幾年中，甚至在當(dāng)下，還有很多設(shè)計(jì)人員的理念停留在使用大量的鋼筋來抵御地震這樣的理念上。實(shí)踐證明，建筑結(jié)構(gòu)的鋼筋用量并不是越多越好，鋼筋多了反而會(huì)使材料的延性降低，反而降低結(jié)構(gòu)的抗震能力，所以，越來越多的設(shè)計(jì)人員發(fā)現(xiàn)，單純通過計(jì)算來進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)是不全面的。在設(shè)計(jì)中不僅僅要設(shè)計(jì)出需要加強(qiáng)的位置，也就是地震不損壞的位置，同樣還要設(shè)計(jì)出薄弱的位置，就是必須損壞的位置來保證建筑結(jié)構(gòu)的安全。因?yàn)楸∪鯓?gòu)件的損壞會(huì)消耗大量的地震能量，限度拖延地震破壞的進(jìn)度，因此，樹立正確的設(shè)計(jì)理念是抗震設(shè)計(jì)的真正指導(dǎo)思想。

2.2抗震設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中不夠重視

當(dāng)前之所以建筑結(jié)構(gòu)在地震中被大量破壞，究其原因，也是因?yàn)榭拐鹪O(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的作用不夠明顯，設(shè)計(jì)人員不夠重視所致，這些問題尤其是在建筑物的加層或者在改建中經(jīng)常出現(xiàn)，這些小問題，小隱患在遇到地震之后就會(huì)被放大，成為威脅生命與財(cái)產(chǎn)安全的重大問題，所以設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工的實(shí)際環(huán)境，對(duì)抗震等級(jí)與建筑物的構(gòu)造進(jìn)行合理的選擇。

3做好建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)

3.1選擇適宜的場地

選擇合適的場地是設(shè)計(jì)人員進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的步，也是重要的一步，因?yàn)榱己玫膱龅乇阌诘挚沟卣鹆Γ鄬?duì)平坦開闊的空間能夠提升建筑物的抗震能力。均勻的土質(zhì)能夠傳遞相同波速的地震波，防止在同樣的部位產(chǎn)生不同的力，密度和承載能力較好的土質(zhì)能夠很好地分擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)傳遞下來的重力荷載，還能提高建筑物與地基的整體性。在選擇建筑場地的時(shí)候應(yīng)當(dāng)盡量避開液化土、濕陷性黃土、采空區(qū)以及河岸邊緣等地段，避免土體中密度不平均、硬度和凝結(jié)度不同對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造成影響，對(duì)于一些容生地質(zhì)災(zāi)害例如滑坡、泥石流等地段也應(yīng)當(dāng)合理規(guī)避，還要避開地震斷裂帶，以免降低建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于地震的抵抗性。

3.2在設(shè)計(jì)中做好建筑空間的結(jié)構(gòu)布置

合理布置建筑物的空間結(jié)構(gòu)指的是做好建筑物的體型設(shè)計(jì)以及空間結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，同時(shí)要兼顧建筑結(jié)構(gòu)的立體設(shè)計(jì)，其中包括地基基礎(chǔ)的埋深。因?yàn)檎麄€(gè)建筑結(jié)構(gòu)可以看做是一根錨固在地基當(dāng)中的長棍，地震作用下主要考慮重心的偏心是否會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑物傾倒，這就是地震的水平力所產(chǎn)生的力矩與錨固作用產(chǎn)生的反力矩之間大小的比較，如果重心產(chǎn)生的力矩較大，則建筑物就會(huì)傾倒，如果較小則相對(duì)穩(wěn)定。做好建筑空間的設(shè)計(jì)與布置對(duì)于提高建筑結(jié)構(gòu)的抗震能力有著不言而喻的作用，在布置空間結(jié)構(gòu)的時(shí)候也需要注意一些問題。首先，在地震災(zāi)害發(fā)生的時(shí)候，建筑結(jié)構(gòu)承擔(dān)的力并不僅僅是一個(gè)水平的推力作用，建筑結(jié)構(gòu)在空間中還會(huì)受到其他的力作用，比如空氣沖擊過程中各個(gè)方向針對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的作用力。所以在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮到結(jié)構(gòu)能夠抵抗不同方向的力，保證建筑結(jié)構(gòu)有足夠的剛度、硬度與穩(wěn)定性，能夠抵抗地震產(chǎn)生的力。所以，建筑結(jié)構(gòu)在空間的剛度和強(qiáng)度越高，就越有利于抵抗地震力。其次，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意使體型盡可能簡單，避免設(shè)計(jì)異形結(jié)構(gòu)的房屋。因?yàn)閷?duì)稱的房屋結(jié)構(gòu)是有利于抵抗地震作用的，這也通過很多案例進(jìn)行了證實(shí)。在地震設(shè)計(jì)規(guī)范中詳細(xì)說明了何為異形結(jié)構(gòu)，在地震中異形結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)的可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于簡單的方形建筑，而且在設(shè)計(jì)中也要注意盡量避免在房屋的四個(gè)轉(zhuǎn)角部分設(shè)置窗戶，這樣會(huì)降低房屋四角對(duì)地震的抵抗力，使房屋結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)可能性大大提高。設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)在保證建筑結(jié)構(gòu)的體型盡量簡單的條件下，對(duì)重要構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算，保證構(gòu)件的承載能力、抗震能力能夠滿足相關(guān)設(shè)計(jì)的要求。后，是要保證房屋結(jié)構(gòu)的整體性，這就是說設(shè)計(jì)人員要在設(shè)計(jì)中保證房屋承重構(gòu)件、次要承重構(gòu)件以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)彼此連接成一個(gè)整體。目前我國抗震能力較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)都是采用梁板柱一體現(xiàn)澆，用鋼筋連接，這樣房屋的整體性大大提高，傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)采用預(yù)制板等搭接，在地震作用下容易開裂破壞。當(dāng)然地震設(shè)計(jì)還需要增加二次結(jié)構(gòu)來保證構(gòu)件的安全。地震作用下，承擔(dān)作用的首先是混凝土結(jié)構(gòu)柱，柱承受荷載首先開裂，這樣會(huì)喪失承載能力，上部支撐的結(jié)構(gòu)就會(huì)坍塌，所以在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中還有混凝土輕型砌塊等墻體進(jìn)一步承擔(dān)荷載，保證承重構(gòu)件損壞后還能夠保證結(jié)構(gòu)的安全，從而能夠有效地避免建筑結(jié)構(gòu)由于單一的抵抗能力不足而造成的整個(gè)結(jié)構(gòu)坍塌的現(xiàn)象出現(xiàn)。

3.3做好結(jié)構(gòu)參數(shù)的選擇與計(jì)算

要做好建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作，尤其是抗震設(shè)計(jì)工作，需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的參數(shù)進(jìn)行選擇，如果參數(shù)的選擇錯(cuò)誤，會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能造成很大的影響，因此在設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)人員就應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行科學(xué)選擇，不能夠確定的參數(shù)通過實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確定。在模擬地震災(zāi)害所建立的模型當(dāng)中進(jìn)行計(jì)算與分析，甚至可以按照比例建造建筑物的模型，并在振動(dòng)臺(tái)上模擬地震作用進(jìn)行試驗(yàn)，找到建筑結(jié)構(gòu)抗震的薄弱點(diǎn)，進(jìn)行計(jì)算與加強(qiáng)，從而保證建筑結(jié)構(gòu)在地震中的受力合理與科學(xué)性。


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  通過房屋鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類：房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細(xì)的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)帶大家了解下各類結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場