利川房屋裂縫檢測(cè)確保該房屋安全使用

時(shí)間：2021-10-19作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：114

利川房屋裂縫檢測(cè)確保該房屋安全使用



房屋出現(xiàn)裂痕怎么辦？有些裂痕必須加以重視！
房屋質(zhì)量越來(lái)越被大家重視，經(jīng)常會(huì)有人詢問(wèn)“我家墻上有裂縫，房子住著還安全嗎？”，房屋出現(xiàn)的裂痕分為多種，由不同原因引起，有些會(huì)嚴(yán)重影響房屋居住安全，有些不造成大的影響，關(guān)于房屋裂痕，小編這里就來(lái)詳細(xì)講一講。
裂痕可以分為有害裂痕和無(wú)害裂痕，他們是如何區(qū)分的呢？
1、無(wú)害裂縫是指肉眼看不到的、混凝土內(nèi)部固有的一種裂縫，它是不連貫的，寬度一般在0.05mm以下，這種混凝土本身固有的微觀裂縫，荷載不**過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定的條件下，一般視為無(wú)害。
2、可見(jiàn)裂縫可能或者己經(jīng)影響到結(jié)構(gòu)的性能或者有滲漏水時(shí)，就是有害裂縫；如果是穩(wěn)定的對(duì)使用和耐久性不會(huì)有大影響的，就是無(wú)害裂縫。相反，有的微紋雖然開(kāi)始不可見(jiàn)，可他如果不十分穩(wěn)定，比如因劇烈的冷熱、干濕變化循環(huán)而風(fēng)化，最后變成相連通的縫，又因水和化學(xué)性能的滲入，使混凝土逐漸劣化、裂縫縫也變寬成了可見(jiàn)的，這種不穩(wěn)定的微裂紋就是有害裂縫。
3、判斷裂縫有害還是無(wú)害，首先視它是否有害結(jié)構(gòu)安全和耐久性，其次是否影響使用功能（如防水，防潮）。
比如小于0.1～0.2MM裂縫視為無(wú)害裂縫，作簡(jiǎn)單表面封閉即可，再作柔性防水層就較保險(xiǎn)了。樓面裂縫0.3～0.4MM，對(duì)結(jié)構(gòu)是安全，視為無(wú)害裂縫，可不作處理。對(duì)于受力的梁、柱，涉及結(jié)構(gòu)安全，裂縫要妥當(dāng)處理。

有害裂痕依照所在位置可劃分以下幾種：
1、房屋外墻的裂縫：
1）在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。
2）在建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎縫。

對(duì)于底層或者多層樓房的基礎(chǔ)，一般都是可以不打樁，一些施工部門(mén)就沒(méi)有處理好基礎(chǔ)。追其原因，一個(gè)是施工者沒(méi)有理解基礎(chǔ)的受力基理，而把地腳挖得比較淺，基礎(chǔ)也做得比較窄；另一個(gè)是就是偷工減料，以為基礎(chǔ)在地下，別人看不見(jiàn)，就用一些質(zhì)量差的材料敷衍了事。其實(shí)，對(duì)于上層樓房出現(xiàn)墻壁開(kāi)裂、傾斜、樓板裂縫、漏水等問(wèn)題，大部分的原因都是因?yàn)榛A(chǔ)下沉所致的。
2、承重墻上的裂縫：
1）裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，呈傾斜性。
2）在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。
3、樓板(地面和**板)的裂縫：
1）呈對(duì)穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi)，但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。
2）受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。其造成的原因是房屋兩面墻壁的交角處會(huì)輝縣應(yīng)力集中，地基不均勻下沉導(dǎo)致的。這時(shí)候就要屋外檢查房屋有沒(méi)有傾斜。
4、結(jié)構(gòu)梁底部的墻體(窗間墻)裂痕：
出現(xiàn)在梁上的裂縫有兩種是危險(xiǎn)的：
1）在梁的兩端附近，多出現(xiàn)約45度角的裂縫。這是因?yàn)樗嘤昧坎粔颍炷翗?biāo)號(hào)太低，梁的抗減力不足而造成的裂縫。
2）在梁中部位出現(xiàn)的裂縫，呈現(xiàn)垂直狀，從梁底開(kāi)始向上伸展，裂縫、底寬上窄，往上逐漸消失，這種就表明梁里的鋼筋用量別抽減了，梁里底部鋼筋受拉力不足產(chǎn)生的。這種現(xiàn)象，短期內(nèi)是不是出現(xiàn)危險(xiǎn)的，但是時(shí)間一長(zhǎng)就有很大的危險(xiǎn)了。
5、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫：

這種裂縫通常是整個(gè)貫穿。大家都應(yīng)該知道如果陽(yáng)臺(tái)和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫，后果是很?chē)?yán)重的。出現(xiàn)這種裂縫的原因表明陽(yáng)臺(tái)鋼筋放在面上，施工的時(shí)候工人不小心站在鋼筋上，將鋼筋踩下去了，這種是很危險(xiǎn)的裂縫。




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