徐州房屋安全鑒定報告-房屋鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2022-09-02作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：120

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房屋安全鑒定報告房屋檢測所使用的儀器設(shè)備應(yīng)有檔案資料記錄及操作日志等原始憑證備查 。 現(xiàn)場檢測看報告須知：1、出具正規(guī)有效的檢驗(yàn)報告單（包括文字說明）。 現(xiàn)場檢測看收費(fèi)須知 ： 房屋質(zhì)量檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般按建筑面積收取費(fèi)用，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T了解詳情。以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助！。

房屋安全評估的主體是已建成的民用建筑。一般程序?yàn)椋荷暾埲颂峤徊牧仙暾埁D評估機(jī)構(gòu)受理―鑒定人員到現(xiàn)場檢測房屋―根據(jù)收集的數(shù)據(jù)編制評估報告―申請人支付鑒定費(fèi)鑒定報告―如果您對結(jié)果有任何異議，請找一個較高的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。當(dāng)房屋使用一定年限或在外力作用下（車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑開挖時，可申請房屋安全評估。如發(fā)生爭議（相鄰新建房屋基坑開挖、附近施工影響等），雙方可同意同一評估機(jī)構(gòu)共同申請房屋安全評估。

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋擬作改造的房屋的抗震能力評定。房屋抗震檢測鑒定通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進(jìn)行評定。
一、房屋改建抗震鑒定檢測項(xiàng)目有以下幾種：
1、檢測項(xiàng)目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過程。
2、適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程1)主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
①混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；
②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
③木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

房屋檢測項(xiàng)目案例說明：
根據(jù)委托要求，并結(jié)合國家相關(guān)規(guī)范，該房屋的施工質(zhì)量檢測工作內(nèi)容如下：
(1)對房屋的構(gòu)件表面存在的缺陷進(jìn)行全面排查，檢測房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對房屋施工圖紙及相關(guān)施工資料調(diào)查，包括材料的檢驗(yàn)報告，隱蔽工程的驗(yàn)收資料等；
(3)根據(jù)設(shè)計資料對房屋的層高、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況等進(jìn)行復(fù)核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測量；
(5)在現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ)上，對房屋的施工質(zhì)量狀況進(jìn)行評定；
(6)若存在質(zhì)量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設(shè)計變更等資料，檢查復(fù)核施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強(qiáng)度等級測定：
房屋檢測時首先按照收集到的設(shè)計圖紙，對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，了解原建筑的改擴(kuò)建情況，并對改擴(kuò)建部分結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行核查。若難以收集到原始圖紙，則進(jìn)行建筑、測量房屋軸線、標(biāo)高以及墻、柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸和實(shí)際定位尺寸。

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