茂名市房屋質量安全檢測鑒定中心

時間：2024-12-10

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

一、房屋安全鑒定基本收費標準

房屋安全鑒定費

被鑒定的房屋面積**過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，**過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

二、房屋安全鑒定特殊情況的收費標準：

一、類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規(guī)定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費較高不得**過房屋安全鑒定費總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數(shù)計算;

(四)建筑物層高**過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;

(六)對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;

(八)本辦法只限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。

針對這些情況，各大中小學校舍、幼兒園樓房、教育培訓機構等建筑物都應該定期做房屋安全檢測，根據(jù)學校房屋安全鑒定報告的結果判斷是否為危房、是否應該進行加固等。根據(jù)教學樓、綜合樓、宿舍等建筑物的設計使用年限、使用時間、使用情況，自行定期進行安全排查，當發(fā)現(xiàn)學校教學樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在安全隱患時，也應當及時委托房屋安全鑒定機構對其進行安全評估。

一、廠房承重檢測重點廠房承重檢測主要的是檢測樓面承重（承載力）數(shù)據(jù)，根據(jù)檢測出的上限承載力數(shù)據(jù)，指導甲方進行設備擺放、廠房改造或者評估生產車間房屋現(xiàn)狀的安全情況。二、具體廠房承重檢測內容及方案1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

注意：被鑒定的房屋面積**過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，**過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

根據(jù)規(guī)定，城市房屋安全鑒定費標準為：住宅：500平方米以部分，鋼混結構5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結構4.50元/平方米，磚木結構4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結構4.50元/平方米，磚混結構4.00元/平方米；磚木結構3.50元/平方米。非住宅結構6.00元/平方米。備注：1、對海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和市科技園區(qū)以外房屋實施安全鑒定，差旅費另計。 2、房屋安全鑒定費按規(guī)定計算不足200元的按200元計收

3.團隊實力團隊實力即房屋安全鑒定的團隊情況，包括人員數(shù)量、、職稱、鑒定行業(yè)年限經驗、持證人員比例等等這一系列看得見的指標，是客戶首要考慮的因素。做服務重要的是人才，考察團隊整體的素質，客戶就能適時作出抉擇。

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詞條
詞條說明
惠東縣房屋鑒定中心檢測
房屋結構安全性檢測鑒定中心作為一家專業(yè)的檢測機構，擁有一支經驗豐富的專業(yè)團隊。他們熟悉房屋結構和改造工藝，能夠準確識別潛在的安全風險，并提供詳盡的，說明存在的問題和改進建議。無論是針對木質結構的加層改造還是混凝土結構的加層改造，我們都能夠給予專業(yè)的指導和支持。那么，自建房加層改造的安全鑒定中需要注意哪些細節(jié)呢？首先，要根據(jù)具體情況選擇合適的工藝和材料。在加層改造過程中，選擇合適的工藝和材料是確保房
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