目前普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計使用年限為50年,隨著時間的增長,房子長期風(fēng)吹雨淋會出現(xiàn)不同程度的損傷及
一些構(gòu)件的損壞,現(xiàn)在的業(yè)主越來越重視房子的質(zhì)量,對于房子存在的一些損傷問題,會委托專業(yè)的
房屋檢測公司對進行房屋完損檢測,評定一個等級,評定主要根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備評定,房屋評定等級按
房屋的損壞程度基本可以劃分為五類:完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險房。
1、房屋完損檢測之完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)或在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),其余符合完好標(biāo)準(zhǔn);此時,房屋可評為完好房。
2、房屋完損檢測之基本完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn),其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),其余符合
基本完好以上標(biāo)準(zhǔn);此時房屋可評為基本完好房。
3、房屋完損檢測之一般損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn),其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外,可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn),
其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn);此時,房屋可評為一般損壞房。
4、房屋完損檢測之嚴(yán)重?fù)p壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn);
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn);此時,
房屋可評為嚴(yán)重?fù)p壞房。
5、房屋完損檢測之危險房(即危房)
當(dāng)房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,影響正常使用,不能確保住用安全時,應(yīng)評定為危險房。評定標(biāo)準(zhǔn)按
《危險房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進行評定。
房屋完損檢測是根據(jù)現(xiàn)場條件,對受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進行完損狀況檢測。檢測結(jié)果通常采用圖片與
文字相結(jié)合方式說明對受檢房屋存在的完損問題。損壞在詳細描述前,應(yīng)作概要性的總結(jié),列出典型的損壞類型和
特征,分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的,對一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點較多的,用文字
描述不清的損壞,畫出相關(guān)圖紙,如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問
房屋安全檢測鑒定依據(jù)
《工業(yè)可靠性評估標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008)
《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)*678號]
《危險房屋評估標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99 2004版)
《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2007)
《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)
《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 8-2007)
《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》(JG/T 203-2007)
《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》(GB/T 11345-89)
《建筑抗震評估標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004)
《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令[2004]*129號)
《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50107-2010)
《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)
《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010)
《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB 50011-2010)
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)
《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011)
《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》(JGJ 116-2009)
《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》(GB/T 4883)國家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、
規(guī)范、規(guī)程。
《房屋安全評估工作指引》文件
房屋原設(shè)計文件及施工資料、裝修施工設(shè)計圖、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等。
詞條
詞條說明
首先,我們要先了解什么是危房?所謂危房是指結(jié)構(gòu)承載力不足,不能保證使用安全的房屋。一般分為:D級(整棟危險)、c級(局部危險)、b級(部分危險)。?? ?應(yīng)進行房屋安全檢測鑒定的情況(強制性)當(dāng)房屋存在下列情況時,相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進行房屋安全檢測鑒定:房屋**過設(shè)計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時,由于房屋**出設(shè)計使用年限,房屋原設(shè)計單位不再承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任,為確保房
房屋質(zhì)量檢測評估,是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測,評估,并開具報告的過程。所涉及的技術(shù)包括:房屋技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補強技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及認(rèn)可實驗室等房屋檢測上下游技術(shù)整合在一起,可稱之為房屋檢測的綜合技術(shù)。綜合概念地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可
什么是光伏發(fā)電?什么是分布式光伏發(fā)電?光伏發(fā)電是指利用太陽能輻射直接轉(zhuǎn)變成電能的發(fā)電方式,光伏發(fā)電是當(dāng)今太陽能發(fā)電的主流,所以,現(xiàn)在人們常說的太陽能發(fā)電就是光伏發(fā)電。光伏分布式發(fā)電是一種新型的、具有廣闊發(fā)展前景的發(fā)電和能源綜合利用方式,它倡導(dǎo)就近發(fā)電,就近并網(wǎng),就近轉(zhuǎn)換,就近使用的原則,不僅能夠有效提高同等規(guī)模光伏電站的發(fā)電量,同時還有效解決了電力在升壓及長途運輸中的損耗問題。然而分布式發(fā)電對如何
戶外廣告牌結(jié)構(gòu)應(yīng)定期檢定,以保證在設(shè)置年限內(nèi)的安全使用,戶外廣告牌結(jié)構(gòu)竣工驗收滿兩年后,應(yīng)每年檢定一次。戶外廣告設(shè)施的檢查、檢測內(nèi)容為:1、廣告牌結(jié)構(gòu)安全包括強度、剛度和穩(wěn)定性;2、鋼結(jié)構(gòu)防腐及外觀節(jié)點連接;3、基礎(chǔ)和連接部件;4、電器和避雷設(shè)施。對檢測、檢查發(fā)現(xiàn)的問題,要制定整改措施,應(yīng)進行整修或拆除。廣告牌安全檢測,戶外廣告業(yè)務(wù)近幾年在市場迅速發(fā)展。這種“迅速”不僅體現(xiàn)在行業(yè)規(guī)模短時間之內(nèi)的不
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 劉經(jīng)理
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手 機: 15989467727
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地 址: 廣東深圳寶安區(qū)航城街道九圍社區(qū)九圍*二工業(yè)區(qū)21號新藝園區(qū)
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