常熟房屋安全性鑒定中心

時(shí)間：2022-10-13作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：111

@常熟房屋安全性鑒定中心   房屋安全檢測(cè)報(bào)告  房屋檢測(cè)鑒定資質(zhì) 房屋檢測(cè)鑒定范圍

鈞測(cè)房屋檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是專門從事房屋檢測(cè)鑒定的第三方可靠單位，具備房屋檢測(cè)資質(zhì)，可為您，并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

常熟優(yōu)級(jí)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)是什么？當(dāng)大多數(shù)戶主朋友選擇房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)時(shí)，掌握以下幾點(diǎn)，可以選擇優(yōu)秀的檢測(cè)單位，戶主較終得到的檢測(cè)結(jié)果也較有說服力。1、具體檢測(cè)哪些項(xiàng)目？對(duì)于不同質(zhì)量問題的房屋，需要測(cè)試的項(xiàng)目類別和項(xiàng)目總數(shù)完全不同。業(yè)主簽訂合同時(shí)，必須在合同上明確標(biāo)明哪些項(xiàng)目進(jìn)行了具體測(cè)試，每個(gè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也需要附上另一份清單。有些業(yè)主可能會(huì)感到好奇，不知道為什么簽訂的合同這么詳細(xì)，主要是為了避免后期業(yè)務(wù)意見不一致造成的差異，并清楚標(biāo)明所有細(xì)節(jié)。即使當(dāng)時(shí)有分歧，也可以有據(jù)可依。2、后期檢測(cè)費(fèi)會(huì)發(fā)生變化嗎？當(dāng)許多業(yè)主聯(lián)系測(cè)試單位時(shí)，測(cè)試單位會(huì)給出一個(gè)非常一般的測(cè)試報(bào)價(jià)，當(dāng)測(cè)試結(jié)束時(shí)，一些額外的測(cè)試費(fèi)用與當(dāng)時(shí)給出的報(bào)價(jià)相去甚遠(yuǎn)，這使得許多業(yè)主不愿意接受。

房屋安全鑒定中 ，哪些房屋是“自建房”？“自建房”是指由未經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)、施工，未依法組織竣工驗(yàn)收的房屋建筑，其典型特征是沒有明確的勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位對(duì)房屋建筑質(zhì)量安全承擔(dān)責(zé)任，房屋所有權(quán)人對(duì)房屋建筑質(zhì)量安全自行承擔(dān)責(zé)任。此類房屋用于經(jīng)營(yíng)前，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)**“房屋安全鑒定合格證明”問題二：“房屋安全鑒定合格證明”是什么？“房屋安全鑒定合格證明”是指具有專業(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)作出的房屋安全性鑒定結(jié)論和抗震鑒定結(jié)論均為合格的房屋安全性鑒定報(bào)告?！熬哂袑I(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)”是指**建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的相關(guān)機(jī)構(gòu)，其他任何單位和個(gè)人出具的證明、說明、評(píng)估意見等，均不能作為“安全鑒定合格證明”。

日常生活中，如果有發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫、損壞等存在安全隱患的時(shí)候，一定要及時(shí)的找專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并對(duì)其維修和加固，以免造成后續(xù)安全事故發(fā)生，也是對(duì)自己和家人安全的防護(hù)。
一、建筑使用狀況了解：
1、受檢單體建筑測(cè)繪受檢單體原設(shè)計(jì)圖紙缺失，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺對(duì)該單體建筑平面圖進(jìn)行測(cè)繪。
2、受檢單體損傷狀況的檢測(cè)為明確受檢單體損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行了損傷檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)雨棚表觀質(zhì)量良好，鋼梁螺栓連接節(jié)點(diǎn)未見明顯松動(dòng)、變形情況，雨棚拉桿及鋼檁條、彩鋼板基本完好。

某項(xiàng)目房屋安全檢測(cè)結(jié)果：
1、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，建筑物建設(shè)場(chǎng)地為平地，基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫；
2、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本工程未發(fā)現(xiàn)框架梁、柱及板構(gòu)件存在明顯變形及裂縫；
3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘測(cè)，原一層北面兩間倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)改為辦公室和會(huì)議室，其余結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)基本相符；
4、混凝土構(gòu)件構(gòu)造合理，平、立面布置基本規(guī)則，能形成完整的結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)選型基本正確，傳力途徑明確，豎向構(gòu)件連續(xù)貫通、對(duì)齊，各構(gòu)件間的連接方式正確、可靠無松動(dòng)變形和其他損壞；
5、框架柱、梁構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)基本相符；
6、框架柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)、直徑與設(shè)計(jì)基本相符；
7、框架柱、梁箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度及箍筋分布基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
8、所檢框架梁構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定值為21.4MPa～22.9MPa，均達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)。

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我們承接的業(yè)務(wù)范圍包括：房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋抗震鑒定、房屋改造檢測(cè)、房屋承載力檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)等。anqjcjdjg


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