宜昌建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定第三方房屋鑒定機構(gòu)

時間：2022-04-24作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：256

隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、**工程建設(shè)等在實施過程中，會對周圍房屋產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要委托房屋安全鑒定機構(gòu)對周邊房屋進行施工影響鑒定安全鑒定。
一、施工前周邊房屋檢測
1)首先房屋鑒定公司調(diào)查房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關(guān)資料，找到建筑的平面圖;調(diào)查房屋和相鄰工程之間的相鄰道路地段、圍墻等是否有開裂或者有嚴重傾斜變形等現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。
5)調(diào)查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
6)提交施工的**檢測報告。
二、施工完畢后的復測
1)復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測對**管線的造成的影響;
2)復核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;
4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;
6)提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報告。
為什么我們要建議做施工周邊前后房屋檢測鑒定呢?這也是因為近些年很多建筑工程周邊房屋出現(xiàn)了受損情況，因此跟施工方有著非常復雜的糾紛，如果選擇做施工周邊房屋檢測鑒定，這樣就有依有據(jù)，賠償事項也是非常明確簡單，大大減少糾紛雙方的矛盾。


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