巴東縣綜合樓儲(chǔ)物間房屋危險(xiǎn)性鑒定指導(dǎo)答疑

時(shí)間：2021-10-14作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：57

巴東縣綜合樓儲(chǔ)物間房屋危險(xiǎn)性鑒定指導(dǎo)答疑



儲(chǔ)物間作為堆放物品的獨(dú)立空間，很多物品會(huì)存在長(zhǎng)時(shí)間堆放的問(wèn)題。被堆放物品臨近的墻面或者地面往往會(huì)滋生一些微生
物，如果堆積的物品中含有容易和微生物發(fā)生作用的東西存在，長(zhǎng)此以往也會(huì)對(duì)墻體、角落造成不同程度的侵蝕影響。
再加上一般作為儲(chǔ)物間的地方，由于不是長(zhǎng)期提供給人住宿的房屋，對(duì)于不太涉及到生命安全的物品，人們給予的關(guān)注往往
也會(huì)少許多。于是即便房屋出現(xiàn)了某些肉眼可見的問(wèn)題，例如較長(zhǎng)較寬的裂縫，可能都不會(huì)很快引起人們重視，從而導(dǎo)致房屋逐步老化，較終被判定為危房。

本次項(xiàng)目位于湖北省宜昌市一綜合樓的儲(chǔ)物間，主要任務(wù)是為該儲(chǔ)物間進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定。
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，綜合樓儲(chǔ)物間為1層磚混結(jié)構(gòu)，平面呈近似矩形布置，總長(zhǎng)度為18.0m，總寬度為6.2m，總高度為3.3m；墻
體采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預(yù)制板樓蓋及屋蓋。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，綜合樓儲(chǔ)物間外觀存在損傷和缺陷，墻體所出現(xiàn)裂縫較長(zhǎng)可達(dá)3.5m，較寬可達(dá)40.0mm，其中個(gè)別預(yù)制板還存在裂縫和滲水痕跡。
依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）*6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定該房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，綜合
樓儲(chǔ)物間的安全等級(jí)評(píng)定為D級(jí)，建議予以拆除。




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