博羅縣學(xué)?？拐饳z測鑒定單位

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：92

房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。對于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法其檢測誤差的范圍見表1 。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般**考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者**鑒定時往往采用鉆芯法。

房屋安全鑒定的程序

一、受理委托

1、委托人一般應(yīng)提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（產(chǎn)權(quán)證或購房合同）、承租人委托應(yīng)提供租賃合同；

（2）房屋原設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、竣工驗收資料等原始建房技術(shù)資料；

（3）對房屋進行改造的，應(yīng)提供改造設(shè)計圖紙；

（4）對“三無”房屋、擬改造加層的房屋及達到一定使用年限的房屋應(yīng)提供有資質(zhì)檢測機構(gòu)出具的檢測報告。

2、根據(jù)委托人要求，確定房屋安全鑒定的內(nèi)容和范圍。

3、簽訂委托鑒定書。

一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：雙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、被鑒定房屋名稱、地址、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、面積、建造年代、設(shè)計、施工單位、使用變遷、改造、裝飾裝修情況、委托鑒定的目的及內(nèi)容、鑒定費用、付款方式、完成日期、雙方責(zé)任、違約責(zé)任等。

二、調(diào)查、檢測

1、調(diào)查、查勘：調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有重點的調(diào)查。要仔細查看已有的資料，并查看現(xiàn)場，以掌握房屋過去及目前的情況，作為制定檢測方案及對結(jié)構(gòu)分析評價的依據(jù)，必要時可進行補充調(diào)查。也可采用先初步調(diào)查，后詳細調(diào)查的調(diào)查方法。資料調(diào)查與現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)結(jié)合進行。

（1）資料調(diào)查：仔細查閱委托方所提供的資料，包括房屋原設(shè)計圖紙、竣工驗收資料等，并做好記錄。

（2）現(xiàn)場調(diào)查、檢測：聽取現(xiàn)場有關(guān)人員的介紹和意見，詢問有關(guān)問題，并做好現(xiàn)場調(diào)查記錄?，F(xiàn)場調(diào)查著重記錄以下內(nèi)容：

1）調(diào)查結(jié)構(gòu)基本情況、形式、連接，以及荷載變化情況；

2）調(diào)查委托方提供的房屋存在的主要問題，如變形、裂縫、滲漏等病害或缺陷；受災(zāi)結(jié)構(gòu)的損壞程度，查勘改擴建部位或維修加固部位的結(jié)構(gòu)狀況；

3）調(diào)查檢測地基基礎(chǔ)、柱、梁、板等主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作狀態(tài)。檢查基礎(chǔ)沉降情況（沉降觀測記錄）和其所處環(huán)境（必要時挖開檢查）；檢測柱、梁、板有無變形、裂縫、鋼筋銹蝕等現(xiàn)象。

4）調(diào)查房屋的施工質(zhì)量和使用狀況，如有維修、改擴建、加固或加層的，應(yīng)查看其施工質(zhì)量，以及改建后對整個房屋的影響。

5）調(diào)查房屋的環(huán)境條件，周圍有無空氣污染或水污染，以及污染對房屋的影響程度。

6）填寫調(diào)查檢測表。

2、補充調(diào)查檢測：對于現(xiàn)場調(diào)查檢測的未盡事宜、遺漏部分或需要增加數(shù)據(jù)的情況可進行補充調(diào)查檢測，補充調(diào)查檢測主要涉及個別項目或個別部位，應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查檢測后盡快進行。

3、現(xiàn)場專項檢測：現(xiàn)場專項檢測要求準確、可靠，并具有一定代表性。因此，現(xiàn)場專項檢測應(yīng)制定詳細的實施方案，以保證圓滿完成檢測任務(wù)。專項檢測一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。


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• 詞條

  詞條說明

• 廣東省學(xué)校教學(xué)樓加固設(shè)計檢測鑒定公司注冊事項

  監(jiān)工作缺乏規(guī)性施工指導(dǎo)，施工監(jiān)人員對施工人員缺乏正確規(guī)的施工指導(dǎo)，無法使施工人員意識到質(zhì)量與安全問題，防微杜漸，并且在進行施工監(jiān)督過程中。廠房承重檢測的測區(qū)應(yīng)均勻布置在可測面上。相鄰兩測區(qū)間距應(yīng)控制在2m以內(nèi)，測區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣的距離宜在范圍。測區(qū)**考慮布置在構(gòu)件的的兩個對稱測面上，也可**在一個可測面上;同樣測區(qū)**布置在混凝土澆筑側(cè)面上，條件不允許時可布置在砼澆筑的表面和底面上，構(gòu)件

• 坪山區(qū)廠房承重檢測公司

  一、房屋安全檢測鑒定使用鑒定：1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性及使用鑒定；2、房屋租賃前鑒定及質(zhì)量檢測；3、自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；4、房屋改變使用功能檢測鑒定；5、房屋安全事故鑒定；6、公共娛樂場所開業(yè)或年審安全鑒定；7、建筑物的年限鑒定；8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性評估；9、房屋改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定；10、房屋損壞趨勢的監(jiān)測；11、災(zāi)后建筑物鑒定；12、房屋抗震鑒定；13、學(xué)校房屋抗震鑒定；14、原有房屋增層、改

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• 地基加固方案

  基礎(chǔ)加固：由于環(huán)境影響，而需對既有建筑地基基礎(chǔ)進行加固。如鄰近新建建筑施工、深基坑開挖、新建地下工程、遭受自然災(zāi)害等。 1）因勘探、設(shè)計、施工或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻牡鼗A(chǔ)破壞 2）因改變建筑的使用要求，而需對建筑基礎(chǔ)進行加固。如增層、增加荷載、改擴建等 3）由于環(huán)境影響，而需對既有建筑地基基礎(chǔ)進行加固。如鄰近新建建筑施工、深基坑開挖、新建地下工程、遭受自然災(zāi)害等 1）基礎(chǔ)注漿補強 適用于基礎(chǔ)因