珠海市鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收公司

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：72

房屋安全鑒定的方法：


1、我國(guó)工程建設(shè)面臨的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題


當(dāng)前國(guó)內(nèi)發(fā)展生產(chǎn)，提高生產(chǎn)力的重心，已從新建工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移到對(duì)已有企業(yè)的技術(shù)改造，以**較大的投資效益，按一些資料統(tǒng)計(jì)，改建比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍，同樣，對(duì)民用建筑進(jìn)行改造的要求，在我國(guó)也日益迫切。隨著我國(guó)城市人口的不斷增長(zhǎng)，盡管興建了大量的住宅和相應(yīng)的配套措施，但無(wú)房、缺房和租戶(hù)仍達(dá)20%以上。而且隨著城市房?jī)r(jià)的上漲，越來(lái)越多的人買(mǎi)不起新房。為緩解這一矛盾，抓好舊房的改造，向現(xiàn)有房屋要面積，可有效降低工程造價(jià)，顯然是一條重要出路。我國(guó)城市現(xiàn)有的房屋中，有20%―30%具備改造的條件。舊房改造不僅可節(jié)省投資，同時(shí)，可不再征用土地，對(duì)緩解日趨緊張的城市用地矛盾，也有重要的現(xiàn)實(shí)意義。


2.建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)，湖州市房屋安全檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富


對(duì)結(jié)構(gòu)技術(shù)狀況的調(diào)查和檢測(cè)是進(jìn)行可靠性鑒定的基礎(chǔ)，其目的在于了解結(jié)構(gòu)的使用歷史、使用環(huán)境、各類(lèi)荷載及作用、結(jié)構(gòu)的幾何參數(shù)和工作性能以及損傷、變形和裂縫所造成缺陷和損壞的原因，做出分析，必須借助于各種檢測(cè)技術(shù)，尤其是現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)技術(shù)。建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)主要可分為材料強(qiáng)度、缺陷、損傷和變形、振動(dòng)等檢測(cè)技術(shù)。






2.1材料強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)


對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料及連接技術(shù)，可采用不同的強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)。


1)混凝土：回彈法、超聲法、超聲-回彈綜合法、拉拔法、鉆芯法等。


2)磚砌體：對(duì)于砌體的檢測(cè)，分為對(duì)砌體整體檢測(cè)和各種材料的檢測(cè)。對(duì)砌體整體檢測(cè)的方法有：原位軸壓法、扁**法、原位單剪法、原位單磚雙剪法等；對(duì)塊材(主要是磚)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法有：取樣法、回彈法(其適用性尚待探討)；對(duì)砌筑砂漿的檢測(cè)方法有：回彈法、推出法、筒壓法、砂漿片、剪切法、點(diǎn)荷法、貫入法)等。


3)鋼材：取樣法、表面硬度法等。


4)木結(jié)構(gòu)：取樣法、根據(jù)木材種類(lèi)和材質(zhì)等級(jí)確定等。


5)連接強(qiáng)度：對(duì)于化學(xué)植筋采用抗拔承載力拔出檢測(cè)，對(duì)于鋼材焊縫采用取樣、超聲波、X射線透射、γ射線透射等方法

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  在房屋安全鑒定中，裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，久安房屋鑒定小編為大家匯總了以下幾種定中的常見(jiàn)裂縫?；緲?gòu)件常見(jiàn)裂縫分析受彎構(gòu)件：常見(jiàn)受彎構(gòu)件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫筋裂縫。淺談對(duì)房屋安全鑒定的認(rèn)識(shí)1房屋安全鑒定的概念房屋安全鑒定，從字面意思上可以了解為：正因?yàn)槭褂玫姆课莩霈F(xiàn)問(wèn)題，才會(huì)要求鑒定是否安全。真正房屋安全鑒定的定義，是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)

• 博羅縣施工周邊房屋受損檢測(cè)鑒定單位

  施工影響期間 1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管。 2、在施工期間由房屋檢測(cè)單位按照房屋監(jiān)測(cè)方案的要求對(duì)施工影響范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行專(zhuān)門(mén)跟蹤監(jiān)測(cè)，并根據(jù)工程施工進(jìn)度變化及時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)頻率調(diào)整，向建設(shè)單位和施工單位提交監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。 3、對(duì)可能由兩個(gè)或兩個(gè)以上施工點(diǎn)疊加影響造成房屋受損的，要分析原因，分清責(zé)任。 4、建設(shè)單位應(yīng)成立由施工單位、物業(yè)(或房管部門(mén))、街道、居

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