連云港房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)-第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2021-10-08作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司瀏覽：119

隨著近些年來(lái)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)水平的日益提升,當(dāng)前城市化規(guī)模的不斷擴(kuò)大使得建筑工程行業(yè)獲得了**的發(fā)展,相應(yīng)的也帶來(lái)了許多客觀存在的問(wèn)題,房屋安全性鑒定就是其中之一。房屋安全性密切關(guān)聯(lián)著人們的生命安全,因此需要加強(qiáng)注重房屋結(jié)構(gòu)的安全性檢測(cè),注重房屋使用和結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作。
一、檢測(cè)類型主要有：
1、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè) ；
2、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估；
3、房屋完損狀況檢測(cè)；
4、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估 ；
5、危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定；
6、優(yōu)秀歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估；
7、災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估；
8、其他專項(xiàng)檢測(cè)。
二、房屋混凝土強(qiáng)度檢測(cè)；
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，采用回彈法對(duì)房屋混凝土柱、梁的強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）進(jìn)行，并根據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T384-2016），利用鉆芯法對(duì)房屋混凝土構(gòu)件回彈法的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行了修正。
三、房屋鑒定主要包括以下內(nèi)容
1、制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。
2、查閱圖紙資料包括巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄的驗(yàn)收文件、**觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、歷次加固改造圖紙等。
3、考察現(xiàn)場(chǎng)按資料核對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、聽取有關(guān)人員的意見等。
4、查詢建筑物歷史，包括原始施工、歷次修繕、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。
5、填寫初步調(diào)查表，并宜按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的格式填寫。


四、房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。下面就是房屋檢測(cè)的內(nèi)容：
（1）房屋建筑的、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；
（2）房屋建筑平面布置的圖測(cè)繪；
（3）房屋使用情況調(diào)查；
（4）房屋損傷情況調(diào)查；
（5）房屋變形情況檢測(cè)；
（6）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核；
（7）房屋安全結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與分析；
（8）檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建。
五、建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)方案宜包括下列主要技術(shù)內(nèi)容：
（1）檢測(cè)目的或委托方的檢測(cè)要求；
（2）檢測(cè)工作進(jìn)度計(jì)劃；
（3）檢測(cè)中的安全措施和環(huán)保措施；
（4）檢測(cè)項(xiàng)目、選用的檢測(cè)方法和檢測(cè)的數(shù)量；
（5）檢測(cè)人員和儀器設(shè)備；
（6）工程概況或結(jié)構(gòu)概況；
（7）所需要的配合工作；
（8）檢測(cè)依據(jù)。
六、一般規(guī)定
1、地基的危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。
2、需對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來(lái)確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)宜根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。



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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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