樓頂承重能力檢測鑒定的詳細(xì)過程如下:
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3)檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;
7)調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
8)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
9)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
10)必要時(shí)可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
11)必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
12)必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;
13)當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能
結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)
一、建筑物結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)應(yīng)根據(jù)層的結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)及結(jié)構(gòu)整體側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)級(jí)。
二、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定應(yīng)按表7.7.2的規(guī)定,先評(píng)定每一檢查項(xiàng)目的等級(jí),然后按下列原則確定結(jié)構(gòu)整體性等級(jí):
1 若四個(gè)檢查項(xiàng)目均不**Bu級(jí)可按占多數(shù)的等級(jí)確定。
2 若僅一個(gè)檢查項(xiàng)目**Bu級(jí)可根據(jù)實(shí)際情況定為Bu級(jí)或Cu級(jí)。
3 若不止一個(gè)檢查項(xiàng)目**Bu級(jí)可根據(jù)實(shí)際情況定為Cu級(jí)或Du級(jí)。
表7.7.2 結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)級(jí)
檢查項(xiàng)目
Au級(jí)或Bu級(jí)
Cu級(jí)或Du級(jí)
結(jié)構(gòu)布置支承系統(tǒng)(或其它抗側(cè)力系統(tǒng))布置
布置合理,形成完整系統(tǒng),且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線合理,符合相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,滿足安全要求或不影響安全
布置不合理,存在薄弱環(huán)節(jié),或結(jié)構(gòu)選型、傳力路線不合理,不符合相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,影響安全或嚴(yán)重影響安全
支撐系統(tǒng)(或其他側(cè)力系統(tǒng))構(gòu)造
支撐系統(tǒng)布置合理,形成完整的支撐系統(tǒng);構(gòu)件長細(xì)比及連接構(gòu)造符合相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,無明顯缺陷,能傳遞各種側(cè)向作用
支撐系統(tǒng)布置不合理,基本上未形成或未形成完整的支撐系統(tǒng);構(gòu)件長細(xì)比或連接構(gòu)造不符合相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,或構(gòu)件連接已失效或有嚴(yán)重缺陷,不能傳遞各種側(cè)向作用
圈梁、構(gòu)造柱
截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度等符合相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,無嚴(yán)重缺陷,能起封閉系統(tǒng)作用
截面尺寸、配筋或材料強(qiáng)度不符合相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,或已開裂,或有其他殘損,或不能起封閉系統(tǒng)作用
結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系
設(shè)計(jì)合理、完整;錨固、連接方式;無松動(dòng)變形或其他殘損
設(shè)計(jì)不合理,多處疏漏;或錨固、連接不當(dāng),或已松動(dòng)變形,或已殘損
三、 建筑物結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)可按以下原則評(píng)級(jí):
1 取層的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體側(cè)向位移等級(jí)的較低一級(jí)作為建筑物結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)。
2 當(dāng)建筑物結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)為Asu級(jí)或Bsu級(jí)時(shí),但結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Cu或Du級(jí)時(shí),應(yīng)將建筑物結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)降為Csu級(jí)。
3 當(dāng)支撐系統(tǒng)、節(jié)點(diǎn)連接不符合要求且可能引起結(jié)構(gòu)整體性失效時(shí),建筑物結(jié)構(gòu)安全性不應(yīng)**結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)
詞條
詞條說明
酒店房屋安全鑒定項(xiàng)目, ,該建筑為地上十層框架結(jié)構(gòu),建筑面積約為6986m2,能夠有效地了解并掌握該酒店建筑的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險(xiǎn)等級(jí)等基本情況,委托方委托我院對該酒店進(jìn)行房屋安全鑒定。為較好的開展房屋安全鑒定工作,我院根據(jù)該酒店實(shí)際情況制定了詳細(xì)的房屋安全鑒定方案。主要的檢測鑒定內(nèi)容有:1.收集調(diào)查:收集建筑的設(shè)計(jì)文件(包括地勘報(bào)告)、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料,調(diào)查建筑物的使用歷史;2.結(jié)構(gòu)
工業(yè)建筑以及酒店賓館樓面荷載承重檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測等等質(zhì)量安全鑒定宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容:? ?1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。? ?2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素,以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化,必要時(shí)測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。? ?3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況,詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的
重慶房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位
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