房屋抗震鑒定機構檢測房屋安全漏洞

時間：2022-06-15

房屋抗震檢測機構沉降觀測要存在以下問題：

1、單位未作出統一規(guī)定，部分地區(qū)為施工單位監(jiān)測，費用由施工方承擔；部分地區(qū)由施工單位委托具有相應測量資質的單位進行，費用由施工單位承擔或在施工合同中另行明確。

設計單位應在設計文件中注明是否進行沉降觀測，設計人員應向業(yè)主、監(jiān)理人員和施工方詳細說明。此外，無論體型如何，基礎承載特征值小于130kpa的C級設計等級建筑都應進行沉降觀測。一般設計文件應注明允許沉降、沉降差、局部傾斜、整體傾斜等相關指標。

2.建筑結構圖紙測繪:重新測量房屋的整體布局和結構尺寸，并繪制圖紙；

3、結構體系審核檢測；房屋抗震檢測機構

4.通過文字、圖紙、照片、影響等方式記錄房屋構件、裝修設備的損壞程度和范圍；

5、結構材料檢測；

6.檢測房屋損壞情況；

7.使用專業(yè)設備檢測相關數據，計算后分析原因。

8.建議房屋抗震檢測機構裂縫對結構的影響及其嚴重程度應根據結構或構件上裂縫的宏觀分布確定。

鉆芯法和超聲波法是目前應用比較廣泛的檢測裂縫深度的方法，這兩種方法技術比較成熟，測量結果比較準確。房屋抗震檢測機構鉆芯法屬局部破損檢測，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測。超聲波法屬于無損檢測，有著廣泛的應用。對于一般寬厚比或長細比較大的梁板類結構構件，其兩個表面分別位于不同層、房間或室內外，且裂縫深度一般都小于500mm，多采用單面平測法。

承載力不足引起的裂縫大多出現在砌體應力較大的部位，在多層建筑中，底層較為常見。梁或梁墊下砌體的裂縫大多是由局部壓力強度不足引起的。壓縮構件的裂縫方向與壓力應力方向一致，中寬兩端窄；拉伸裂縫垂直于應力方向，沿灰裂縫較為常見。墻體在壓力和剪切力的共同作用下可能會產生斜裂縫。由于灰縫較弱，有些會產生沿通道裂縫的水平裂縫，有些會產生梯形裂縫。在地震的作用下，它們經常出現X形裂縫。

膠粘鋼筋法膠粘鋼筋，又稱膠粘鋼板鋼筋，是將鋼板與混凝土構件表面粘結高性能環(huán)氧膠粘劑，使鋼板與混凝土形成統一的整體，利用鋼板良好的抗拉強度提高構件的承載力和剛度。

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