房屋結構檢測報告

時間：2023-03-16

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

建筑結構的常規(guī)檢測和專項檢測

一般情況下，辦公樓、賓館等公共建筑10年左右就要裝修一次。在裝修前對建筑結構進行常規(guī)檢測是非常必要的，

可及時發(fā)現(xiàn)結構的安全隱患和耐久性方面存在的問題，以便及時得到解決。對于有腐蝕介質侵蝕的工業(yè)建筑、

受到污染影響的建筑物或構筑物、心于嚴重凍融影響環(huán)境的建筑物或構筑物、土質較差地基上的建筑物或構筑物等

，常規(guī)檢測的時間可適當縮短。建筑結構的常規(guī)檢測不能只是構件外觀質量及其損傷的檢查，需要根據既有

建筑結構的現(xiàn)狀質量與損傷、設計質量、施工質量、使用環(huán)境類別人支其使用功能和荷載的變化等，確定

檢測的重點、檢測的項目和相應的檢測方法。建筑結構的常規(guī)檢測宜以下列部位列為檢測重點:

(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構件;

(2)受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件;

(3)暴露在室外的構件;

(4)受到腐蝕性介質侵蝕的構件;

(5) 受到污染影響的構件;

(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構件;

(7) 受到凍融影響的構件;

(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構件；

(9)容易受到磨損、沖撞損傷的構件；

2.既有建筑結構的專項檢測

既有建筑結構專項檢測主要是因建筑使用功能的改造等而帶來的建筑結構主體變動、使用荷載增大和建筑結構使用

中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷、因災害或周邊環(huán)境發(fā)生變化而造成的破壞等。建筑結構專項檢測的針對性很強，應根據

檢測的目的，確定檢測的范圍和項目及其相適應的方法。

比如，對于構件的裂縫檢測，現(xiàn)場應著重于裂縫出現(xiàn)的范圍、部位、形態(tài)，裂縫的寬度、深度和長度及其出現(xiàn)

裂縫構件的材料強度等級、施工質量、設計構造是否滿足相應規(guī)范的要求等，用以判斷產生裂縫的原因和對結構

的影響程度。

3.結構可靠性鑒定

既有結構的可靠性鑒定，是一-項較為全面評價結構正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，對建筑結構

可靠性鑒定的應根據相關規(guī)范的要求，確定檢測的重點部位、對建筑結構承載能力和性能有直接影響的

主要構件及其主要的檢測項目。其抽樣數(shù)量要與新建工程施工質量檢測有所區(qū)別，即重要部位、主要構件應多抽樣

，其余構件可采用隨機抽樣的原則。比如，框架柱與框架梁、板相比，框架柱則較為重要一些，因為框架柱是整體

結構中的主要承重構件和抗側力構件，而框架梁、板的影響范圍一般比柱要小。

檢測工作程序是指從接受委托方的委托要求開始，到提交委托方檢測報告全過程的工作步驟基本要求，是保證

檢測工作延體7正常進行和保證檢測質量的重要組成部分。日《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)規(guī)定

，建筑結構檢測的工作程序宜按圖1-1進行。當有特殊要求時，也可按鑒定的需要和與委托方簽訂的合同進行。

一項完整的建筑結構工作應包括接受委托、調查、制定檢測方案、確認儀器設備狀態(tài)、現(xiàn)場檢測(含補充檢測)

計算分析和評價、出具等內容。

1.接受委托

檢測機構接受委托后，應與委托方簽訂檢測書面合同，檢測合同應注明檢測項目及相關要求。檢測合同主要內容

宜符合《房屋建筑和**基礎設施工程質量檢測技術管理規(guī)范》(GB 50618- -2011)附錄D的規(guī)定。

2.調查

調查階段應盡可能了解和搜集與被檢測對象有關的資料，當委托方不能提供所需要的原始資料時，還需要檢測

人員根據檢測目的和現(xiàn)場情況盡可能收集必要的資料。對重要的檢測工作，可**初檢，根據初檢的結果進行分析

，進一步收料后再做詳細檢測。

1.2《房屋建筑和**基礎設施工程質量檢測技術管理規(guī)范》

為加強建設工程檢測管理，規(guī)范建設工程質量檢測技術活動，保證檢測工作質量，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家質量

監(jiān)督檢驗檢疫局于201年發(fā)布《房屋建筑和**基礎設施工程質量檢測技術管理規(guī)范》(GB 50618- 2011)。

在編制過程中，編寫組以工程建設的全過程和工程使用期間的檢測工作為對象，經過大量調查研究，總結了有關

實踐經驗，按照規(guī)范編制程序，在廣泛吸收有關方面建議的基礎上編制而成。規(guī)范適用于房屋建設工程和**基礎

設施工程有關建筑材料、工程實體質量檢測活動的技術管理。

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詞條
詞條說明
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