鐘祥市住宅房屋檢測鑒定報(bào)告

    鐘祥市住宅房屋檢測鑒定報(bào)告

    一、住宅樓檢測一般規(guī)定

    既有建筑結(jié)構(gòu)的可靠性時在目標(biāo)使用期內(nèi)其滿足安全性要求、正常使用性要求和耐久性要求的標(biāo)志。對于既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采用基于目標(biāo)使用期的極限狀態(tài)計(jì)算法評定其可靠性。目標(biāo)使用期可由業(yè)主或委托方根據(jù)房屋的使用要求提出,也可由檢測人員按照建筑物的已使用年限、歷史、現(xiàn)狀結(jié)合未來使用要求綜合分析后提出。

    二、住宅樓荷載作用的確定

    恒載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按下列規(guī)定取值:

    1)材料和構(gòu)件自重標(biāo)準(zhǔn)值,應(yīng)根據(jù)構(gòu)件和連接的實(shí)際尺寸,按材料或構(gòu)件的單位自重標(biāo)準(zhǔn)值技術(shù)確定。材料或構(gòu)件的單位自重標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定采用。

    2)對《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中尚未規(guī)定單位自重標(biāo)準(zhǔn)值得材料或構(gòu)件,或者對該材料或構(gòu)件的單位自重標(biāo)準(zhǔn)值有懷疑時,應(yīng)通過現(xiàn)場實(shí)測確定材料或構(gòu)件的單位自重。

    3)現(xiàn)場實(shí)測的樣本用具有代表性,試樣切取方法和材料力學(xué)性能檢測試樣切取類似,抽樣數(shù)量不應(yīng)少于5個

    常見的施工缺陷很多,施工缺陷與安全隱患相伴而生,施工缺陷既有構(gòu)件缺陷也有結(jié)構(gòu)體系缺陷。施工缺陷的堆積,會造成災(zāi)難的頻發(fā),危害較大。

    住宅樓損傷原因分析及結(jié)構(gòu)安全性評定

    1 、損傷原因分析

    經(jīng)分析,326房間開裂墻體和傾斜柱位于西立面外側(cè),裂縫發(fā)展方向與相對不均勻沉降趨勢基本一致,且屋面承受一定的溫度應(yīng)力。故推斷,墻體裂縫主要由不均勻沉降以及溫度應(yīng)力產(chǎn)生,柱由于墻體擠壓以及豎向荷載共同作用產(chǎn)生偏心,導(dǎo)致發(fā)生傾斜和開裂,建議對該部位進(jìn)行加固修復(fù)處理。

    另經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn),住宅樓其余墻面存在輕微開裂現(xiàn)象,主要為材料收縮所致,不影響結(jié)構(gòu)安全。板底露筋和梁鋼筋銹脹、混凝土開裂,主要由于施工質(zhì)量較差、混凝土保護(hù)層不足導(dǎo)致,會對結(jié)構(gòu)耐久性及安全性帶來一定的影響,建議對該部位進(jìn)行加固修復(fù)處理。

    2、 結(jié)構(gòu)安全性評定

    326房間發(fā)現(xiàn)西側(cè)墻體(B-5~6軸)開裂、以及邊柱(B-5軸)向北傾斜的現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)5.2.5條,326房間邊柱(B-5軸)裂縫寬度為0.60mm,有不適于繼續(xù)承載的裂縫(>0.50mm),該構(gòu)件評為du級。該部位邊柱及其相連的主梁和樓板存在安全隱患,建議及時采取處理措施。

    3、住宅樓檢測評定結(jié)論與建議

    B座住宅樓為一幢三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅樓,建于1996年?,F(xiàn)業(yè)主在使用過程中發(fā)現(xiàn)住宅樓有傾斜和局部開裂現(xiàn)象。現(xiàn)場檢測表明和理論分析結(jié)果表明,住宅樓不能滿足現(xiàn)有豎向荷載作用下的結(jié)構(gòu)安全性的要求,在對住宅樓采取加固措施之前,不建議繼續(xù)使用。


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  • 詞條

    詞條說明

  • 江漢區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測鑒定部門

    江漢區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測鑒定部門施工質(zhì)量檢測報(bào)告**內(nèi)容 :一、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況房屋為三室兩廳一廚兩衛(wèi),東西向外輪廓線長11600mm,南北向外輪廓線長12000mm,層高為2900mm,總建筑面積129.39m2。房屋作為住宅使用,目前正在裝修。房屋采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu),開間在2100~4200mm之間,進(jìn)深在1500~6200mm之間。剪力墻厚主要為200mm,樓面板為120mm厚現(xiàn)澆混凝土樓板

  • 武漢鋼結(jié)構(gòu)無損檢測哪家實(shí)惠

    武漢鋼結(jié)構(gòu)無損檢測哪家實(shí)惠鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(1) 房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;(2) 房屋建筑結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核;(3) 房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;(4) 檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況,如開裂、變形、破損等的分布范圍;(5) 依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析,承載力驗(yàn)算;(6) 樓板振動測試;(7) 提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。在眾多建材中,鋼材是個比較特殊的建材,與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比,鋼

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