洪湖市 施工建設(shè)對(duì)鄰近房屋安全性影響分析

時(shí)間：2021-11-18作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：126

洪湖市 施工建設(shè)對(duì)鄰近房屋安全性影響分析

目前工程建設(shè)過(guò)程中，往往會(huì)因施工振動(dòng)或土體變形等因素對(duì)鄰近房屋的安全性產(chǎn)生影響，從而引起社會(huì)矛盾糾紛。在解決此類問(wèn)題中對(duì)相鄰建筑物的安全性鑒定已逐漸受到人們更多的關(guān)注和重視。本文結(jié)合實(shí)踐接觸到的多種此類工程問(wèn)題，對(duì)其產(chǎn)生的安全性問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相關(guān)建議，為避免和解決此類問(wèn)題提供參考。




目前我國(guó)各地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼，不少高層建筑、地鐵隧道、**管網(wǎng)等地下深基坑工程在繁華城區(qū)地段實(shí)施。類似的該類大型地下開(kāi)挖施工工程都會(huì)造成對(duì)既有周邊建筑的不利影響，引起周?chē)馏w發(fā)生位移或是產(chǎn)生的一些振動(dòng)、噪聲等，甚至使既有房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的損壞，影響已有建筑的使用安全，從而引發(fā)爭(zhēng)議與糾紛，影響了社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展。如今人們的生活品質(zhì)不斷提高和維權(quán)意識(shí)不斷增強(qiáng)，妥善處理建設(shè)前與建設(shè)過(guò)程中于此相關(guān)的各方面問(wèn)題，針對(duì)受影響的相鄰既有建筑的鑒定工作顯得較為重要。


本文結(jié)合實(shí)際檢測(cè)鑒定工作中遇到的各類工程建設(shè)（如樁基施工、**管施工、人防工程建設(shè)、高架施工、重型車(chē)輛運(yùn)行等）引起周邊房屋裂縫等問(wèn)題，分析各種情況下對(duì)周邊不同結(jié)構(gòu)型式房屋安全性產(chǎn)生的影響程度，提出事故發(fā)生后的解決方法，以期較大程度地減小或避免風(fēng)險(xiǎn)。



（1）根據(jù)實(shí)際檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)，施工建設(shè)期間附近民房私房*造成結(jié)構(gòu)性損傷，嚴(yán)重時(shí)會(huì)成為危房；而經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)的多層磚混結(jié)構(gòu)房屋較易產(chǎn)生粉刷層裂縫等，影響房屋的適用性及美觀；框架結(jié)構(gòu)中*造成圍護(hù)結(jié)構(gòu)連接處的損傷，加大引起次生安全問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)。


（2）施工建設(shè)期針對(duì)周邊不同結(jié)構(gòu)型式建筑物，因采取相應(yīng)的處理與監(jiān)控措施，減少振動(dòng)與地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成對(duì)周邊建筑物安全的影響，從而避免引起更多的社會(huì)矛盾。


（3）施工建設(shè)對(duì)周邊建筑物的影響問(wèn)題是個(gè)復(fù)雜的社會(huì)問(wèn)題，在如今大規(guī)模的建設(shè)過(guò)程中仍難以徹底的避免。如果產(chǎn)生矛盾糾紛，應(yīng)即時(shí)組織安全性鑒定與評(píng)估，確定損傷程度以及產(chǎn)生原因，以調(diào)節(jié)化解矛盾。



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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  廠房在改造前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)，改造前，需對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持 和建議；改造后，需對(duì)廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦證的需要。廠房強(qiáng)度檢測(cè)主要又分廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢 測(cè)，廠房安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)

• 黃岡 圍墻檢測(cè)

  1)．對(duì)圍墻建筑軸線尺寸、高度等尺寸進(jìn)行測(cè)量，測(cè)繪圍墻位置、大致走向； 2)．對(duì)圍墻扶壁柱、磚墻等構(gòu)件完損情況進(jìn)行全面調(diào)查，如開(kāi)裂、變形等，采用文字、圖示以及照片的形式進(jìn)行記錄； 3)．采用建筑工程檢測(cè)器對(duì)圍墻主體的傾斜情況進(jìn)行測(cè)量； 4)．對(duì)圍墻主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試； 5)．根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)圍墻目前安全性進(jìn)行評(píng)估，并給出初步處理建議。 4 工作進(jìn)度安排 根據(jù)上述檢測(cè)工作的內(nèi)容、方法

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