一、鑒定房屋概況
本房屋鑒定項(xiàng)目位東莞市某學(xué)院,建于2009年,為地下一層,地上六層框架結(jié)構(gòu),建筑面積約為24910.87㎡,主體結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土柱、梁、板承重;現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板屋面。房屋的平面顯矩形布置,設(shè)有三個樓梯。該房屋坐南向北;內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰面掃白色涂料;室內(nèi)地面鋪地板磚;門為卷閘門、鐵門、木門;窗為鋁合金窗;屋面為上人屋面。為了解上述房屋現(xiàn)時的安全程度、抗震能力及房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)有質(zhì)量等相關(guān)技術(shù)參數(shù),以便在日后安全使用或結(jié)構(gòu)加固提供準(zhǔn)確、科學(xué)、及時的技術(shù)參考指數(shù),某學(xué)院特委托我司對該房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性及抗震性能檢測鑒定。為此,我司有關(guān)技術(shù)人員于3月2日赴現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)體檢測和建筑現(xiàn)狀調(diào)查。
二、鑒定房屋主要現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場檢查情況,現(xiàn)狀情況如圖所示
房屋室內(nèi)情況房屋室內(nèi)情況
混凝土梁鉆芯混凝土梁鉆芯
實(shí)測構(gòu)件尺寸大小實(shí)測柱箍筋加密區(qū)長度
實(shí)測柱鋼筋大小實(shí)測柱鋼筋大小
三、房屋鑒定結(jié)論
依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50292-2015),該建筑物整體結(jié)構(gòu)的可靠性等級評定為Ⅰ級,可靠性滿足本標(biāo)準(zhǔn)對Ⅰ級的規(guī)定,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)在安全性或使用性方面采取措施。
四、抗震鑒定結(jié)論
依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50011-2010)(2016年版)該建筑物為框架體系,建筑平面顯矩形布置,抗震構(gòu)造措施符合規(guī)范要求,柱、梁構(gòu)件抗震承載力滿足安全使用要求,在多遇地震作用下樓層內(nèi)的較大彈性層間位移角滿足規(guī)范要求,因此該房屋整體綜合抗震能力滿足按8度區(qū)重點(diǎn)設(shè)防乙類(C類)建筑抗震性能要求。
五、房屋鑒定處理意見
1、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)在后續(xù)使用過程中的維護(hù)和管理,如發(fā)現(xiàn)構(gòu)件出現(xiàn)耐久性損傷應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理。
2、未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可,不得隨意改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。
詞條
詞條說明
廠房安全檢測有哪些情況 1、廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。2、廠房因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。3、由于各種原因,設(shè)計(jì)、施工等資料不全,建成的廠房無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。4、廠房**過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時。廣東方十擁有多項(xiàng)檢測鑒定資質(zhì),從事有關(guān)于房屋(框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu))的一切質(zhì)量安全問題,是一家綜合性檢測單位,可承接民用建筑、工業(yè)建筑、公
廣東省清遠(yuǎn)市房屋質(zhì)量鑒定第三方機(jī)構(gòu)
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聯(lián)系人: 張先生
電 話: 020-38813725
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地 址: 廣東廣州天河區(qū)高普路68號1號510
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