常州房屋鑒定檢測公司 撥打熱線

時間：2023-01-10作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：74

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@常州房屋鑒定檢測公司 撥打熱線，現(xiàn)場對受檢廠房外觀損傷檢測結(jié)果表明，受檢廠房主體結(jié)構(gòu)基本完好，混凝土構(gòu)件澆筑質(zhì)量、承重墻體砌筑質(zhì)量基本完好；混凝土梁、柱、板節(jié)點均基本完好；未發(fā)現(xiàn)外墻有明顯的不均勻沉降裂縫；個別內(nèi)墻有抹灰層開裂情況，各層樓板均有粉刷層脫落現(xiàn)象，三層及局部四層墻面有滲水。這些損傷主要是由于廠房老化，年久失修，溫度收縮等綜合原因造成的。我們出具的房屋檢測報告的出具周期是多長？對于不同的測試單位，測試報告周期也有很大的差異，如果客戶需要知道測試報告的結(jié)構(gòu)，在選擇測試單位之前，需要確定測試單位，否則，如果測試報告周期太長，也會影響客戶的原計劃。

廠房安全檢測結(jié)論；
1、被檢廠房為一幢地上二層局部三層框架結(jié)構(gòu)廠房，樓面為混凝土現(xiàn)澆板，屋面為預(yù)制板。
2、對廠房結(jié)構(gòu)體系等進行復(fù)核，抽測軸線尺寸和層高等參數(shù)與設(shè)計要求基本一致，廠房各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設(shè)計要求基本一致，廠房抽測部分混凝土構(gòu)件縱筋和箍筋的配置不符合原設(shè)計圖紙要求。
3、對廠房結(jié)構(gòu)混凝土強度測試結(jié)果表明，廠房的混凝土構(gòu)件的強度等級可評定為C25。
4、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，目前廠房的存在多處梁柱構(gòu)件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結(jié)構(gòu)性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護和外界環(huán)境等多種原因引起的。
5、對廠房傾斜測量結(jié)果表明，廠房抽測各測點傾斜率均較小。
6、利用現(xiàn)場檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場實測的材料強度，對廠房進行抗震承載力驗算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向較小剪重比滿足規(guī)范要求。
7、對廠房抗震構(gòu)造措施進行分析結(jié)果表明，被檢廠房上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢廠房在對承載力不滿足計算要求的構(gòu)件及構(gòu)造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進行加固后，改造方案可行。

廠房傾斜檢測；結(jié)合受檢廠房現(xiàn)狀，采用RTS112SR5L型全站儀對廠房整體傾斜進行檢測。檢測結(jié)果表明，受檢廠房南北向較大傾斜率為1.17‰，東西向較大傾斜率為1.15‰，各測點傾斜率均未**出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）關(guān)于同類建筑整體傾斜的限值4‰。

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