常熟房屋檢測單位-廠房檢測鑒定評估

時間：2021-09-24

廠房樓板承重檢測鑒定主要內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析完損原因。
5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)狀況，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。
除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。

廠房鑒定主要包括以下內(nèi)容

1、制定詳細調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。

2、查閱圖紙資料包括巖土工程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及包括隱蔽工程驗收記錄的驗收文件、**觀測記錄、事故處理報告、歷次加固改造圖紙等。

3、考察現(xiàn)場按資料核對實物現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關人員的意見等。

4、查詢建筑物歷史，包括原始施工、歷次修繕、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況。

廠房安全檢測規(guī)范；

1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2012）；

2、既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準DG/TJ08-804-2005（2010）；

3、鋼結(jié)構(gòu)設計標準（GB50017-2017）；

4、碳素結(jié)構(gòu)鋼（GBT 700-2006）；

5、地基基礎設計標準（DGJ 08-11-2018）；

6、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（GB50018-2002）；

廠房鑒定建議；

1、建議對受檢廠房損傷部位進行針對性修補；

2、針對樓屋面板不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫，建議通過注漿的方式進行修補

3、建議在后續(xù)廠房使用過程中定期進行維護及保養(yǎng)。

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詞條
詞條說明
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