深圳航城房屋設備放置區(qū)域承重檢測鑒定

時間：2024-05-14

房屋樓板承重檢測鑒定報告辦理流程

房屋樓板承重檢測鑒定：

1、一般的樓板為2.0~3.5(kN/m2)住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2) 教室、試驗室、閱覽室、會議室、醫(yī)院門診室食堂、餐廳2、若按一般廠房設計樓板能承受標準荷載是3.5kn/m2。廠房放置設備,要看放置設備本身重量及設備運行頻率產生的動荷載決定，同時建議提供結施圖及設備安裝資料.經結構工程師計算審核后方可做出決定。3、要看樓板厚度配筋情況荷載情況等，荷載標準值: qgk = 5.000kN/m2 可變荷載標準值: qqk=3.000kN/m2。原設計單位會有具體的計算結果。他會考慮到各種荷載，鋼筋，水泥材料質量等等。我們平時只要注意不要集中堆放過重的東西就好了。4、現(xiàn)在已經不允許使用預制樓板了，如果是現(xiàn)澆板的話，住宅一般是：客廳、臥室2KN/平方米，陽臺、廚房、衛(wèi)生間2.5KN/平方米。

檢測內容：
1）房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需測繪）；
2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
3）房屋主要結構材料強度的檢測；
4）房屋損傷狀況的檢測；
5）房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析；
6）不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定；
7）房屋結構抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算）；
8）對可能存在的問題提出處理建議。

承重檢測

一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

二、承重檢測重點

作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專項，承重檢測主要以檢測梁、板為主，柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面承載力，用承載力數(shù)據(jù)和原設計以及甲方需求的承載能力進行對比評判，得出樓面承載力能滿足需求的結論或提供樓面承載力數(shù)值作為甲方使用維護的參考依據(jù)。

三、承重檢測主要工作

承重檢測的主要工作有以下：現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描、圖紙復核/測繪）、混凝土強度測試、結構建模驗算（2-3天）、對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，報告編寫及審核。

為了數(shù)據(jù)的準確和報告的專業(yè)性性，時間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后10個工作日出具報告。

廠房安全檢測鑒定通常包括以下步驟：

前期準備：了解廠房的基本情況，收集相關資料。

現(xiàn)場勘查：對廠房的外觀、結構、設備等進行詳細檢查。

編制檢測方案：根據(jù)現(xiàn)場勘查結果，制定具體的檢測方案。

進行檢測：

結構檢測：包括混凝土強度、鋼筋銹蝕等。

尺寸測量：如梁柱截面尺寸、房屋層高。

材料性能檢測：鋼材力學性能等。

數(shù)據(jù)分析：對檢測數(shù)據(jù)進行處理和分析。

安全性評定：依據(jù)相關標準，評定廠房的安全性。

編制報告：出具詳細的檢測鑒定報告。

報告審核：確保報告的準確性和可靠性。

提交報告：將審核通過的報告提交給委托方。

在實際操作中，可能會根據(jù)廠房的具體情況進行調整。

四、承重檢測參考相關規(guī)范

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）

2、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]

3、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-992004版）

4、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T152-2008）

5、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T8-2007）

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

7、《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796-2013）

8、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）

9、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS02：2005）

10、《建筑鋼結構焊接技術規(guī)程》（JGJ81-2002）

11、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）

12、《混凝土強度檢驗評定標準》（GB50107-2010）

13、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010）

14、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

15、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）

16、《建筑結構抗震加固技術規(guī)程》（JGJ116-2009）

17、《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）

18、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）國家規(guī)定要求的其它技術標準、規(guī)范、規(guī)程。

19、《東莞市房屋安全鑒定工作指引》東莞市文件

20、房屋原設計文件及施工資料、裝修施工設計圖、現(xiàn)場勘查及檢測結果等。

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詞條
詞條說明
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