潮州市酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測

時間：2023-05-29

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

酒店房屋安全鑒定主要是在對酒店房屋主體工程的質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)的安全性、房屋構(gòu)件的耐久性以及使用性

存在質(zhì)疑的時候的進行的復(fù)核檢測鑒定。

酒店作為公共房屋，為出差、出游的人提供了棲息的場所，需要定期進行房屋安全鑒定，及時發(fā)現(xiàn)房屋安全問題

，才能讓顧客住得安心、放心，根據(jù)《對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》

等規(guī)定，酒店、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證，必須向市建設(shè)局備案，并由房屋安全評估機構(gòu)出具房屋安全評估報告

。

酒店及賓館申請辦理房屋安全鑒定報告——混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：

1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；

2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分

典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、

重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，

必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）對其進行評定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，

分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，

并與設(shè)計圖紙進行復(fù)核。

7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行配筋情況、

砼保護層厚度檢測。

8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，

對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進行檢測鑒定。

9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及

砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。

10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）或

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，

并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

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詞條
詞條說明
什么情況需申請房屋安全鑒定
? ? 房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。? 現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)
廠房檢測構(gòu)件檢測
? ?工業(yè)化生產(chǎn)廠房在行政單位辦理手續(xù)一般都務(wù)必給與廠房結(jié)構(gòu)安全性能檢測鑒定報告，務(wù)必進行廠房可靠性、廠房第三方竣工驗收的也都要求做廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定。除此之外倘若廠房產(chǎn)生墻面裂縫，務(wù)必對間隙進行關(guān)鍵安全系數(shù)檢測鑒定；廠房務(wù)必提高工業(yè)設(shè)備導(dǎo)致樓板承載能力擴張的，務(wù)必對樓板承重*能力進行檢測鑒定。? ? ?焊縫檢測? ?
鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測構(gòu)件質(zhì)量檢測
在鋼結(jié)構(gòu)工程施工中，對于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量要求非常高，如果工程施工過程中所需要的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量不達標，則對于整個鋼結(jié)構(gòu)工程來說都會帶來很大的安全隱患，出現(xiàn)返工亦是常有的情況，如果出現(xiàn)大面積鋼結(jié)構(gòu)工程返工的情況，這無疑會增加了整個鋼結(jié)構(gòu)工程的施工成本，因此，對于每個鋼結(jié)構(gòu)工程公司來說，工程質(zhì)量是企業(yè)的生命線，嚴格把關(guān)鋼結(jié)構(gòu)工程過程中鋼構(gòu)件的質(zhì)量尤為重要。
屋面光伏系統(tǒng)
? ?單獨設(shè)置于屋面之上的光伏系統(tǒng)，以下簡稱為屋面光伏系統(tǒng)，其面板稱為屋面光伏面板，只具有發(fā)電功能，不作為圍護結(jié)構(gòu)的面板；需要圍護功能時須另設(shè)密封的采光**或幕墻。新建工程的屋面光伏系統(tǒng)一般是與主體建筑同時設(shè)計，同時施工，同時驗收，屋面光伏系統(tǒng)本身就是建筑的一個**組成部分。所以帶屋面光伏系統(tǒng)的建筑是光伏一體化建筑。但是這種光伏系統(tǒng)的面板只具有發(fā)電功能，不具備建筑圍護功能，需