房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定和評級的區(qū)別

時間：2022-01-28

作者：湖北誠達建筑工程質(zhì)量檢測有限公司

鑒定根據(jù)《房子結(jié)構(gòu)安全性鑒定規(guī)范》DB11/T637和其它有關(guān)標準規(guī)定或標準；適用不僅有房子結(jié)構(gòu)的安全性鑒定。

在以下狀況，宜開展結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

貴州省

1、附近相鄰地質(zhì)環(huán)境標準更改的房子；

2、更改主要用途或應用標準的房子；

3、需較新改造和改建的房子；

4、**出設計方案使用年限必須再次應用的房子；

5、其他必須安全性鑒定的房子。

房屋總體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級應按構(gòu)件、樓房結(jié)構(gòu)、各分部結(jié)構(gòu)和總體結(jié)構(gòu)四個層級開展安全性分階段評級，并應融合附近相鄰地下防水工程的危害水平作出綜合性鑒定。每一個層級按四個安全性級別開展鑒定：

1、**個層級為構(gòu)件的安全性鑒定評級，其鑒定級別分成a級（安全性）構(gòu)件、b級（有缺陷）構(gòu)件、c級（有明顯缺點）構(gòu)件和d級（風險）構(gòu)件四個級別。每一個構(gòu)件按關(guān)鍵承重構(gòu)件、主次承重構(gòu)件和別的承重構(gòu)件分成三大類，依據(jù)其承載能力、形變、毀壞和缺點，根據(jù)相對應的鑒定評級規(guī)范開展鑒定評級后，統(tǒng)計分析出每一種構(gòu)件每個級別的總量及占有率，對關(guān)鍵承重構(gòu)件、主次承重構(gòu)件和別的承重構(gòu)件開展評級。

2、*二個層級為樓房結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級，其級別鑒定分成AC級（安全性）樓房、BC級（有缺陷）樓層、CC級（部分風險）樓房和DC級（風險）樓房四個級別。根據(jù)各種構(gòu)件鑒定評級的結(jié)果，對樓房結(jié)構(gòu)的安全性開展鑒定評級。

3、*三個層級為各分部結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級，其級別鑒定分成Ab級（安全性）結(jié)構(gòu)、Bb級（有缺陷）結(jié)構(gòu)、Cb級（部分風險）結(jié)構(gòu)和Db級（危險）結(jié)構(gòu)四個級別。

貴州省

各分部結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級分成地基與基礎和上方承重結(jié)構(gòu)2個各分部的安全性鑒定評級。

（1）地基與基礎的安全性評級分成二步：第一步先根據(jù)地基的勘查材料（地質(zhì)環(huán)境情況）和上方結(jié)構(gòu)形變和縫隙的形象化觀察，鑒定地基與基礎的安全性級別；在第一步不可以明確時，應開展第二步地基與基礎的定期檢查檢驗。

（2）上方承重結(jié)構(gòu)的安全性級別按樓房結(jié)構(gòu)安全性、承重結(jié)構(gòu)全面性及歪斜率三個新項目中的較少安全性級別鑒定。

4、*四個層級為房子結(jié)構(gòu)的安全性綜合性鑒定評級，其級別的鑒定分成A級（安全性）房子、B級（有缺陷）房屋、C級（部分風險）房子和D級（總體風險）房子四個級別。依據(jù)地基與基礎和上方承重結(jié)構(gòu)的安全性級別，并融合房子附近相鄰地底建筑施工危害的程度開展綜合性鑒定。

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