通常來(lái)說(shuō),如果大家是購(gòu)買的新房的話,房屋的質(zhì)量還是有**的,因?yàn)殚_發(fā)商在辦理房屋的**登記之前必須先通過(guò)國(guó)土和住建部門的驗(yàn)收,但是在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況也有很多,那么在使用過(guò)一段時(shí)間后,房屋的質(zhì)量還可靠嗎?
現(xiàn)在有很多朋友在買房的時(shí)候,都會(huì)精挑細(xì)選、慎重考慮,通常來(lái)說(shuō),如果大家是購(gòu)買的新房的話,房屋的質(zhì)量還是有**的,因?yàn)殚_發(fā)商在辦理房屋的**登記之前必須先通過(guò)國(guó)土和住建部門的驗(yàn)收,但是在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況也有很多,那么在使用過(guò)一段時(shí)間后,房屋的質(zhì)量還可靠嗎?在什么條件下可以申請(qǐng)房屋安全鑒定呢?今天小編就來(lái)為大家詳細(xì)的介紹。
在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢?
1、在房屋上設(shè)置高聳物
在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋
嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、拆改房屋結(jié)構(gòu)
非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、改變房屋用途
原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、房屋發(fā)生自然災(zāi)害
因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、房屋周邊興建大型建筑物的
興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
其實(shí)就我們普通市民而言,如果說(shuō)對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí),可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主**,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主**,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。
總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。
湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢消防檢測(cè),武漢電線電纜檢測(cè),武漢玻璃幕墻四性檢測(cè)等, 歡迎致電 18164061828
詞條
詞條說(shuō)明
襄陽(yáng)房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)
問(wèn):房屋使用過(guò)程中,不能有哪些行為?答:下列行為會(huì)造成房屋安全隱患,須杜絕:1.未經(jīng)同意后委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案及未經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出安全鑒定報(bào)告,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);2.將沒有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;3.擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;4.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為(如違法搭建建筑物、構(gòu)造物,打墻鉆孔等)。問(wèn):房屋被
武漢房屋承重結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)
房屋安全鑒定是是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和材料安全進(jìn)行全面勘察,并通過(guò)詳細(xì)的數(shù)據(jù)計(jì)算分析,得出房屋安全狀況。下面是近些年來(lái)常見的房屋安全鑒定類型和檢測(cè)方法。01 房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。02 房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正
石首市鋼結(jié)構(gòu)夾層鑒定身邊的安全衛(wèi)士
石首市鋼結(jié)構(gòu)夾層鑒定身邊的安全衛(wèi)士通常情況下,我們所知道的廠房倉(cāng)庫(kù)中的插層或者夾層,一般都是鋼結(jié)構(gòu)的,用來(lái)增加使用面積。不過(guò),若是搭建插層時(shí),自己施工或者找小施工隊(duì)施工,質(zhì)量得不到保證,很容易造成安全隱患。這時(shí)候就需要進(jìn)行廠房插層檢測(cè),以確保插層的安全性。而且,插層安全合格的檢測(cè)報(bào)告,還是通過(guò)驗(yàn)收的**,是后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證等一系列手續(xù)的必要資料。一.鋼結(jié)構(gòu)插層一般檢測(cè)步驟為:1.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;2.建筑、
嘉魚縣戶外廣告牌安全檢測(cè)質(zhì)量技術(shù)服務(wù)
嘉魚縣戶外廣告牌安全檢測(cè)質(zhì)量技術(shù)服務(wù)戶外廣告牌安全檢測(cè)不可忽視!? 一、戶外廣告概述? 跟著國(guó)民經(jīng)濟(jì)日新月異的開展,以及我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)方位的建立,公民的生活水平有了長(zhǎng)足的進(jìn)步,廣大公民群眾對(duì)生活各方面的質(zhì)量要求也不斷進(jìn)步,特別是近年來(lái)跟著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)育成長(zhǎng),產(chǎn)品品牌影響力、產(chǎn)品**度等越來(lái)越對(duì)消費(fèi)者的消費(fèi)取向發(fā)作積極影響,因而產(chǎn)品廣告也日益遭到商家的注重。? 戶
公司名: 湖北維施工程技術(shù)有限公司
聯(lián)系人: 倪瓊
電 話:
手 機(jī): 18164061828
微 信: 18164061828
地 址: 湖北武漢洪山區(qū)高新大道
郵 編:
網(wǎng) 址: xie0968.cn.b2b168.com
黃石消防第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)為您排憂解難
孝感消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)周期短效率高
鄂州鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測(cè)中心實(shí)力過(guò)硬
荊州鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測(cè)中心指導(dǎo)答疑
荊門鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)周期短效率高
十堰鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)信譽(yù)保證
隨州鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)為您排憂解難
潛江鋼結(jié)構(gòu)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)惠高效
公司名: 湖北維施工程技術(shù)有限公司
聯(lián)系人: 倪瓊
手 機(jī): 18164061828
電 話:
地 址: 湖北武漢洪山區(qū)高新大道
郵 編:
網(wǎng) 址: xie0968.cn.b2b168.com