黃岡民用房屋鑒定社區(qū)房屋鑒定機構(gòu)

    黃岡民用房屋鑒定社區(qū)房屋鑒定機構(gòu)

    1、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
    (1)營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑,需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。
    (2)在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
    (3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。
    2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
    (1)建筑物大修前的全 面檢查。
    (2)重要建筑物需要進行定期檢查時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
    (3)建筑物改變用途或使用條件前,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
    (4)建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
    (5)建筑物擴建、改造前,對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。
    (6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后,對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。
    (7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑,對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
    房屋抗震性能鑒定房屋質(zhì)量鑒定中心
    (1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定,并提出處理意見。
    (2)對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或**過設計使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定。
    4、危險房屋安全鑒定
    對于需要進行建筑物危險性鑒定和等級劃分的建筑,受業(yè)主委托可進行危險建筑物鑒定。
    5、加固設計、咨詢和施工服務
    (1)適用于混凝土結(jié)構(gòu)(梁、板、柱)各種變形裂縫和受力裂縫的加固處理。
    (2)火燒震損腐蝕建筑物的加固與防護
    適用于火災受損、震動受損、長期腐蝕受損的建筑物及構(gòu)筑物的加固處理,包括主體結(jié)構(gòu)的防護處理
    (3)現(xiàn)有建筑物的地基處理
    適用于因長期地下水流作用、周邊工程活動、周邊地理環(huán)境等因素導致地基不均勻下沉,同時可能使上部建筑物開裂或傾斜。通過地基處理可以有效地加固地基、控制沉降。
    (4)傾斜建筑物的糾偏和加固
    適用于需要整體糾偏和相應基礎加固、結(jié)構(gòu)加固的傾斜建筑物,包括已經(jīng)傾斜的各種民用建筑、工業(yè)建筑和公共建筑。
    (5)建筑物結(jié)構(gòu)加固與基礎加固
    適用于現(xiàn)有建筑物或在建建筑物存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷、結(jié)構(gòu)承載能力不足、基礎承載力不足或沉降變形等需要加固結(jié)構(gòu)或基礎的情形。
    房屋檢測包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測;建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測;房屋遭受火災后,其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。
    房屋安全檢測的流程:
    一、接受委托
    接受房屋受檢人的委托,進行對房屋檢測。
    二、收集相關資料現(xiàn)場調(diào)查
    對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算,對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋
    三、制定方案
    制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,在對方案存在的問題和項目進行修改
    和補充,直至方案通過審查;
    四、方案現(xiàn)場檢測
    在方案審查通過以后,根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
    五、信息處理
    根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
    六、綜合分析
    根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。
    七、編寫報告
    編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,對報告的問題和項目進行修改和補充,直至報告通過審查;
    八、簽發(fā)報告
    在質(zhì)量檢測報告審查通過以后,出具*的檢測報告。


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