南雄市房屋質(zhì)量驗(yàn)收單位

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：31

房屋安全鑒定的類別很多，


主要有： 1.房屋可靠性鑒定： （1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定； （2）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； （3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定； （4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定； （5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定； （6）“三無”、“五無”工程的鑒定。


（二）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：


（1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定； （2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。


3.施工周邊房屋安全鑒定： （1）施工前的證據(jù)保全鑒定； （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。 4.房屋損害糾紛鑒定； 5.危險(xiǎn)房屋鑒定； 6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定； 7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定； 8.建筑物建造年代鑒定。


（三）申請房屋安全鑒定時(shí)需提交相關(guān)資料 鑒定類型


1．房屋可靠性鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)方案）等 涉及到地基基礎(chǔ)問題時(shí)要提供地質(zhì)資料


2．危險(xiǎn)房屋鑒定 房屋產(chǎn)權(quán)資料等


3．施工周邊房屋安全鑒定 擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場地地質(zhì)資料等


4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等


5．房屋損害糾紛鑒定 屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。


6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖


7．房屋建筑年代鑒定 房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件（四）危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)






在目前看來，大部分老房子由于地基基礎(chǔ)不穩(wěn)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)沉降引起的一系列裂痕。地基穩(wěn)定性關(guān)乎房屋安全性，當(dāng)此類裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方上海房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性檢測。檢測機(jī)會給出該房屋損壞情況相關(guān)數(shù)據(jù)，鑒定房屋安全性，若需要房屋檢測機(jī)構(gòu)也會給出合適的加固方案。


1、房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。


2、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。


我國建筑行業(yè)長期以來存在一個“重新建，輕管理”的誤區(qū)，針對擬建、新建工程的管理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范，相對完善、配套，但對于房屋鑒定方面相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范相對滯后，種類數(shù)量較少，沒有形成一套完善成熟的鑒定與加固改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。






建筑地基基礎(chǔ)（地下室）施工質(zhì)量檢測和驗(yàn)收適用范圍：


建筑地基基礎(chǔ)（地下室）施工質(zhì)量檢測和驗(yàn)收為了解該批房屋地下室主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，為后續(xù)辦理相關(guān)報(bào)監(jiān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)。


建筑結(jié)構(gòu)施工監(jiān)測和健康監(jiān)測：


檢測簡介：


建筑結(jié)構(gòu)施工過程監(jiān)測及健康監(jiān)測是通過監(jiān)測建筑結(jié)構(gòu)施工及運(yùn)營期間結(jié)構(gòu)的受力、變形等結(jié)構(gòu)性態(tài)參數(shù)變化，實(shí)時(shí)監(jiān)控結(jié)構(gòu)的整體行為，保證結(jié)構(gòu)的安全性。


通過監(jiān)測獲取的監(jiān)測數(shù)據(jù)可對結(jié)構(gòu)的損傷位置和程度進(jìn)行診斷，對結(jié)構(gòu)的服役情況、可靠性、耐久性和承載能力進(jìn)行智能評估，為一些處在特殊氣候、特殊工作狀態(tài)下的結(jié)構(gòu)可靠性評定、維修加固、養(yǎng)護(hù)與管理決策提供依據(jù)。

聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

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  一、海南建筑房屋安全檢測機(jī)構(gòu)中心|怎么收費(fèi)合理--鑒定結(jié)論 1、根據(jù)加建后結(jié)構(gòu)整體計(jì)算結(jié)果，該房屋現(xiàn)有各層除個別短肢墻段墻體受壓承載能力不足外、現(xiàn)有各層墻體高厚比、現(xiàn)有各層抽檢混凝土構(gòu)件承載能力等均基本滿足計(jì)算要求。 2.經(jīng)對該房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢查、檢測及結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，并依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，地基基礎(chǔ)安全性等級間接評為Bu級，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bu級，圍護(hù)系統(tǒng)的安全性等級

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