大樓外墻清洗應(yīng)該注意的事項(xiàng)

時(shí)間：2022-04-15作者：北京軍祥偉業(yè)搬家有限公司瀏覽：199

大樓外墻清洗應(yīng)該注意的事項(xiàng)
一、建筑外墻材料特征
作為建筑外墻材料，通常要符合以下特征：如耐火性、耐水性、抗?jié)B性、抗凍性、耐腐蝕性、抗老性、耐熱性、耐光性、耐沾污性，并要求其顏色、光澤、外形等不發(fā)生顯著變化。
通常金屬材料常由化學(xué)和電化學(xué)作用引起腐蝕和破壞　；無(wú)機(jī)非金屬材料常由化學(xué)作用，溶解、凍融、水蝕、溫差、濕差、摩擦等因素引起破壞；**材料常由生物作用、溶解、光熱電引起腐蝕。因此，清洗就不只起到清潔美觀的作用，也應(yīng)阻止各種破壞因素加劇，提高建筑物的使用壽命　，成為樓房保 值增 值等的必要手段。
我們同時(shí)也看到，高樓清洗這一新興行業(yè)在迅速發(fā)展的同時(shí)也埋伏著許多隱患。其一就是劣質(zhì)、強(qiáng)腐蝕性清洗劑對(duì)墻體材料的腐蝕破壞，其程度已經(jīng)到了比自然環(huán)境下對(duì)墻體的侵蝕還嚴(yán)重得多地步。外墻清洗走專(zhuān)業(yè)化道路的呼聲也越來(lái)越高，無(wú)論是甲方還是乙方都有必要對(duì)外墻材質(zhì)和清洗劑選用有一個(gè)基本了解，用以防患于未然。
二、不同建筑材料特點(diǎn)分述如下：
1、 大理石：
主要礦物構(gòu)成分為方解石、白云石，化學(xué)成分為CaO、MgO、并含有少量SiO2，
通常有純黑、純白、淺灰、純灰、綠色、朱黃等色彩，大理石體積密度為2.5-2.78/CM3，抗壓強(qiáng)度50-190Mpa，莫氏硬度為3-4，易于雕琢磨光，城市空氣中二氧化硫遇水后對(duì)大理石中方解石有腐蝕作用，生成易溶于水的石膏，使其表面變得粗糙多孔，失去光澤。因此大理石一般不宜用于室外，尤其不宜用酸性清洗劑，只宜用中性或弱堿性清洗劑。對(duì)于污垢滲透到深層的大理石，還須用膠體或膏狀清洗劑，將污垢吸附置換出來(lái)。
2、 花崗石：
主要由長(zhǎng)石、石英及少量云母組成，主要成分為SiO2，通常有灰白、黃、粉紅、純黑等顏色，有很好裝飾性，體積密度2.5-2.88/CM3，抗壓強(qiáng)度120-300Mpa，莫氏硬度6-7，耐磨性好，耐酸性好，但不耐火，適用于室外裝飾地面、臺(tái)階、臺(tái)面等，可以用酸性清洗劑，但含有氫氟酸的酸性清洗劑會(huì)破壞花崗石光面，使其變行粗糙，堿性清洗劑會(huì)與SiO2反應(yīng)，較不宜用，因此選用清洗劑時(shí)應(yīng)特別注意以上兩點(diǎn)。
3、 不銹鋼：
不銹鋼是普通不銹鋼和耐酸鋼的總稱(chēng)，耐酸鋼指耐酸或鹽等化學(xué)介質(zhì)腐蝕的鋼，主要用于工業(yè)生產(chǎn)中。建筑上所用的不銹鋼是普通不銹鋼， 不一定耐酸腐蝕。通常有鉻不銹鋼、鉻鎳不銹鋼、高鉬不銹鋼等，不銹鋼通常不宜用酸清洗，尤其不宜用鹽酸，易產(chǎn)生點(diǎn)蝕，深入腐蝕到不銹鋼內(nèi)部，故不銹鋼只能用**的中性清洗劑，帶不銹鋼裝飾條的墻面也不宜用含有鹽酸的清洗劑，另有彩色不銹鋼，耐腐蝕性**過(guò)一般不銹鋼，但使用不普遍。
4、 玻璃;
⑴ 普通玻璃是石英砂，石灰石、純堿等按一定比例混合融熔制成，其中引入了K2O，CaO等成分，若其含量高，則不耐酸性清洗劑，玻璃表面長(zhǎng)期與水接觸亦產(chǎn)生侵蝕，產(chǎn)生藍(lán)斑（彩虹），干燥后形成白斑，與污垢及微生物等積聚一起形成深色雪斑，一般清洗劑難以清洗，同時(shí)玻璃中二氧化硅與堿反應(yīng)而溶解，因此，玻璃不能用強(qiáng)堿性清洗劑，也不能用HF清洗，有時(shí)一滴上去就變得模糊不清，應(yīng)特別注意。
⑵　玻璃幕布?jí)Σ捎眯滦筒Ａе瞥?，為避免溫度效?yīng)，用陰ji濺射溶膠、凝膠法鍍上一層反射膜（一般鍍?cè)诶飳樱?，這種膜往往不耐酸，故用酸性清洗時(shí)要特別小心。
5、 馬賽克
馬賽克是以石英粉、石灰石、長(zhǎng)石、純堿為原料，加入乳化劑，高溫融化燒結(jié)而成。燒結(jié)法是以廢玻璃為主要原料，加入適量粘結(jié)劑，經(jīng)壓制、高溫?zé)Y(jié)退火制成。馬賽克污垢一般較難去除，通常使用酸性清洗劑，若使用不當(dāng)，會(huì)對(duì)周?chē)ú?、大理石造成損害。
6、 微晶石
主要由礦渣和粉煤灰等經(jīng)燒結(jié)、壓延或澆注成型的板材。顏色有淺灰、深灰、黑色等，也有白、紅等顏色。通過(guò)著色材料變換可以生產(chǎn)非常自然的各種圖案，酷似**大理石和花崗石。但強(qiáng)度、耐磨性、耐腐蝕性及壽命****大理石，但其滲入的污垢很難清洗，用**的針對(duì)性很強(qiáng)的清洗劑才能清洗干凈。
7、 鋁合金
主要有鋁錳合金，塑性好，耐腐蝕，焊接性能優(yōu)異，用于鋁板幕墻。另外還有鋁鎂合金，抗蝕性好，抗疲勞強(qiáng)度高。低溫性能好，即隨溫度降低，抗拉強(qiáng)度、伸張率等有所提高。質(zhì)輕、美觀，用于建筑外墻和屋面。一般**行陽(yáng)ji化處理，表面著色處理、封孔處理，以提高鋁合金耐磨、耐蝕、、耐光、耐熱性能。
由于鋁是兩性金屬，強(qiáng)堿、強(qiáng)酸性清洗劑都不能使用，尤其是鹽酸會(huì)破壞表面　化膜，誘發(fā)小孔腐蝕。
8、 涂料
a、 通常為苯乙烯-丙烯酸乳液，簡(jiǎn)稱(chēng)苯丙乳液制成。本身耐　水、耐堿、耐洗刷、可用弱酸、弱堿及中性清洗劑。
b、 合成樹(shù)脂乳液，砂壁狀涂料，以苯丙乳液或聚丙烯酸乳液為基料，加入彩骨料（半徑小于2mm彩色砂粒，彩色陶瓷等），采用噴涂法施工，骨料不易脫離，缺點(diǎn)是表面易聚灰塵，一些溶劑會(huì)使之脫落或軟化。
c、 油漆類(lèi)建筑涂料。以調(diào)合漆為主，以干性油為基料，加入著色顏料溶劑、催干劑，可以直接使用。其中醇酸調(diào)合漆屬于較高ji產(chǎn)品，用于室外，這種漆不耐溶劑亦不耐堿。
9、 瓷片
多以可塑性粘土、高嶺土、長(zhǎng)石、硅砂為原料，經(jīng)素?zé)o(wú)釉坯 ，在高溫下的熔燒過(guò)程）和釉燒（施釉后再進(jìn)行的熔燒過(guò)程），兩次完成。
釉料可提高瓷片的機(jī)械強(qiáng)度，抗?jié)B性、耐腐蝕性、抗沾污性，易潔性，有長(zhǎng)石釉、石灰釉、食鹽等。釉層一般厚度為120-140μm，清洗劑中若含有氫氟酸，很容易洗掉釉層，使瓷片表面變得粗糙無(wú)光澤，易粘附污垢，再次清洗難度會(huì)加大。
三、結(jié)論
總之，不同材質(zhì)的外墻，其污垢附著方式、形成機(jī)理不同，選用的清洗劑和注意事項(xiàng)也不同，有必要對(duì)各方面作一番具體分析，以避免盲目施工、野蠻施工造成的不可挽回的損失。
以上是粗淺分析，實(shí)際中情形會(huì)較復(fù)雜，而新的外墻材料較是層出不窮，即使是同一材質(zhì)，隨周?chē)h(huán)境、時(shí)間間隔等不同，污垢特征也不相同，具體問(wèn)題具體對(duì)待，但有兩點(diǎn)是共通的：
1、 盡量避免強(qiáng)酸強(qiáng)堿清洗劑，外墻污垢一般比較牢固，不牢固的污垢已被雨水沖刷掉了，許多人為了省錢(qián)，常常以強(qiáng)酸強(qiáng)堿清洗外墻，結(jié)果不公傷害建材本身，也很容易傷及地面行人車(chē)輛、花草等，造成嚴(yán)重后果。
2、 清洗前先做小樣試驗(yàn)，確保對(duì)建材無(wú)損害以能清洗干凈后再施工。必要時(shí)，還要考慮是否對(duì)花草、車(chē)輛等作一些防護(hù)措施等。

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