惠州市工程質量竣工驗收報告辦理中心

時間：2024-12-26

本公司檢測業(yè)務主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全檢測等。本公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶出具房屋檢測鑒定報告。歡迎來電垂詢！?。。?/p>

一、什么是酒結構安全檢測鑒定：

如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?

房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

那么現(xiàn)在我就來大體地說一下，我們該如何判斷房屋的主體結構是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結構？

所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們人體的骨骼一樣，是支撐整個身體*重要的組成部分。是*常見的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據建筑法的規(guī)定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

二、結構安全檢測鑒定一般過程——混凝土框架及磚混結構：

1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；

2、對房屋結構類型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調查；

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀對混凝土承重構件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數，必要時繪出裂縫分布圖；依據《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）對其進行評定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對房屋上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設計圖紙進行復核。

7、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

8、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構件采用回彈法進行檢測鑒定。

9、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。

10、對根據現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構進行承載力驗算分析。

11、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）判定該房屋結構安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結構損壞的構件提出合理的處理建議。

三、酒店結構安全檢測鑒定——結構混凝土房屋現(xiàn)場檢測方法

主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。

1.回彈法：非破損法

以混凝土強度與某些物理量之間的相關性為基礎，測試這些物理量，然后根據相關關系推算被測混凝土的標準強度換算值。

回彈法是目前國內應用*為廣泛的結構混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有：對結構沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結構混凝土抗壓強度規(guī)律。

回彈法檢測原理為：

回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關關系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關的指標，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法。表面硬度法、非破損法?；炷翉姸葯z測的依據為行業(yè)標準:JGJ/T23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》適用于工程結構普通混凝土抗壓強度的檢測。

是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關關系，從而綜合評價混凝土強度。

鉆芯法：半破損法。

是以不影響結構或構件的承載能力為前提，在結構或構件上直接進行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進行破壞性試驗，并推算出強度標準值的推定值或特征強度。

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詞條說明
平陵鎮(zhèn)房屋加建安全性檢測鑒定
?? 房屋安全鑒定中的檢測要點有哪些？隨著房屋安全鑒定在建筑工程中的重要性，引起了越來越多的客戶朋友，現(xiàn)不管是房屋使用的安全性問題還是根據規(guī)定的房屋安全管理條例，房屋安全鑒定工作已經和日常的生活息息相關，房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用的技術手段對房屋的安全性做出科學的評判，能夠**房屋使用人在使用中的安全性。建造在山坡或坡角下, 塘、湖邊的房屋要鑒定其防滑防傾覆穩(wěn)定性,
蘭州新建廠房竣工驗收檢測鑒定公司
鋼結構的主要檢測對象有鋼結構的梁托架、桁架受壓桿件、螺栓、焊縫等，還有是整體鋼結構的主體結構的承載能力等的檢測，作為一個專業(yè)的房屋安全鑒定公司，如果對鋼結構建筑進行檢測，首先要先對結構的基本情況做個現(xiàn)場勘查，特別注意承重構件、節(jié)點以及拉結構件有沒有出現(xiàn)保護層或*層脫落、拉結構件松弛、節(jié)點區(qū)螺栓松動等情況。那么鋼結構建筑檢測的方法有哪些呢?下面給大家說說4點。1、鋼結構-結構主體傾斜檢測對于專業(yè)的
運城老舊廠房安全評估公司
房屋安全檢測鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效、租賃合同或明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；（2）有關房屋技術、管理材料；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數據和
佛山市房屋安全檢測公司
《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》GB 50153-2008（2009年7月1日實施）在下列情況下宜對既有結構的可靠性進行評定：1 結構的使用時間**過規(guī)定的年限；2 結構的用途或使用要求發(fā)生改變；3 結構的使用環(huán)境出現(xiàn)惡化；4 結構存在較嚴重的質量缺陷；5 出現(xiàn)影響結構安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；6 對既有結構的可靠性有懷疑或有異議?！睹裼媒ㄖ煽啃澡b定標準》GB 5