黃岡房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量第三方鑒定

時(shí)間：2022-06-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：84

黃岡房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量第三方鑒定

房屋安全檢測危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的構(gòu)件危險(xiǎn)評定規(guī)定
一、規(guī)范總則
1.0.1 為有效利用既有房屋，準(zhǔn)確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)處理危險(xiǎn)房屋，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于高度不**過100m的既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。
1.0.3 危險(xiǎn)房屋鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
二、有關(guān)術(shù)語
2.1.1 既有房屋 existing building
建成兩年以上且已投入使用的房屋。
2.1.2 構(gòu)件 member
組成房屋整體結(jié)構(gòu)的基本單元，一般是指承受各種作用的單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，也可以是由若干桿件或構(gòu)件組成的組合構(gòu)件。
2.1.3 調(diào)查investigation
通過現(xiàn)場查勘、收集查閱文件等手段進(jìn)行的信息收集。
2.1.4 檢測 inspection
對既有房屋的結(jié)構(gòu)狀況或性能所進(jìn)行的檢查、測量和檢驗(yàn)等工作。
2.1.5 評定 assessment
根據(jù)調(diào)查、檢測和分析驗(yàn)算結(jié)果，對既有結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法所進(jìn)行的評價(jià)。
2.1.6 危險(xiǎn)性鑒定 appraisal
實(shí)施一組工作活動，其目的在于判定被鑒定房屋的危險(xiǎn)性程度。
2.1.7 主要構(gòu)件 dominant member
其自身失效將導(dǎo)致其他相關(guān)構(gòu)件失效，并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全的墻、柱、主梁及屋架等構(gòu)件。
2.1.8 一般構(gòu)件 common member
其自身失效不會引發(fā)其他構(gòu)件失效的次梁、樓板等構(gòu)件。
2.1.9 危險(xiǎn)構(gòu)件 dangerous member
承載能力、連接構(gòu)造等性能，及裂縫、變形、腐蝕或蛀蝕等損傷指標(biāo)不能滿足安全使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
2.1.10 危險(xiǎn)點(diǎn) dangerous point
房屋結(jié)構(gòu)體系中評定為危險(xiǎn)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
2.1.11 危險(xiǎn)房屋 dangerous building
房屋結(jié)構(gòu)體系中存在承重構(gòu)件被評定為危險(xiǎn)構(gòu)件，導(dǎo)致局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋。
房屋質(zhì)量檢測規(guī)范危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的鑒定程序與方法
一、鑒定程序
3.1.1 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。
3.1.2 鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。
3.1.3 根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算。
3.1.4 房屋危險(xiǎn)性等級評定應(yīng)在對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定。
3.1.5 按本標(biāo)準(zhǔn)*7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議。
二、 鑒定方法
3.2.1 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性等級按下列兩階段進(jìn)行綜合評定。
1 **階段為地基危險(xiǎn)性鑒定，評定房屋地基的危險(xiǎn)性狀態(tài)；   
2 *二階段為基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定，綜合評定房屋的危險(xiǎn)性等級。
3.2.2 基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行。
1 **層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件兩類。
2 *二層次為樓層危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定為四個(gè)等級。
3 *三層次為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定為四個(gè)等級。
房屋安全檢測危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的地基危險(xiǎn)性鑒定規(guī)定
一、 一般規(guī)定
4.1.1 地基的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。
4.1.2 需對地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)宜考慮建造時(shí)間對地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)，可參照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。
4.1.3 地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1 可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；
2 必要時(shí)宜通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時(shí)，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察。
二、 評定方法
4.2.1 當(dāng)單層或多層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)評定為危險(xiǎn)狀態(tài)：
1 當(dāng)房屋處于自然狀態(tài)時(shí)，地基沉降速率連續(xù)兩個(gè)月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無收斂趨勢；當(dāng)房屋處于相鄰地下工程施工影響時(shí)，地基沉降速率大于2mm/天，并且短期內(nèi)無收斂趨勢；
2 因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生較大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于10‰；
3 因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱因沉降變形出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于10‰；
4 兩層及兩層以下房屋整體傾斜率**過30‰，三層及三層以上房屋整體傾斜率**過20‰；
5 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有繼續(xù)滑動跡象。
4.2.2 當(dāng)高層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)評定為危險(xiǎn)狀態(tài)：
1 不利于房屋整體穩(wěn)定性的傾斜率增速連續(xù)兩個(gè)月大于0.5‰/月，且短期內(nèi)無收斂趨勢；
2 上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)因沉降變形產(chǎn)生裂縫，且房屋的開裂損壞趨勢仍在繼續(xù)發(fā)展；
3房屋整體傾斜率**過表4.2.2規(guī)定的限值。


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