博羅施工周邊房屋安全鑒定中心-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-07作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：68

【博羅施工周邊房屋安全鑒定中心-房屋檢測(cè)中心】作為可承接施工周邊房屋安全鑒定本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接施工周邊房屋安全鑒定房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)、施工周邊房屋檢測(cè)、廠房加固檢測(cè)費(fèi)用、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的必要性、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定必須做、房屋承重安全鑒定、建筑抗震鑒定與加固、新房屋承重檢測(cè)、房屋質(zhì)量法定鑒定機(jī)構(gòu)、房屋綜合檢測(cè)、檢測(cè)房屋質(zhì)量中心、房屋整體檢測(cè)價(jià)格、廠房地基下沉檢測(cè)、房屋荷載檢測(cè)、樓房抗震鑒定、廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)價(jià)格、危房檢測(cè)價(jià)格、過(guò)火房屋建筑安全檢測(cè)、房屋實(shí)體檢測(cè)公司、房屋抗震檢測(cè)價(jià)格、廠房第三方檢測(cè)公司、沉降觀測(cè)收費(fèi)、樁基工程檢測(cè)技術(shù)標(biāo)、戶(hù)外廣告牌檢測(cè)報(bào)告、廠房第三方檢測(cè)公司、房屋安全性檢測(cè)、檢測(cè)鑒定房屋安全等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)是房屋鑒定檢測(cè)站，具有足夠資質(zhì)的檢測(cè)，也是建筑工程鑒定等資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。提供房屋和建筑安全鑒定服務(wù)及各種建筑結(jié)構(gòu)加固改造工程施工、幕墻檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、 廠房檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、道路檢測(cè)、房屋加固、廣告牌檢測(cè)，資質(zhì)全，服務(wù)好。的施工團(tuán)隊(duì)，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，可受理各種檢測(cè)項(xiàng)目，免費(fèi)勘察現(xiàn)場(chǎng)。


目前房屋安全檢測(cè)鑒定的發(fā)展并不是很好，大多數(shù)人對(duì)房屋安全鑒定并不怎么了解，但實(shí)際上房屋鑒定報(bào)告卻是解決房屋交易糾紛蕞有效的防范措施。所以，當(dāng)前在加強(qiáng)對(duì)房屋建筑安全管理工作的同時(shí)，還需要制定健全的房屋安全鑒定檢測(cè)工作標(biāo)準(zhǔn)，以居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

在實(shí)際房屋鑒定工作中，既有民用建筑房屋檢測(cè)鑒定工作主要包含偶然作用類(lèi)、施工質(zhì)量類(lèi)、合同糾紛類(lèi)等幾類(lèi)工程問(wèn)題。

1、施工質(zhì)量類(lèi)

由于當(dāng)前我國(guó)的建筑市場(chǎng)還存在因施工人員素質(zhì)不高、缺乏有效的管理等現(xiàn)象，存在一些施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、偷工減料、施工初期損傷的工程質(zhì)量問(wèn)題。一般對(duì)于這些新建成的商業(yè)用房或?qū)懽謽?，都?huì)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收外，還需對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，這是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行的檢測(cè)，判斷結(jié)構(gòu)是否符合要求。

2、合同糾紛類(lèi)

如今因房屋建筑在改造、建設(shè)、裝修等工程施工而引起的民事糾紛不斷發(fā)生，而房屋安全鑒定可以對(duì)房屋受損的程度及原因作出判斷，從而為判決提供事實(shí)根據(jù)，維護(hù)的公平性

3、偶然作用類(lèi)

既有房屋建筑在使用過(guò)程中，都會(huì)受到諸如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等外界因素的影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損壞。對(duì)這些已發(fā)生意外事故的民用建筑，都會(huì)開(kāi)展房屋安全鑒定工作評(píng)估房屋的損壞等級(jí)。在經(jīng)過(guò)專(zhuān)注的技術(shù)鑒定分析之后，可以較好地知道當(dāng)前房屋建筑是否可以繼續(xù)使用，或進(jìn)行加固后再使用。

1)火災(zāi)作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定

對(duì)發(fā)生火災(zāi)或因爆炸而產(chǎn)生火災(zāi)的房屋建筑，多數(shù)結(jié)構(gòu)都會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p傷，對(duì)這些損壞的結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行材料強(qiáng)度檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、構(gòu)件荷載試驗(yàn)、墻體等構(gòu)件垂直度檢測(cè)。

2)地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定

在發(fā)生高震級(jí)的地震或長(zhǎng)時(shí)間在水里浸泡的房屋建筑，需要對(duì)其進(jìn)行安全鑒定工作，才能確定其能否繼續(xù)使用或經(jīng)過(guò)加固后繼續(xù)使用。




目前我國(guó)正處在大發(fā)展階段，建筑工程質(zhì)量檢測(cè)作為建筑行業(yè)的一個(gè)組成部分，隨著人們對(duì)工程質(zhì)量安全意識(shí)的提高而不斷被重視。質(zhì)量檢測(cè)作為建筑工程質(zhì)量事故控制的一種手段，是建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督體系的一個(gè)重要組成部分，檢測(cè)報(bào)告是評(píng)判工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣的重要依據(jù)。不過(guò)，限于工程發(fā)生質(zhì)量事故的不確定因素，進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有以下特點(diǎn)：

1、工程發(fā)生質(zhì)量事故，這也就表明在進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作時(shí)就需要在現(xiàn)場(chǎng)。一般工程質(zhì)量事故現(xiàn)場(chǎng)的條件都比較差，干擾因素也較多，對(duì)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作帶來(lái)困難。

2、發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故的建筑工程，大部分都是由于其管理不善，可能存在缺失建筑工程相關(guān)的技術(shù)檔案資料，因此進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測(cè)需要有周密計(jì)劃，通過(guò)各種途徑獲得必要且完整的資料。

3、工程質(zhì)量事故現(xiàn)場(chǎng)一般是不允許破壞原構(gòu)件，即使是已損壞的構(gòu)件。因而在進(jìn)行一些構(gòu)件的材料強(qiáng)度檢測(cè)時(shí)，盡量采取非破損或少破損的方法從原構(gòu)件取樣。

4、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)需要第三方進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)據(jù)要確保公正、可靠，經(jīng)得起推敲。




如果發(fā)現(xiàn)是危房，可以通過(guò)以下方法進(jìn)行處理

(1)委托第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測(cè)申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件;房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

(2)向相關(guān)機(jī)構(gòu)部門(mén)反映，比如街道辦事處、鎮(zhèn)、房屋管理部門(mén)等。

房屋所有人有責(zé)任對(duì)危房進(jìn)行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門(mén)有權(quán)對(duì)房產(chǎn)所有人采取強(qiáng)制措施。如果因?yàn)橛须U(xiǎn)不查損壞不修造成生命財(cái)產(chǎn)損失的，房屋所有人將承擔(dān)民事責(zé)任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)民事責(zé)任;如果鑒定是危樓，有責(zé)任公告警示，要求居民不要居住。





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