酒店房屋安全檢測

時間：2023-03-28

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

酒店、賓館等屬于人群密集的公共場所，對安全的

要求也相對較高。而房屋狀況并非一成不變，房屋安全狀況會發(fā)生變化，如遇荷載增加、人為破壞、

地震、水災等，房屋結(jié)構(gòu)安全性可能會發(fā)生變化。所以，我們需要定期對酒店、賓館進行房屋安全鑒定。

酒店結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定一般流程為：

1.查看房屋原設(shè)計圖紙、裝修改造、歷史修復加固情況，對前期使用情況及后期使用要求進行調(diào)查；

2.了解房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造時間、朝向、裝修情況及使用目的；

3.對房屋的地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修和建筑設(shè)備的外觀檢查。并對一些典型部件的損壞情況變形、

開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行記錄；重點檢測嚴重損壞及涉及重點結(jié)構(gòu)要改造位置；

4.用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件測量裂縫情況，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪制裂縫分布圖；

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2002)對其進行評估，判斷其是否**過允許值。

5.利用電子經(jīng)緯儀測量房屋部分構(gòu)件的傾斜率或偏移比，分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。

6.現(xiàn)場測量房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、樓層高度等，并與設(shè)計圖紙進行復核。

7.按照國家現(xiàn)行相關(guān)試驗標準和設(shè)計要求抽出部分鋼筋混凝土承重構(gòu)件，進行配筋及混凝土保護層厚度檢測。

8.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標準和設(shè)計要求，采用鉆芯法對一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行混凝土抗壓強度試驗，

對而不適合采用鉆芯法試驗混凝土強度的構(gòu)件的進行回彈法測試鑒定。

9.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標準和設(shè)計要求，采用回彈法對磚砌塊強度和砌筑砂漿強度進行強度檢測，當砌體砂漿

強度過低時，則采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。

10.根據(jù)現(xiàn)場檢查，并按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）或

《工業(yè)可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全

使用要求及出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

經(jīng)營戶承租他人或者使用有產(chǎn)權(quán)用作生產(chǎn)經(jīng)營活動場所，辦理營業(yè)執(zhí)照前，要在簽訂房屋（鋪面)

租賃合同時，索要（**）該產(chǎn)權(quán)證書（證明）及房屋安全鑒定合格明，作為辦理營業(yè)執(zhí)照的要件，因提交

資料不全無法**證照營業(yè)的，自行承擔經(jīng)濟損失。經(jīng)營戶必須證照齊全后才能開展經(jīng)營活動，凡是未按規(guī)定**

營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證的，依據(jù)《人民共和國市場主體登記管理條例》、《無無照經(jīng)營查處辦法》等依法依規(guī)

進行查處。

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詞條
詞條說明
鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定現(xiàn)場
近20多年來，隨看材料科學、計算與設(shè)計方法、連接技術(shù)、制作與安裝技術(shù)的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)在我國應用越來越廣，從初的大型公共建筑、體育場館、橋梁到鋼結(jié)構(gòu)廠房以至民用建筑，鋼結(jié)構(gòu)以其多方面的優(yōu)點受到越來越多的建設(shè) 單位和設(shè)計單位的青睞。而隨著鋼結(jié)構(gòu)的普遍采用，特別是近年來多次鋼結(jié)構(gòu)工程的破壞或倒塌事故，以及初的一批鋼結(jié)構(gòu)工程逐漸達到設(shè)計年限，對現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)進行定期的安全性評定是非常必要且緊迫的。?
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