標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定的辦理過(guò)程

時(shí)間：2018-09-12作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：169

標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定的辦理過(guò)程：

標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定的辦理過(guò)程，房屋的安全鑒定方法1 鑒定前準(zhǔn)備：進(jìn)行房屋的安全鑒定前，應(yīng)收集、整理房屋的原始資料，例如房屋的結(jié)構(gòu)類型、建造時(shí)間、面積、施工單位及層數(shù)等。若無(wú)法證實(shí)以上內(nèi)容，應(yīng)相施工負(fù)責(zé)人或單位知情人員進(jìn)行詳細(xì)的詢問(wèn)。盡量全面掌握房屋的實(shí)際情況，為安全鑒定打好基礎(chǔ)。房屋的綜合評(píng)定應(yīng)包括三個(gè)步驟：①鑒定構(gòu)件的危險(xiǎn)性，并進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。②鑒定房屋地基基礎(chǔ)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等組成的危險(xiǎn)性。③鑒定房屋的危險(xiǎn)性。2 構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定：對(duì)構(gòu)件的危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)于危險(xiǎn)點(diǎn)的判別。地基、混凝土以及砌體構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定包括以下幾個(gè)方面。地基基礎(chǔ)的危險(xiǎn)性鑒定，房屋地基基礎(chǔ)分為基礎(chǔ)和地基兩部分，地基基礎(chǔ)的檢查重點(diǎn)在于承重磚墻與基礎(chǔ)連接處的斜向階梯狀裂縫、豎向裂縫以及水平裂縫等狀況，房屋傾斜移動(dòng)狀況，框架根部與基礎(chǔ)連接處水平裂縫的狀況，地基穩(wěn)定、滑坡、開裂和土質(zhì)變形狀況。地基的危險(xiǎn)狀態(tài)包括：地基產(chǎn)生沉降，且沉降量大于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；地基沉降速度大于4mm/月；地基出現(xiàn)不穩(wěn)定滑移，對(duì)上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生顯著影響；基礎(chǔ)有腐蝕、折斷、老化等現(xiàn)象，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯的位移、裂縫或扭曲等。



一、標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定的辦理過(guò)程——廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定的實(shí)例：

本工程為兩層鋼結(jié)構(gòu)廠房，底層為鋼框架，**層為門式剛架，廠房檐口高度為8.0m，總面積約為4270m2。剛架梁、柱均采用熱軋H型鋼，外墻墻面4.5m標(biāo)高以下采用190mm厚多孔磚，其余圍護(hù)外墻及屋面均采用壓型鋼板。鋼架(A-C)為單跨，跨度為14.85m，鋼架(D-G)為單跨，跨度為22.8m，各榀剛架間距為6.0m及4.0m。本工程目標(biāo)使用年限按50年考慮。可靠性鑒定結(jié)果如下：1．地基基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)觀察基礎(chǔ)周邊地面，未見明顯沉陷，觀察室外排水溝及室內(nèi)墻面等，未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫。地基基礎(chǔ)的可靠性等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。2．上部承重結(jié)構(gòu)⑴安全性等級(jí)本工程為兩層鋼結(jié)構(gòu)廠房，底層為鋼框架，**層為門式剛架，該結(jié)構(gòu)二層兩端山墻處均設(shè)置抗風(fēng)柱，結(jié)構(gòu)整體布置合理，構(gòu)件選型正確，傳力路線明確。廠房?jī)蓪觾啥思爸虚g布置的柱間支撐、屋面橫向水平支撐及剛性系桿與整體鋼結(jié)構(gòu)可形成完整受力系統(tǒng)。構(gòu)件間連接可靠，工作正常，未見節(jié)點(diǎn)有拉裂和滑移現(xiàn)象。所檢柱間支撐、墻面檁條及檁條拉條構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)基本相符。支撐系統(tǒng)桿件長(zhǎng)細(xì)比均可滿足規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)剛架梁、柱節(jié)點(diǎn)工作狀態(tài)正常。鋼框架梁和剛架梁以及鋼框架柱構(gòu)件承載能力基本滿足規(guī)范要求；梁柱連接節(jié)點(diǎn)、梁梁連接節(jié)點(diǎn)及鋼框架柱柱腳節(jié)點(diǎn)承載能力基本滿足規(guī)范要求；柱間支撐、屋面橫向水平支撐、縱向剛性系桿承載能力均可滿足規(guī)范要求；抗風(fēng)柱承載能力可滿足規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)的承載功能等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。

 

二、標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定的辦理過(guò)程——裂縫的分類及較大的危害性，按照誘發(fā)裂縫產(chǎn)生的主要因素，可分為兩類裂縫：
1、一種是在構(gòu)件自重和按設(shè)計(jì)要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結(jié)構(gòu)體系在偶遇外力的直接作用下，**出房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件自有的承載能力或抗裂能力而產(chǎn)生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：
結(jié)構(gòu)材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。
2、危害性：首先，裂縫使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度降低，也就是使強(qiáng)度降低對(duì)于程而言，一旦形成裂縫，*直接的影響就是造成鋼筋外露，而外露的鋼筋又加劇了水和空氣侵蝕混凝上內(nèi)部的速度，時(shí)間一長(zhǎng)，混凝上不可避免地變質(zhì)、軟化，*終使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度人人降低強(qiáng)度的降低反過(guò)來(lái)又會(huì)導(dǎo)致裂縫的增人，這形成一個(gè)惡性循環(huán)，如果不及時(shí)處理，裂縫就會(huì)對(duì)工程以后的使用埋下隱患，使工程后期的使用性能受影響。
其次，裂縫降低物的剛性度由于裂縫截而處的中軸會(huì)隨著過(guò)程中的裂縫而不斷發(fā)生變化，致使截面處的中軸呈現(xiàn)不同程度的上移狀態(tài)。實(shí)踐證明，裂縫越嚴(yán)重，工程結(jié)構(gòu)的變形程度就越大，給工程結(jié)構(gòu)帶來(lái)的危害也就越大，從而形成了物剛度不足的局面。
2 裂縫的檢測(cè)
首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裂縫進(jìn)行全面的普查和勘測(cè)，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工和維修記錄對(duì)裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行綜合分析，由此得出裂縫產(chǎn)生的原因，并對(duì)產(chǎn)生裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的評(píng)估，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)的檢測(cè)方案。
3、墻體開裂主要也有三種情形靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。*二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。*三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問(wèn)題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是好房屋檢測(cè)鑒定專業(yè)人士來(lái)鑒定情況，以便給出專業(yè)*的分析和判斷。
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