蕪湖房屋危險性鑒定 第三方檢測鑒定單位

    @蕪湖房屋危險性鑒定 第三方檢測鑒定單位   房屋安全檢測報告  房屋檢測鑒定資質(zhì) 房屋檢測鑒定范圍

    鈞測房屋檢測服務機構(gòu)是專門從事房屋檢測鑒定的第三方可靠單位,具備房屋檢測資質(zhì),可為您,并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

    蕪湖房屋檢測鑒定是房屋質(zhì)量安全的**道防線,也是業(yè)主維權(quán)的最后一道屏障。然而目前市場上的檢測機構(gòu)良莠不齊、魚龍混雜,讓業(yè)主在維權(quán)時無所適從。那么究竟該如何選擇一家靠譜的檢測呢?今天小編就為大家介紹如何選擇房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)!一、看資質(zhì):1、具有獨立法人資格; 2、具備相應的資質(zhì)證書; 3、有固定的經(jīng)營場所和辦公場所; 4、有健全的規(guī)章制度和管理制度; 5、有完善的售后服務體系。

    房屋安全鑒定與抗震鑒定有什么區(qū)別?地震災害是當今世界上較為嚴重的自然災害之一,它給人類造成的生命和財產(chǎn)損失難以估量。為了預防、減輕或避免地震災害的發(fā)生,我國于2001年12月1日頒布了《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》,并于2008年8月1日正式實施。《房屋完損等級評定標準》中規(guī)定:房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況;而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿足有關(guān)規(guī)定的抗御地震破壞的能力。

    房屋檢測流程及范圍:
    1、房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測:根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況以及委托方要求,采用ZC3-A型混凝土回彈儀,參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》對該房屋受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件進行強度檢測,現(xiàn)場采用酚酞試劑對受檢混凝土碳化深度進行測試,檢測表明,受檢混凝土碳化深度大于6.0mm。
    2、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測:為明確受檢區(qū)域損傷狀況,現(xiàn)場對受檢區(qū)域進行了損傷檢測。經(jīng)檢測,房屋主要損傷為部分梁板構(gòu)件露筋,滲水;部分墻體表面粉刷存在開裂、空鼓、剝落、滲水、霉變等現(xiàn)象,為非結(jié)構(gòu)性損傷。
    3、房屋傾斜檢測:結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況,按照投點法測量房屋頂部相對于底部的偏移值,采用RTS112SR5L型全站儀對房屋整體傾斜進行檢測,測量結(jié)果包含施工誤差和測量誤差。
    4、建筑結(jié)構(gòu)測繪:現(xiàn)場采用5M鋼卷尺、激光測距儀等對房屋受檢區(qū)域的軸網(wǎng)、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置等進行了測繪。
    5、建筑使用狀況調(diào)查:經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查,該房屋建成后未曾發(fā)生使用功能改變、火災、使用荷載過大等情況。

    房屋檢測內(nèi)容:
    一、房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測:
    1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查,應包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等;對砌體結(jié)構(gòu)還應包括圈梁和構(gòu)造柱體系。
    2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查,應包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度,預埋件、緊固件與構(gòu)件連接,結(jié)構(gòu)間的連系等;對混凝土結(jié)構(gòu)還應包括短柱、深梁的承載性能;對砌體結(jié)構(gòu)還應包括局部承壓與局部尺寸;對鋼結(jié)構(gòu)還應包括構(gòu)件的長細比等。
    3、結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查,應包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點的裂縫或其他損傷以及腐蝕。
    二、房屋的傾斜和不均勻沉降測量,對房屋的傾斜測量一般采用經(jīng)緯儀或全站儀,測量房屋角部棱線**部相對于底部的水平位移,從而計算出房屋整體的傾斜率和傾斜方向。需要注意的是,該測量房屋由于缺少既有建筑竣工時的原始數(shù)據(jù),事實上是包含著一定的施工誤差的。此外,如果房屋既有沉降造成的傾斜,又有水平荷載作用下造成的側(cè)向位移,該測量方法是無法區(qū)分。
    三、傾斜和不均勻沉降測量中存在的問題,由于客觀的原因,我們對房屋角點棱線傾斜的測量結(jié)果都是包含原始的施工誤差的,因此,對整體性相對較好的房屋,要判斷其整體傾斜的量值,一般來說至少要測三到四個角點,甚至更多。

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