連云港酒店房屋安全檢測鑒定

時間：2023-06-07作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：50

房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及材料性能檢測結(jié)果：

房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。

 

房屋安全鑒定的目的在于：通過科學(xué)的技術(shù)方法，對被鑒定的建筑物在特定期間（一般為一年）的

完損程度及原因進行分析判斷，評定其安全性等級；確定危險房屋的承重結(jié)構(gòu)形式和材料的使用狀況；

評價建筑物的整體工作性及可靠性等。

房屋安全鑒定的程序是什么：

  1.申請：申請人持房屋所有權(quán)證或公房租賃契約向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提出書面申請，并提交有關(guān)資料；

  2.受理：房地產(chǎn)行政管理部門接到申請后應(yīng)予登記立案，并對申報人提供的有關(guān)資料予以審查核實。

經(jīng)審查符合要求的給予批準(zhǔn)并發(fā)給《城市危險房屋鑒定書》；

  3.現(xiàn)場查勘：根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘；

  4.出具報告：《城市危險房屋鑒定書》是認(rèn)定被評對象的安全等級的重要依據(jù)之一，

《城市危險房屋調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（gb-2001）規(guī)定"凡需判定某幢建筑物是否構(gòu)成危險的，應(yīng)由兩名以上

具有相應(yīng)資格的人員共同到現(xiàn)場查勘后作出結(jié)論"。




目前在我國大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，在進行房屋的結(jié)構(gòu)檢測之時，對砌體的檢測是**的。

對砌體結(jié)構(gòu)的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑質(zhì)量、砌體強度、砌筑砂漿、砌體的損傷與構(gòu)造等方面的檢測。

根據(jù)所采用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動態(tài)檢測和靜態(tài)檢測。對塊材強度的檢測工作主要使用取樣

結(jié)合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。

在砌體的結(jié)構(gòu)檢測中，砂漿的強度是對房屋建筑的質(zhì)量和安全性進行評價的重要參數(shù)。對砂漿強度的檢測方法主要有

筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進行檢測，

來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘干，然后篩分成符合要求的顆粒，放入

乘筒進行承壓，然后檢驗其破損度，以此來推算抗壓強度的方法。








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