凱里市老舊廠房承重檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：111

主體結(jié)構(gòu)檢測--黔西南州本地檢測機(jī)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
隨著人們生活水平的不斷提高，人們對生活環(huán)境的要求也越來越高，建筑物整體質(zhì)量成為人們越來越關(guān)注的問題，其中建筑物整體的安全性是人們較為關(guān)心的問題之一，它關(guān)系著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，對此方面的鑒定不僅應(yīng)根據(jù)力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)學(xué)等專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，還要根據(jù)房屋使用及建設(shè)構(gòu)造的實(shí)際情況選擇合適的鑒定方法。




一、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本內(nèi)容

       合理的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定方法，應(yīng)根據(jù)房屋鑒定的內(nèi)容的實(shí)際情況來展開，這是展開鑒定工作的基本與前提，對房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒定主要有兩方面的內(nèi)容：


1、劃分鑒定層次

       房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定層次的劃分，應(yīng)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行，根據(jù)規(guī)定，對房屋結(jié)構(gòu)性安全的鑒定工作主要分為三個層次，包括構(gòu)件、子單元及鑒定單元，在各層次中又包含四個安全性等級，在具體鑒定時，應(yīng)結(jié)合構(gòu)件檢測評級的結(jié)果，對單個構(gòu)件的等級進(jìn)行評定，結(jié)合子單元與各構(gòu)件檢測評級的結(jié)果，對子單元的等級進(jìn)行評定，結(jié)合各個子單元的檢測評級結(jié)果，對鑒定單元的等級進(jìn)行評定[1]。

2、安全性鑒定評級

       結(jié)合房屋的實(shí)際情況，應(yīng)首先確定房屋各個構(gòu)件的安全鑒定等級，其次再結(jié)合地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)這兩個子單元的安全性評級確定子單元安全等級，最后對鑒定單元的評級，應(yīng)結(jié)合上述子單元的評級，以及房屋整體的安全情況進(jìn)行綜合性、性的評定。

 

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本方法分析

       對房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，比較常用的方法是傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法與實(shí)用鑒定法，另外還有兩種不常用的方法是可靠概率法及房屋完損評級法。

1、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法

       傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法，即在相關(guān)鑒定規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的指引下，專業(yè)鑒定人員在現(xiàn)場勘查、復(fù)核驗(yàn)算的基礎(chǔ)上根據(jù)自己的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)得出鑒定結(jié)果，在采用此種方法對房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時，需選擇經(jīng)驗(yàn)較為豐富的專業(yè)鑒定人員來進(jìn)行鑒定。采用此方法時，對荷載與變形等作用力會按照實(shí)際的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行計(jì)算，對建筑材料強(qiáng)度的等級評定一般是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來判斷，圖紙規(guī)定的數(shù)據(jù)僅作為鑒定參考，房屋原先采用的建筑規(guī)范、理論公式及圖形計(jì)算，則需結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作情況來進(jìn)行評價與修改[2]。

       傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的優(yōu)點(diǎn)在于工序簡便易行，成本較低，不易造成人力及物力的浪費(fèi)，其缺點(diǎn)在于經(jīng)驗(yàn)取值，受主觀因素影響較大，鑒定結(jié)果出現(xiàn)偏差的可能性較大，采用此方法所使用的檢測工具一般是都常規(guī)性的工具，不具有較高的技術(shù)性能，無法用于較為復(fù)雜的工程。




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因此，傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法主要用于鑒定受力簡單、建筑材料不存在問題且較易分析的房屋結(jié)構(gòu)的鑒定，像結(jié)構(gòu)復(fù)雜，要求較高的高檔裝修房屋就不適合采用此種方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性的鑒定。

 

2、實(shí)用鑒定法

       實(shí)用鑒定法是房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定中較為科學(xué)、可靠的鑒定方法，它是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，因此，此種方法在較大程度上克服了傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法存在的問題，具有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法所不具備的優(yōu)點(diǎn)。此種方法應(yīng)用相應(yīng)的檢測設(shè)備及檢測儀器對房屋結(jié)構(gòu)材料參數(shù)進(jìn)行實(shí)際檢測，排除傳統(tǒng)檢驗(yàn)法存在的主觀性較強(qiáng)的問題，因此，此種方法在涉及相關(guān)專業(yè)參數(shù)時，一定使用實(shí)測值，而且是對這些數(shù)值進(jìn)行合理的統(tǒng)計(jì)分析之后才將其運(yùn)用到具體的結(jié)構(gòu)分析計(jì)算之中，而且此種方法以建筑原有的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行各層級的等級評定，經(jīng)過、綜合的分析之后提出相應(yīng)的對策與建議。

       實(shí)用鑒定法的優(yōu)點(diǎn)在于分析、鑒定過程嚴(yán)謹(jǐn)、鑒定結(jié)果較為準(zhǔn)確。實(shí)用鑒定法會根據(jù)實(shí)際的調(diào)查與建筑損壞原因的分析，列出結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法、檢測及調(diào)查內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上將房屋的實(shí)際情況描述制定成相應(yīng)模式與表格，其調(diào)查、檢測與評定往往會進(jìn)行兩次以上，以保證鑒定結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性。此方法對荷載及變形等作用力的計(jì)算是以調(diào)查統(tǒng)計(jì)的實(shí)際結(jié)果為根據(jù)的，對結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的評定亦是以實(shí)際測量為準(zhǔn)，房屋原有的建設(shè)規(guī)范、理論依據(jù)、圖形計(jì)算亦作為鑒定分析的重要內(nèi)容，另外，在涉及構(gòu)件鑒定時，為驗(yàn)證其與實(shí)際結(jié)構(gòu)的差異，往往還會進(jìn)行相應(yīng)的構(gòu)件試驗(yàn)，因此，此種方法具有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法所無可比擬的嚴(yán)謹(jǐn)性，但由于其操作較為復(fù)雜，所需成本較高，此方法多適用于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、要求較高的大型建筑物的結(jié)構(gòu)安全分析。


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