樂昌經(jīng)營性房屋行政許可辦理房屋安全檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2023-09-04作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：17

    房屋安全鑒定是對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途等方面進(jìn)行檢測評(píng)估，判斷其是否存在安全隱患、是否符合規(guī)范要

求等，并提出改進(jìn)和完善建議的過程。




其中主要是檢查房屋的承重墻、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形、腐蝕

等問題，評(píng)估其強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐震性等指標(biāo)是否符合相關(guān)規(guī)范要求 

房屋鑒定安全系數(shù)評(píng)定：

1、在房子提升樓板載荷、開展加建改建或開展較新改造裝修前，對(duì)構(gòu)造開展必需的取樣檢驗(yàn)、對(duì)構(gòu)造的

承載能力開展結(jié)轉(zhuǎn)、對(duì)房屋建筑的安全系數(shù)開展評(píng)定，為進(jìn)一步的管理決策或加固改造出示提議。

2、受火災(zāi)事故、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、地震災(zāi)害、白螞蟻腐蝕、化學(xué)腐蝕、出現(xiàn)意外碰撞、路基形變等緣故造成 建筑結(jié)構(gòu)

損害后，對(duì)構(gòu)造損傷范疇和損傷水平開展檢驗(yàn)評(píng)定、對(duì)構(gòu)造的承載能力開展結(jié)轉(zhuǎn)、對(duì)房屋建筑的房屋安全鑒定，

為進(jìn)一步的管理決策或加固改造出示提議。

3、在工程施工場所附近的房屋建筑，為了較好地辨別其在工程施工前后左右的安全系數(shù)、分辨損傷水平、

剖析損傷緣故，在工程施工前后左右必須對(duì)房屋建筑開展房屋安全鑒定。

4、暫時(shí)性房子必須增加使用壽命的情況下，對(duì)房屋建筑的安全系數(shù)開展評(píng)定，為事后使用年限出示提議。

5、做為生產(chǎn)經(jīng)營性休閑、旅館業(yè)等公共場合的工程建筑，必須在批準(zhǔn)審核前開展房子的安全系數(shù)評(píng)定

6、房屋安全鑒定對(duì)其他猜疑其工程施工質(zhì)量、構(gòu)造安全系數(shù)的各種工程建筑，對(duì)房屋建筑開展檢驗(yàn)、對(duì)構(gòu)造的

承載能力開展結(jié)轉(zhuǎn)、對(duì)房屋建筑的安全系數(shù)開展評(píng)定。

既有建筑結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)檢測

既有建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測主要是因建筑使用功能的改造等而帶來的建筑結(jié)構(gòu)主體變動(dòng)、使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用

中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷、因?yàn)?zāi)害或周邊環(huán)境發(fā)生變化而造成的破壞等。建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測的針對(duì)性很強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)

檢測的目的，確定檢測的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法。

比如，對(duì)于構(gòu)件的裂縫檢測，現(xiàn)場檢測應(yīng)著重于裂縫出現(xiàn)的范圍、部位、形態(tài)，裂縫的寬度、深度和長度及其出現(xiàn)

裂縫構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級(jí)、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)構(gòu)造是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求等，用以判斷產(chǎn)生裂縫的原因和對(duì)結(jié)構(gòu)

的影響程度。

建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定檢測

既有建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是一-項(xiàng)較為全面評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)

可靠性鑒定的檢測應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范的要求，確定檢測的重點(diǎn)部位、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)承載能力和性能有直接影響的

主要構(gòu)件及其主要的檢測項(xiàng)目。其抽樣數(shù)量要與新建工程施工質(zhì)量檢測有所區(qū)別，即重要部位、主要構(gòu)件應(yīng)多抽樣

，其余構(gòu)件可采用隨機(jī)抽樣的原則。比如，框架柱與框架梁、板相比，框架柱則較為重要一些，因?yàn)榭蚣苤钦w

結(jié)構(gòu)中的主要承重構(gòu)件和抗側(cè)力構(gòu)件，而框架梁、板的影響范圍一般比柱要小。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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  詞條說明

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  （經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和相關(guān)年審前必須對(duì)開辦的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定并出具房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書進(jìn)行備案。那么如何尋找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)呢？正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)必須是在所在市住建局備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，并具有相應(yīng)的信用管理手冊(cè)，沒有進(jìn)行備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)其出具的酒店房屋安全鑒定是無效的，無法正常進(jìn)行備案

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