黃岡房屋危險性鑒定房屋質量鑒定單位

時間：2022-05-11

黃岡房屋危險性鑒定房屋質量鑒定單位

根據相關規(guī)定標準，我們所說的危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

根據房屋危險性鑒定標準認定，危房可以分為以下不同等級：

1、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
2、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。
3、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
4、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

房屋危險性鑒定標準：

1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
(a)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
(b)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

2、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。
(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;
(b)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

3、房屋危險性以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;

4、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
(a)結構老化的程度;
(b)周圍環(huán)境的影響;
(c)設計安全度的取值;
(d)有損結構的人為因素;
(e)危險的發(fā)展趨勢。

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詞條
詞條說明
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