隨著現(xiàn)在建筑水平的提高,人們對(duì)于房屋質(zhì)量要求越來(lái)越嚴(yán)格,當(dāng)受到各種自然破壞或者是其他事故的
時(shí)候,房屋需要進(jìn)行房屋鑒定,但是對(duì)很多人來(lái)說(shuō),他們都沒(méi)有了解過(guò)房屋在什么情況下需要做房屋鑒定!
1、在當(dāng)?shù)孛婧蛪w出現(xiàn)裂縫的問(wèn)題,地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不牢有明顯的下沉,鋼筋外露、變形、銹蝕等損壞的現(xiàn)象。
2、有時(shí)候需要舊房翻新,需要對(duì)部分結(jié)構(gòu)或者用來(lái)稱重的墻面進(jìn)行拆改,需要申請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)進(jìn)行檢測(cè),
再?zèng)Q定房屋的拆改。
3、房屋遭遇了自然災(zāi)害或者突發(fā)事故引起的損壞。
4、房屋的使用功能發(fā)生改變,如住房改成商用房,需要對(duì)房屋內(nèi)進(jìn)行改裝的需要請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行
測(cè)評(píng)之后才能決定,這樣也能保證自身的安全。
5、還有就是其他影響,比如施工的時(shí)候?qū)χ車课蓁b定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋抗震性能鑒定等等。
危房檢測(cè)的三個(gè)重點(diǎn)部分
危房安全檢測(cè)鑒定主要分三部分進(jìn)行檢測(cè):
1 地基基礎(chǔ)鑒定
對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查,應(yīng)查閱巖土工程勘查報(bào)告及有關(guān)圖紙資料,尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、
實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況,以及鄰近建筑、
地下工程和管線等情況。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)資料不足時(shí),可根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對(duì)場(chǎng)地地基進(jìn)行
補(bǔ)充勘察或進(jìn)行沉降觀測(cè)。
根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評(píng)定地基基礎(chǔ)使用性等級(jí),該廠房上部承重結(jié)構(gòu)和
圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況良好,結(jié)構(gòu)或節(jié)點(diǎn)連接未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)變形引起的損傷。該車間地基基礎(chǔ)間可靠性
等級(jí)接評(píng)定為B級(jí)。
2 上部承重結(jié)構(gòu)鑒定
對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)的調(diào)查,可根據(jù)建筑物的具體情況,對(duì)結(jié)構(gòu)整體性,結(jié)構(gòu)和材料性能,結(jié)構(gòu)缺陷、
損傷和腐蝕,結(jié)構(gòu)變形和振動(dòng),構(gòu)件的構(gòu)造等項(xiàng)目,包括結(jié)構(gòu)布置、圈梁和構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)單元的連接構(gòu)造、
結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、構(gòu)件承載性能、施工及安裝偏差、構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)表觀病害、整體傾斜、構(gòu)件變形以及
相關(guān)構(gòu)造措施等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查。
上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),應(yīng)按結(jié)構(gòu)整體性和承載功能兩個(gè)項(xiàng)目評(píng)定,并取其中較低的
評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),必要時(shí)應(yīng)考慮過(guò)大水平位移或明顯振動(dòng)對(duì)該結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或其中
部分結(jié)構(gòu)安全性的影響。其中,結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行,
并取較低等級(jí)作為結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定等級(jí)。上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)按上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況和
結(jié)構(gòu)水平位移兩個(gè)項(xiàng)目評(píng)定,并取其中較低的評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)。
3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)鑒定
危房鑒定對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的調(diào)查,應(yīng)對(duì)相關(guān)圖紙資料進(jìn)行審查,現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的布置,
對(duì)該系統(tǒng)中圍護(hù)構(gòu)件和非承重墻體及其構(gòu)造連接的實(shí)際狀況、對(duì)主體結(jié)構(gòu)的不利影響,以及圍護(hù)系統(tǒng)使用
功能、老化損傷、破壞失效等情況進(jìn)行調(diào)查。
圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性等級(jí)應(yīng)按承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承載功能和非承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造連接兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行
評(píng)定;其使用性等級(jí)應(yīng)根據(jù)承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況、維護(hù)系統(tǒng)的使用功能兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。二者均
取兩個(gè)項(xiàng)目中較低評(píng)定等級(jí)作為該圍護(hù)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)。
詞條
詞條說(shuō)明
?廠房布局和結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)以及校舍排查是以不影響結(jié)構(gòu)使用構(gòu)造或公嗯那個(gè)構(gòu)件的承載本領(lǐng)為條件,對(duì)正在進(jìn)行的建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上間接性實(shí)驗(yàn),或采取鉆取芯樣舉行性實(shí)驗(yàn),最后能夠推算出強(qiáng)度尺度值的推定值或特性強(qiáng)度的實(shí)驗(yàn)。? ? 廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容檢測(cè)項(xiàng)目:針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定:是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使
幼兒園房屋安全檢測(cè),主要檢測(cè)幾點(diǎn)內(nèi)容:1、房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核:(1)結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;(2)結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核;(3)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)?2、外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè):全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷,如:變形、破損、銹蝕、歪閃等,用照片和文字形式予以紀(jì)錄。3、建筑沉降及整體傾斜測(cè)量:檢測(cè)建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾率。4、計(jì)算分析:計(jì)算軟件采用**設(shè)計(jì)軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算。5
光伏屋頂質(zhì)量安全檢測(cè)-河源市屋面光伏承重安全檢測(cè)中心
伴隨著光伏發(fā)電設(shè)備的快速發(fā)展,越來(lái)越多的光伏項(xiàng)目逐漸積極建設(shè),有不少人將它放置建筑物屋面上,但是對(duì)于放置于建筑屋面上的光伏,需要保證屋面的承重能力能夠符合要求,所以屋面的光伏設(shè)備也需要進(jìn)行承載力安全檢測(cè),不然很容易造成倒塌的嚴(yán)重事故。今天來(lái)談?wù)劄槭裁匆鑫菝婀夥兄貦z測(cè)?屋面光伏在降雪塌陷的信息時(shí)有發(fā)生,別看雪花飄揚(yáng)在天地間,日積月累,凈重可是不容忽視。被降雪壓塌的建筑結(jié)構(gòu)大多是鑒于設(shè)計(jì)不合理或者
? 工業(yè)廠房安全鑒定通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算等技術(shù)手段和方法來(lái)檢查和測(cè)量現(xiàn)有工業(yè)廠房的質(zhì)量安全,并實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。在檢測(cè)過(guò)程中需要檢測(cè)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目的現(xiàn)狀,再通過(guò)分析將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。? ? 廠房承重安全檢
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