鼎湖壓樁施工周邊房屋檢測(cè)鑒定中心-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-04作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：51

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廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司業(yè)務(wù)涵蓋有房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)、危房鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、工商注冊(cè)和工商年審房屋安全鑒定、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測(cè)、房屋加層、施工周邊房屋安全鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計(jì)、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、加固改造施工、房屋受損評(píng)估等工程建設(shè)領(lǐng)域。 公司秉承誠(chéng)信、求實(shí)、、創(chuàng)新的理念，堅(jiān)持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實(shí)踐，始終把為客戶提供youzhi服務(wù)作為行動(dòng)指南。


一般損壞標(biāo)準(zhǔn)

1、結(jié)構(gòu)部分

地基基礎(chǔ)：局部承載能力不足，有**過允許范圍的不均勻沉降，對(duì)上部結(jié)構(gòu)稍有影響。

承重構(gòu)件：有較多損壞，強(qiáng)度已有所減弱。

a.鋼筋混凝土構(gòu)件有局部變形、裂縫，混凝土剝落露筋銹蝕、變形、裂縫值稍**過設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，混凝土剝落面積占全部面積的10%以內(nèi)，露筋銹蝕;

b.鋼屋架有輕微傾斜或變形，少數(shù)支撐部件損壞，銹蝕嚴(yán)重，鋼筋混凝土屋架有剝落，露筋、鋼桿有銹蝕;木屋架有局部腐朽、蛀蝕，個(gè)別節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，木質(zhì)有裂縫、變形、傾斜等損壞，鐵件銹蝕;

c.承重墻體(柱)、砌塊有部分裂縫、傾斜、弓凸、風(fēng)化、腐蝕和灰縫酥松等損壞;

d.木結(jié)構(gòu)局部有傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫、少數(shù)節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、脫榫，鐵件銹蝕;

e.竹構(gòu)件個(gè)別節(jié)點(diǎn)松動(dòng)，竹材有部分開裂、蛀蝕、腐朽、局部構(gòu)件變形。

非承重墻：有較多損壞，強(qiáng)度減弱。

a.預(yù)制墻板的邊、角有裂縫，拼縫處嵌縫料部分脫落，有滲水，間隔墻層局部損壞;

b.磚墻有裂縫、弓凸、傾斜、風(fēng)化、腐蝕，灰縫有酥松，勒腳有部分侵蝕剝落;

c.石墻部分開裂、弓凸、風(fēng)化，砂漿酥松，個(gè)別石塊脫落;

d.木、竹、蘆簾墻體部分嚴(yán)重破損，土墻稍有傾斜，硝堿。

屋面：局部漏雨，木基層局部腐朽、變形、損壞，鋼筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水設(shè)施銹蝕、斷裂。

a.平屋面保溫層、隔熱層較多損壞，卷材防水層部分有空鼓、翹邊和封口脫開，剛性防水層部分有裂縫、起殼，塊體防水層部分有松動(dòng)、風(fēng)化、腐蝕;

b.平瓦屋面部分瓦片有破碎、風(fēng)化，瓦出線嚴(yán)重裂縫、起殼、嵴瓦局部松動(dòng)、破損;

c.青瓦屋面部分瓦片風(fēng)化、破碎、翹角，瓦壟不順直，節(jié)筒俯瓦破碎殘缺，灰梗部分脫落，屋嵴抹灰有脫落，瓦片松動(dòng);

d.鐵皮屋面部分咬口或嵌縫不嚴(yán)實(shí)，鐵皮嚴(yán)重銹爛;

e.石灰爐渣、表灰屋面，局部風(fēng)化脫殼、剝落，油氈屋面有破洞。

樓地面：

a.整體面層部分裂縫、空鼓、剝落，嚴(yán)重起砂;

b.木樓地面部分有磨損、蛀蝕、翹裂、松動(dòng)、稀縫，局部變形下沉，有顫動(dòng);

c.磚、混凝土塊料面磨損，部分破損、裂縫、脫落，高低不平;

d.灰土地面坑洼不平。




鋼結(jié)構(gòu)廠房是近年來工業(yè)建筑中比較常見的一種類型，由于其所有構(gòu)件只需現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝即可，施工方便的特點(diǎn)得到廣泛應(yīng)用。但在工業(yè)生產(chǎn)中，廠房質(zhì)量安全問題一直是一個(gè)熱門話題，因此不得不重視鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)工作，掌握鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)時(shí)的安全性。

鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)工作可分為在建鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)和既有鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)，前者主要是確保新建鋼結(jié)構(gòu)廠房的質(zhì)量安全，而后者是確定鋼結(jié)構(gòu)廠房使用過程中的安全，為維護(hù)提供依據(jù)。當(dāng)有以下情形出現(xiàn)的時(shí)候，對(duì)既有鋼結(jié)構(gòu)廠房應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)：

1、鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定;

2、鋼結(jié)構(gòu)廠房抗震鑒定;

3、鋼結(jié)構(gòu)廠房大修前可靠性鑒定;

4、廠房改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;

5、廠房受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定;

6、對(duì)既有鋼結(jié)構(gòu)廠房可靠性有懷疑或爭(zhēng)議。

以上情況進(jìn)行既有鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)，都需要經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，這也是為鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量的評(píng)定或鋼結(jié)構(gòu)性能的鑒定提供真實(shí)、可靠、有效的檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論。所以，鋼結(jié)構(gòu)廠房現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)宜包括以下的工作內(nèi)容：

1、收集被檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、施工驗(yàn)收、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等資料。

2、根據(jù)委托方提供的圖紙，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查被檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑的結(jié)構(gòu)布局與尺寸是否與圖紙相符，使用期間廠房的使用用途與荷載是否存在變更的情況等。

3、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，這個(gè)過程中可采用全數(shù)檢測(cè)或隨機(jī)抽樣檢測(cè)，其檢測(cè)的項(xiàng)目包括：結(jié)構(gòu)外觀缺陷檢查、鋼材硬度檢測(cè)、構(gòu)件連接檢查、*涂層厚度檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查以及廠房基礎(chǔ)現(xiàn)狀查勘。

工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房安全是每個(gè)管理者需要重視的問題，應(yīng)定期開展鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)。在使用過程中如對(duì)廠房有進(jìn)行工藝改造、結(jié)構(gòu)改造的情形，都是需要進(jìn)行廠房安全性和抗震鑒定，通過對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等，詳細(xì)了解廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，為后期的廠房改造提供和詳實(shí)的數(shù)據(jù)，確保結(jié)構(gòu)安全和后期改造的順利進(jìn)行。




房屋安全鑒定C級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：

1、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞。

2、墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。

3、梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。





廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測(cè),房屋抗震檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)等

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• 房屋抗震安全檢測(cè)鑒定方法

  1）對(duì)已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷。從這一層面上看，主要包括抗震構(gòu)造、承載力等方面來進(jìn)行分析，不僅如此，還應(yīng)該從整體和局部等不同的層面來進(jìn)行分析。對(duì)現(xiàn)有房屋的綜合抗震能力進(jìn)行細(xì)致地分析和判斷是現(xiàn)如今，我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作的主要方式。2）抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來著手分析。無論是哪種類型的建筑結(jié)構(gòu)，在對(duì)抗震性能進(jìn)行判定的過程中都應(yīng)該抓住主要部位，需要有針對(duì)性地對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析

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