自建房房屋檢測報告

時間：2022-12-01作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務有限公司瀏覽：414

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江蘇省房屋檢測鑒定機構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測資質(zhì)，從事檢測行業(yè)多年，檢測流程完善。上門檢測-實地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測意見，有檢測需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時服務熱線或者在線留言咨詢哦~

房屋安全質(zhì)量檢測三方機構(gòu)房屋檢測單位，當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，我們需要專業(yè)的房屋評估機構(gòu)進行評估。業(yè)主在選擇評估機構(gòu)時應注意哪些問題？一、檢測機構(gòu)資質(zhì)等級有多高？檢測機構(gòu)有哪些特點較值得選擇？客戶首先會看到的是檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級有多高？一般來說，資質(zhì)等級較高的檢測機構(gòu)每年都會承擔大量的房屋鑒定項目 目前，他們不僅有豐富的評估經(jīng)驗，而且掌握了***的新評估技術(shù)。在與測試機構(gòu)簽訂合同之前，客戶還必須知道測試機構(gòu)的資格水平有多高。

房屋安全鑒定中 ，哪些房屋是“自建房”？“自建房”是指由未經(jīng)專業(yè)設計、施工，未依法組織竣工驗收的房屋建筑，其典型特征是沒有明確的勘察設計單位、施工單位、監(jiān)理單位對房屋建筑質(zhì)量安全承擔責任，房屋所有權(quán)人對房屋建筑質(zhì)量安全自行承擔責任。此類房屋用于經(jīng)營前，應當依法依規(guī)**“房屋安全鑒定合格證明”問題二：“房屋安全鑒定合格證明”是什么？“房屋安全鑒定合格證明”是指具有專業(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)作出的房屋安全性鑒定結(jié)論和抗震鑒定結(jié)論均為合格的房屋安全性鑒定報告?！熬哂袑I(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)”是指**建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的相關機構(gòu)，其他任何單位和個人出具的證明、說明、評估意見等，均不能作為“安全鑒定合格證明”。

江蘇房屋檢測機構(gòu)主營業(yè)務：

屋安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災后房屋專項檢測、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測、房屋危險性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報告。

房屋安全鑒定檢測內(nèi)容：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；
2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；
3、房屋完損狀況檢測；
4、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測；
5、房屋傾斜檢測；
6、檢測評定結(jié)論及處理建議。
房屋安全性檢測何為安全性，就像我們剛剛建成的房屋主體承重梁上出先了一些裂縫，一些人員認為新建造的房屋，出現(xiàn)一些裂縫不影響房屋的正常使用，不會造成任何的影響，但是對于專業(yè)的房屋檢測人員來說這不是小事，往往你忽略的認為沒什么的小事卻有可能帶來無法想象的后果，不要因為你的大意而后悔。

廠房檢測分析與評估，現(xiàn)場檢測情況與損傷原因分析；廠房位于蘇州XX路21號，該廠房為地上三層（局部四層）磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為13.65m，屋面為現(xiàn)澆混凝土平屋面，建筑面積約為596m2。目前委托方擬對該廠房屋頂儀器進行更換，屋頂原有儀器重量約為2.8t，現(xiàn)要更換為3.8t新儀器。

房屋可靠性鑒定步驟及工作內(nèi)容

根據(jù)委托要求，并結(jié)合國家相關規(guī)范，該廠房的施工質(zhì)量檢測工作內(nèi)容如下：
(1)對廠房的構(gòu)件表面存在的缺陷進行排查，檢測廠房存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對廠房施工圖紙及相關施工資料，包括材料的檢驗報告，隱蔽工程的驗收資料等；
(3)根據(jù)設計資料對廠房的層高、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況等進行復核；
(4)廠房整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測量；
(5)在現(xiàn)場檢測的基礎上，對廠房的施工質(zhì)量狀況進行評定；
(6)若存在質(zhì)量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)廠房施工圖紙及設計變更等資料，檢查復核施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求；
(8)廠房主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強度等級測定；

房屋檢測項目在談判中，有必要清楚地詢問測試成本是否會在測試結(jié)束后發(fā)生變化，并給出一個肯定的答案。另外，安排的測試人員能讓業(yè)主自己選擇嗎？安排不同程度的經(jīng)驗測試人員上門測試，較終測試結(jié)果可能有偏差，對于業(yè)主，期望選擇經(jīng)驗豐富的測試人員，但有時上門服務隨機安排，如果業(yè)主不放心，可以讓業(yè)主*測試人員上門測試。房屋鑒定檢測報告是否*每個測試單位都有不同的級別。無論選擇哪個測試單位，都應確保測試單位具有相應的資質(zhì)。

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蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務有限公司專注于房屋檢測-廠房檢測,貨架檢測-幕墻檢測,廣告牌檢測等

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• 南通房屋抗震鑒定機構(gòu)電話

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