南山區(qū)房屋安全檢測中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：105

房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。

在我們實際生活當中，因為房屋本身的質(zhì)量有問題，或者是因為我們對房屋出現(xiàn)使用不當，而造成危害房屋安全的情況有很多，例如有些人會在房屋上設(shè)置高聳物、懸掛物等。我們由于生活或者生產(chǎn)經(jīng)營的需要，而對房屋結(jié)構(gòu)進行改拆的時候，可能會對房屋結(jié)構(gòu)的荷載能力產(chǎn)生影響，所以在進行這些改拆之前，就需要找專門的機構(gòu)對房屋進屋安全檢測，看看自己的房屋是否能夠進行這些改拆。

房屋需要做房屋安全檢測的情況還有很多，例如有些年久失修的樓房，因為房屋本身可能已經(jīng)嚴重損壞。如果想對房子進行裝修，就應(yīng)當屋安全檢測。通過對房屋進行修復(fù)以后，使得房屋的質(zhì)量達到需要的要求，才可以對房子進行裝修裝飾等。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定

(1)、營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的，需要在審批前進行物的安全性鑒定。

(2)、在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)、臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標準》，現(xiàn)在對房屋進行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑設(shè)計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。


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