廣州市房屋改變用途安全檢測

時間：2024-12-26

1、在建筑物上安裝聳立物、擱置物或是懸架物，歸屬于改造結(jié)構(gòu)、顯著增加住宅承載力或在屋頂設定廣告牌子等聳立物，應該由原房子設計企業(yè)或是**相應企業(yè)資質(zhì)等級的設計單位明確提出設計，經(jīng)房屋鑒定組織評定合乎安全要求后，即可設定。

2、嚴重受損的房子一般不可建筑裝修。須經(jīng)建筑裝修的，理應行房屋安全鑒定，并制定整修結(jié)構(gòu)加固對策，做到定居和條件時，即可進行建筑裝修。

3、非住宅房屋室內(nèi)裝修涉及到改造結(jié)構(gòu)、顯著增加房子負載的，應該由原房子設計企業(yè)或是**相應企業(yè)資質(zhì)等級的設計單位明確提出設計，經(jīng)房屋安全鑒定單位評定合乎安全要求后，即可工程施工。

4、原來房子改成公共性或生產(chǎn)制造經(jīng)營用房的，經(jīng)營人應向房屋安全鑒定組織申請辦理房屋安全鑒定。

5、因出現(xiàn)洪澇災害或是發(fā)生爆炸、火災事故等事件嚴重危害房屋安全的，房屋所有權(quán)人應當立即向房屋鑒定組織申請辦理房屋安全鑒定。

6、修建大型工程或者是有樁基礎(chǔ)、地下建筑物和建筑物等工程項目的，基本建設單位應當在施工前向房屋鑒定組織申請辦理對施工區(qū)鄰近房屋房屋安全鑒定，并按規(guī)定實行安全性**措施。

檢驗主要用途：該檢驗應用于已經(jīng)使用過程中房子及擬作較新改造的房子的抗震性能鑒定。關(guān)鍵通過檢查建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)況、調(diào)研房子的改造施工方案與未來應用情況，按照規(guī)定抗震設防要求，對房子的抗震能力進行評價。

檢驗項目：根據(jù)檢測房屋的品質(zhì)現(xiàn)況，按照規(guī)定抗震設防要求，對房子在*裂度的地震力下安全性進行評價的一個過程。

應用領(lǐng)域：未抗震等級或布防級別小于現(xiàn)行標準所規(guī)定的房子，特別是保護建筑、大城市公用設施及其改造加建工程項目。

1 房子概述

授權(quán)委托檢測房屋坐落于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄14號，修建于1982年上下，為一幢二層砌體房子。在其中房子*二層南北方兩側(cè)為躍層，躍層高度在500mm，一層層高算2.5m、3m；二層高算2.5m、2m，房子一層全長為30m，寬是3.85m，二層全長為18.65m，寬是3.85m，現(xiàn)房子已閑置，空置。房子平面圖方式為方形，此次待檢建筑面積約138m2。待檢房子墻面均是240mm燒結(jié)普通磚，水泥砂漿為抹灰砂漿，樓層板為水泥預制板，厚度120mm，房子未設置圈梁和框架柱，平屋面為水泥預制板平屋頂，平屋面為不上人屋面，但現(xiàn)在房子二層平屋面存有搭建房屋，搭建房屋為一層，如今也有人定居，平屋面其他部分被改造為露臺花園。

2 檢驗目地、范圍及具體內(nèi)容

此次檢測房屋坐落于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄內(nèi)，受托人根據(jù)對建筑抗震等級水平，為房子改造提供參考，故委派我房屋質(zhì)量鑒定站對于此事結(jié)構(gòu)開展抗震檢測，對建筑結(jié)構(gòu)進行評價，并且對可能出現(xiàn)的難題明確提出處理意見。企業(yè)房屋質(zhì)量鑒定站接受委托后，機構(gòu)檢驗人員于2015年7月9日現(xiàn)場對房屋了檢驗，接著對檢測試驗結(jié)論展開了梳理剖析，然后進行理論分析，關(guān)鍵檢驗具體內(nèi)容如下：

（1）工程建筑使用情況

調(diào)研建筑物的應用功能和應用情況，掌握是否存在承載力太大，更改結(jié)構(gòu)及主要用途變動等狀況，掌握房子的整修歷史時間及其房屋建造時代。

（2）建筑物圖及框架圖的測繪工程

當場選用徠卡測距儀、直角尺和米尺對房子的重要中心線、平面圖規(guī)格、預制構(gòu)件規(guī)格、聯(lián)接結(jié)構(gòu)等狀況進行了現(xiàn)場測繪工程。

（3）房子缺點損害情況檢驗

查驗**測量承重構(gòu)件或構(gòu)件縫隙、偏移、變形或浸蝕、衰老等損害，選用文本、工程圖紙、相片等方式紀錄。

（4）房屋結(jié)構(gòu)材料的強度檢驗

當場選用ZC4型磚回彈儀對磚抗壓強度進行檢驗，用SJY800B水泥砂漿觸探儀對水泥砂漿進行檢驗，選用回彈儀對混凝土的強度進行檢驗。

（5）建筑結(jié)構(gòu)抗震性能評定

依據(jù)房子目前現(xiàn)狀，融合標準《建筑工程抗震鑒定標準》(GB50023-2009)的相關(guān)規(guī)定審查抗震措施，對房子在正常啟動前提下開展抗震等級檢算。

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詞條
詞條說明
凱里市老舊教學樓改造結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定
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廣州廠房安全檢測鑒定報告辦理
廠房安全檢測鑒定過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定時根據(jù)工業(yè)廠房安全鑒定
河源市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量驗收中心
鋼結(jié)構(gòu)廠房承重鑒定檢測幫助隨著經(jīng)濟的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)廠房建設越來越受到關(guān)注。在建設鋼結(jié)構(gòu)廠房時，承重鑒定檢測是一個至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，對于**建筑的安全和穩(wěn)定性具有重要意義。深圳市天搏檢測技術(shù)有限公司作為一家專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)，為湛江市的鋼結(jié)構(gòu)廠房建設提供承重鑒定檢測服務，本文將為大家介紹相關(guān)的專業(yè)知識。一、鋼結(jié)構(gòu)廠房承重鑒定檢測的作用承重鑒定檢測是指針對鋼結(jié)構(gòu)廠房整體的承重能力進行檢測和評估。該檢測的
重慶市農(nóng)村危房鑒定*機構(gòu)
房屋主體受損應由什么機構(gòu)檢測房屋檢測鑒定機構(gòu)建筑藝術(shù)的特點自從人類創(chuàng)造了建筑，就與之相伴，不能一日離開。人們的衣、食、住、行離不開建筑，人們的工作、學習、交往離不開建筑。建筑為人類提供生活環(huán)境、活動場所。人們享用建筑、欣賞建筑、維護建筑、直接或間接地建造建筑、自覺或不自覺地為建筑服務，為建筑藝術(shù)作貢獻。因此，建筑是大眾的藝術(shù)，是公眾參與的藝術(shù)，是人們回避不了的藝術(shù)。對于建筑藝術(shù)，人們有各種不同的認