酒店房屋安全檢測(cè)主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
酒店房屋安全檢測(cè)——非主體結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)內(nèi)容:
1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)。
2、外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài)。
3、支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度。
4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。
酒店房屋安全檢測(cè)的過(guò)程如下:
1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
4、檢測(cè)框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測(cè)建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測(cè)分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測(cè)整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析,得出結(jié)構(gòu)安全性的結(jié)論,提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。
房屋檢測(cè)是對(duì)這個(gè)房屋的質(zhì)量進(jìn)行測(cè)評(píng),穩(wěn)固的效果有沒(méi)有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修后的有沒(méi)有**標(biāo),房屋地面有沒(méi)有找平等等這些都是房屋檢測(cè)的具體內(nèi)容,那么房屋檢測(cè)的具體范圍是什么:
1、房屋檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí);
2、房屋檢測(cè)適用范圍:房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;
3、房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過(guò)程;
4、房屋安全性檢測(cè)適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋;
5、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程;
6、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋;
7、房屋改變檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),確定結(jié)構(gòu)安全度,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程;
8、房屋改變檢測(cè)適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋;
9、房屋抗震能力檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過(guò)程;
10、房屋抗震能力檢測(cè)適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋檢測(cè)是比較嚴(yán)格的,因?yàn)殛P(guān)系到一幢樓那么多人的安危,所以必須要嚴(yán)格,因?yàn)楝F(xiàn)在很多房地產(chǎn)企業(yè)偷工減料從中獲利。
酒店房屋安全檢測(cè)——砌體結(jié)構(gòu)房屋安全現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容:
1、砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量,灰縫厚度、飽滿度,砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)搭接做法,砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。
2、砌體與構(gòu)造柱連接做法,懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài),墻梁、混凝土圈梁和混凝土過(guò)梁、磚過(guò)梁和鋼筋磚過(guò)梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。
3、填充墻**皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。
4、應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài),集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。
5、砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長(zhǎng)度寬度和性質(zhì)。
詞條
詞條說(shuō)明
? ? 在鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)中,需要對(duì)以下4大項(xiàng)進(jìn)行檢測(cè)。一、鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和地基檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和地基是鋼結(jié)構(gòu)安全性的基礎(chǔ),它的穩(wěn)定性和堅(jiān)固程度直接影響整個(gè)建筑物的安全性。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和地基的檢測(cè)時(shí),需要對(duì)其是否存在裂縫、變形、沉降等問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè),以確?;A(chǔ)和地基的堅(jiān)固性和穩(wěn)定性。二、鋼構(gòu)件質(zhì)量檢測(cè)鋼構(gòu)件的質(zhì)量是決定鋼結(jié)構(gòu)安全性的重要因素,其質(zhì)量的好壞直接影響到鋼結(jié)構(gòu)的承載能力和安全性
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