恩施房屋改造檢測
房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因,需要進行房屋的各項檢測,里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等,是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。
對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時,存在以下情況時,需進行房屋安全性檢測。
1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災害或者事故;
5)存在較嚴重的質量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達到設計使用年限,需要了解結構現(xiàn)狀;
8)對可靠性有疑。
檢測鑒定內(nèi)容:
1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。
2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。
3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄。
4、按相關檢測標準的要求檢測一定數(shù)量的承重墻體,用貫入式砂漿強度檢測儀檢測砌筑砂漿強度。
5、按相關檢測標準的要求檢測一定數(shù)量的混凝土構件,用回彈法、鉆芯法對混凝土構件進行抗壓強度檢測。
6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果,并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋承重墻體進行受壓承載力計算、局部受壓承載力計算、高厚比計算。
7、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果,依照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015),判定該房屋現(xiàn)狀承載力是否滿足承載力、規(guī)范要求,并對房屋現(xiàn)狀不滿足結構承載力要求的構件提出處理建議。
詞條
詞條說明
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公司名: 湖北維施工程技術有限公司
聯(lián)系人: 沈經(jīng)理
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