宜昌施工周邊房屋安全影響鑒定

時間：2021-12-08作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：107

宜昌施工周邊房屋安全影響鑒定

隨著建筑業(yè)快速發(fā)展，工程施工對周邊既有建筑的影響越來越明顯，雖然國家在周邊施工影響方面有明確的規(guī)定，但很多情況下為了省錢，被施工單位忽略。本文將從周邊施工的影響方式和如何減少影響兩個角度，深入分析周邊施工的影響。
周邊施工影響


一、周邊施工的影響方式
 
1.樁基影響在建筑工程角度上，擠土樁有一定的特征優(yōu)勢，它的承載力比較大，還能使施工工作較快的實(shí)施，所以在多數(shù)的建筑工程中都會使用擠土樁這一方案。但同時，擠土樁也有一定自身的工藝特點(diǎn)，在建筑施工時經(jīng)常會出現(xiàn)相對強(qiáng)的擠土效應(yīng)，或這對相應(yīng)的土體帶來一定的擾動，這個影響不可忽視，如果不采取有效的措施解決這個問題，周邊的建筑就會受到擠土樁的干擾，形成水平或者垂直的土樁移動，致使建筑物上出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。
 
2.降水和開挖深基坑影響建筑施工時開挖深基坑之后要采取有效的措施去保護(hù)基坑，如果不保護(hù)，就會導(dǎo)致基坑外圍的土向坑內(nèi)**并擠壓，使新建筑物和旁邊的建筑物在水平的方向上出現(xiàn)扭曲或移動的狀態(tài)；另外，在挖走基坑內(nèi)一些土之后，會導(dǎo)致周圍的建筑地面發(fā)生一些相應(yīng)的變化。
 
在建筑工程的深挖基坑的作業(yè)中，多數(shù)情況下都會在基坑的施工過程中進(jìn)行降水，施工的人員幾乎都是對其進(jìn)行井點(diǎn)方式的降水方式。這樣一來，就會使井點(diǎn)降水地方的地下水位有所變化，進(jìn)而降低了深挖基坑地點(diǎn)的周邊地面的承載力，同時，也會使建筑工程的半徑范圍內(nèi)的建筑物不會發(fā)生下沉的現(xiàn)象。
 
3.震動影響在新建房屋的施工過程中，必然會有施工車輛行駛時帶來的震動，以及在施工使錘擊、鉆洞等工具發(fā)出的響聲，還會有爆破、其他施工時造成的震動聲響，這都會對周邊建筑帶來影響，嚴(yán)重的會導(dǎo)致周邊建筑物出現(xiàn)裂痕等等。例如，在基土震動時，整個范圍內(nèi)的土都會隨著震動，這是一種長期不可避免的變化，種類不同的土還會在一定程度上影響土的面積發(fā)生縮小的變化。一些粘性強(qiáng)的土，受到震動的影響會相對小一些，而對于一些處在地下水位上相對潮濕的土，它們本事就是假性的粘合，再通過震動的影響，很*出現(xiàn)土位下降或者變形等想象。甚至有些水位下面松散的土，在受到嚴(yán)重的震動時，會出現(xiàn)液化現(xiàn)象，導(dǎo)致地表下沉，這時周邊的建筑物就會出現(xiàn)傾斜或者下沉的狀況。
 
4.荷載影響新房屋在建設(shè)時，出現(xiàn)荷載很可能直接使地基有下沉的狀況，這樣會導(dǎo)致周邊建筑物發(fā)生變形的想現(xiàn)象。如果高低建筑物之間比較近，就會導(dǎo)致高的建筑物地基下沉，如果這個房屋的建筑相對好的化，會使整個房屋有傾斜的現(xiàn)象；如果這個房屋建筑質(zhì)量不好的話，就會出現(xiàn)下沉傾斜的現(xiàn)象。多數(shù)的房屋建設(shè)施工過程中，其荷載量都是在一點(diǎn)一點(diǎn)增多，這會導(dǎo)地基的承受能力不夠，使地基逐漸壓縮而出現(xiàn)下沉的情況。要是整個工程全部都竣工的時候，所出現(xiàn)的沉降狀況一般是沙土的沉降基本上都已經(jīng)完成對于低壓縮的粘性土來說，基本上完成較終沉降的一半以上對于那些中度的壓縮粘性土來說，基本不夠一般對于那些高壓縮性的粘性土來說，完成的量還不足百分之二十。所以說，建筑高層的新房屋的時候，不僅要在施工的過程中對周圍的環(huán)境以及建筑物進(jìn)行觀測，同時還應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際的地質(zhì)狀況在竣工之后依舊要進(jìn)行觀測，如果其中發(fā)現(xiàn)了什么異常應(yīng)當(dāng)及時的采取相應(yīng)的應(yīng)對和解決措施。
 



如何減少周邊施工影響
 
1.采取爭取的防護(hù)措施以及施工方法采取正確的、合理的施工防護(hù)措施以及相應(yīng)的施工方案能夠從根本上**新建筑物對周邊建筑的影響降到較低，進(jìn)行施工之前就應(yīng)當(dāng)對周邊的實(shí)際情況進(jìn)行檢測以及勘察，依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況采取可靠的、有針對性的施工方案。
 
2.設(shè)置預(yù)警體系，對周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測當(dāng)前我國很多的建筑公司以及相應(yīng)的施工地周圍的居民都還沒有足夠的安全意識，施工之前并沒有對施工的可行性以及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況進(jìn)行仔細(xì)的勘察，樣就會使得在施工的過程中很*出現(xiàn)一些房屋破壞或者其他方面的矛盾，而再聘請相應(yīng)的機(jī)構(gòu)對房屋的安全作出進(jìn)一步堅定。這樣就會對房屋的機(jī)構(gòu)帶來很壞的影響。在進(jìn)行施工之前就應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行保全鑒定，就是在房屋出現(xiàn)一定的影響之前，就應(yīng)當(dāng)對房屋的狀況進(jìn)行仔細(xì)的檢查，要是發(fā)現(xiàn)異常狀況應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行通報，另外對于那些還沒有影響到房屋安全的裂縫等都應(yīng)當(dāng)做出登記，設(shè)置預(yù)警機(jī)制對周邊的建筑變性狀況做出觀測。
 
總結(jié)，在進(jìn)行施工前，要對周邊的建筑有一定的考察，了解建筑周圍的環(huán)境、固有建筑物的構(gòu)造、土質(zhì)等一些問題。當(dāng)然了，作為普通居民的我們，如果自家房屋周邊遇到重大施工，可提醒施工方做好周邊施工防護(hù)措施，也可以請專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)對施工前房屋進(jìn)行綜合評估，為施工后造成的損失賠償提供依據(jù)。







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