武漢房屋鑒定類別行業(yè)認可檢測機構

時間：2021-09-14

房屋檢測鑒定是一門活的綜合學科。

由于房屋的結構多種多樣，建設地點和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，所以房屋鑒定也就注定成為了一門活的綜合學科。它的這個特點**的表現(xiàn)在：

1）沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的*也有各自的研究方向和特長。

2）房屋檢測鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的檢測鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。

3）在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。

4）人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西（鑒定結論、方法和見解）不放，要根據(jù)不同的實際情況，不斷的總結、提高和創(chuàng)新。

房屋檢測鑒定是一門嚴謹?shù)木C合學科。

房屋檢測鑒定工作和其它鑒定工作（如：醫(yī)療事故鑒定、**鑒定）一樣，要以事實為依據(jù)，以理論為準繩（基礎理論和知識）。過程要全面細致、嚴謹認真、反復論證、符合實際和準確無誤。鑒定結論既要符合實際，又能用理論或計算加以證明。房屋鑒定工作不僅需要建筑結構的知識，而且需要法學知識；不僅要有科學性，而且要有*性；不僅需要證據(jù)基礎，而且需要主觀判斷。房屋鑒定結論往往是證據(jù)、科學、法律和道德的復合產(chǎn)物。

房屋檢測鑒定工作在時間上是滯后的，鑒定技術人員看不到房屋損壞的過程，只是檢測房屋結構損壞的結果，根據(jù)檢測結果推斷房屋損壞過程中的情況和損壞原因，由于房屋損壞的情況和原因復雜多樣，所以就要求鑒定技術人員有較強的分析和解決問題的能力。另外，房屋鑒定涉及到人民的生命和財產(chǎn)安全問題，房屋鑒定工作的責任是非常重大的，房屋鑒定技術工作人員要認真負責的對待每一項房屋鑒定的工作，不然，就會造成國家和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價。

13367244623

詞條
詞條說明
襄陽房屋加固檢測高效實惠
襄陽房屋加固檢測高效實惠一、房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改，加層，變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。二、房屋結構和使用功能改變檢測應在房屋進行改建、加層、變動房屋用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。三、房屋結構和使用功能改變檢測，除應符合規(guī)定外，應包含下列基本內(nèi)容：當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€結構體系改變或雖為
武漢寧房屋抗震能力鑒定價格公平公正
武漢寧房屋抗震能力鑒定價格公平公正房屋進行抗震能力檢測鑒定，主要內(nèi)容包括：1）建筑、結構平面布置測繪；2）主要結構構件材料力學性能檢測；3）房屋完損狀況調查；4）房屋整體變形檢測；5）房屋抗震性能評估、抗震承載力驗算；6）作出檢測鑒定結論，并提出相關處理建議。1.材料強度檢測1.1 砌體材料強度檢測檢測人員分別隨機對十個測區(qū)的磚砌體強度以及相應砌體砂漿強度進行了檢測，房屋評估按照國家標準《砌體工程
黃石舊房改造房屋安全鑒定身邊的安全衛(wèi)士
黃石舊房改造房屋安全鑒定身邊的安全衛(wèi)士???? 舊房屋安全鑒定力度亟須加大，我國上世紀九十年代興建的住宅房屋基本都為磚混結構, 其住宅建設標準較低;施工工藝相對落后;后期使用管理不當;因周邊道路改造和施工,這些老房子均在不同程度上受到了侵蝕。也正因為如此,每一個城市或城鎮(zhèn)都應該對轄區(qū)內(nèi)的老居民樓進行一次必要的大排查和檢測,并在此基礎上進行破除或加固?，F(xiàn)在的房
咸寧房屋安全性檢測鑒定資質
咸寧房屋安全性檢測鑒定資質房屋安全性檢測檢測項目檢查房屋結構損壞狀況.分析判斷房屋安危的過程.適用范圍已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋.檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有:傾斜.沉降.裂縫.地基基礎.砌體結構構件.木結構構件.混凝土結構構件.鋼結構構件等.各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測.非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結構構件檢測中.混凝土鉆芯法檢測混凝土強度, b.鋼結構構件檢測中.鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強