肇慶施工周邊房屋安全鑒定單位-房屋檢測中心

時間：2022-10-31作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：69

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現(xiàn)場調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：

1、收集圖紙資料，如工程地質(zhì)勘察報告、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙和計算書、設(shè)計變更、施工記錄、竣工圖、竣工質(zhì)監(jiān)及驗收文件等。

2、了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過災(zāi)害等情況。

3、調(diào)查現(xiàn)場基本情況，如資料的核對、建筑物的實際使用條件、使用環(huán)境、荷載調(diào)查、詢問有關(guān)人員等。




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房屋建筑結(jié)構(gòu)變形檢測常用方法：

變形監(jiān)測目的是為了實時的了解房屋建筑的變形情況，確保房屋建筑的安全使用，就靜態(tài)變形監(jiān)測而言， 監(jiān)測方法包括常規(guī)地面測量方法、近景攝影測量以及特定條件下采取一些特殊的測量方法。

1. 房屋建筑沉降監(jiān)測方法

沉降觀測常用水準(zhǔn)測量的方法，也可以采用液體靜力水準(zhǔn)測量的方法。一般房屋建筑物和深基坑開挖的沉降觀測，通常用精密水準(zhǔn)儀，按國家二等水準(zhǔn)技術(shù)要求施測，將觀測點布設(shè)成閉合環(huán)或附合水準(zhǔn)路線聯(lián)測到水準(zhǔn)基點上。采用水準(zhǔn)測量進(jìn)行變形監(jiān)測，必須做到固定觀測時間、固定觀測路線、固定觀測人員、固定觀測儀器。

2. 傾斜監(jiān)測方法

傾斜觀測方法比較多，對于基坑監(jiān)測，常采用鉆孔測斜儀對支護(hù)樁進(jìn)行傾斜觀測。對于房屋建筑上部的傾斜觀測，傳統(tǒng)的測量方法包括經(jīng)緯儀投點法、全站儀坐標(biāo)測量法等等，在實際工程中常采用回歸平面法。

3. 水平監(jiān)測方法

水平位移觀測根據(jù)房屋建筑類型不同采用不同的方法，直線型建筑常用基準(zhǔn)線法、引張線法、距離丈量法;曲線型建筑常用測角前方交會、精密導(dǎo)線法;房屋建筑**部相對于底部的偏移、豎直中心是否鉛直(撓度)可用測角前方交會法、經(jīng)緯儀投點法等。

4. 裂紋監(jiān)測方法

當(dāng)基礎(chǔ)撓度過大時，房屋建筑可能由于剪力破壞而出現(xiàn)裂縫。裂縫觀測可在裂縫兩端分別固定一鐵片，其中一片緊壓在另一片上，在邊緣涂上油漆，當(dāng)裂縫發(fā)生變化時，便會露出未涂漆的部分，這個就是裂縫的變化量，采用千分尺或游標(biāo)卡尺量取其變化量。




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廠房安全檢測鑒定的內(nèi)容有哪些
1、查驗廠房原始資料;包括廠房原有的結(jié)構(gòu)圖、地勘報告、竣工圖和驗收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來的加固改造的計算提供科學(xué)的參考依據(jù)。
2.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查;包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等。
3.結(jié)構(gòu)變形檢測;包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。
4.現(xiàn)場材料檢測;包括混凝土強(qiáng)度檢測，鋼筋銹蝕度、保護(hù)層厚度檢測，柱垂直度檢測等。
5.廠房加固改造改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。


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在找房屋檢測鑒定單位時，注意這幾點內(nèi)容：

(1)檢測機(jī)構(gòu)是否具有房屋質(zhì)量檢測資質(zhì);

(2)檢測機(jī)構(gòu)是否被當(dāng)?shù)貁henGfu任可;

(3)檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋檢測報告是否有法律效應(yīng)。





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