廣州市樓面承重檢測鑒定**中心

時(shí)間：2018-09-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：285

廣州市樓面承重檢測鑒定**中心：



廣州市樓面承重檢測鑒定**中心，一般工業(yè)建筑在設(shè)計(jì)建造時(shí)會有專門的設(shè)計(jì)，其中有一項(xiàng)就是關(guān)于廠房樓面使用活荷載限值的設(shè)計(jì)規(guī)定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對應(yīng)于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時(shí)自帶的、不可移動的荷載，這里要注意，有的大型**廠房在設(shè)計(jì)時(shí)采用專門設(shè)計(jì)，直接將所需要放置的設(shè)備作為恒荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，這里我們只針對一般通用的工業(yè)廠房，即首先明確，設(shè)計(jì)中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說的樓面承重能力限值。根據(jù)活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。這里要重點(diǎn)解答一下這個限值的含義，這也是廣大市民較為關(guān)心也是誤區(qū)較多的問題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個值轉(zhuǎn)化為較好理解的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。概念解釋清楚了，問題也就來了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的機(jī)器設(shè)備輕則上千公斤，重則幾千公斤（好幾噸），那豈不是根本放不了。其實(shí)不然，這里的350公斤一平方，指的是樓面的平均承載力，所謂平均承載力，就是指一塊樓板（以梁為邊界）上的的平均承載力為350公斤一平方，局部是允許**過350公斤的，因?yàn)?*過的部分可由板內(nèi)其他部分分?jǐn)傊亓俊＜僭O(shè)一塊樓板面積10平米，活荷載限值3.5kN/㎡，那這塊樓板可承受總重量為35kN/㎡，即3500公斤，局部**過350公斤是完全沒問題的。



一、廣州市樓面承重檢測鑒定**中心——樓面承重檢測鑒定的主要內(nèi)容：

1)調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及較終要求進(jìn)行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;

3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙;

4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
 5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;

6)結(jié)構(gòu)材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具鑒定報(bào)告。



二、廣州市樓面承重檢測鑒定**中心——鋼筋混凝土工程缺陷的防治措施
 (1)對于因水泥、水、骨料、外加劑、鋼筋等材料選用不當(dāng)造成的裂縫，必須對進(jìn)場原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收，凡不合格的材料一律不得使用；對于已發(fā)生的因材料選用不當(dāng)而產(chǎn)生的混凝土缺陷或裂縫，必須長期地進(jìn)行詳細(xì)觀察，查明其原因和質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，制定處理措施和加固方案。

(2)對于因混凝土攪拌運(yùn)輸時(shí)間過長、澆注速度過快、振搗不實(shí)、施工縫做法不當(dāng)、模板走動等原因造成的裂縫，可通過嚴(yán)格執(zhí)行混凝土拌制、運(yùn)輸、澆注、振搗、施工縫設(shè)置和新舊混凝土粘接、模板制作、拆模以及養(yǎng)護(hù)方面的規(guī)定來防止。對于已出現(xiàn)這類裂縫的構(gòu)件，也要區(qū)分構(gòu)件的類別、構(gòu)件的受力特征、裂縫所在的部位以及裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用混凝土裂縫補(bǔ)強(qiáng)措施或填充混凝土材料、鋼錨栓加固以及粘鋼板加固等方法補(bǔ)救。
(3)對由于氣候干燥、初期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、混凝土早期受凍、大氣溫度變化等原因產(chǎn)生的裂縫，可通過加強(qiáng)混凝土凝結(jié)硬化過程的自然養(yǎng)護(hù)及蓄熱養(yǎng)護(hù)、采用引氣劑使混凝土內(nèi)部均勻分布?xì)馀荨㈩A(yù)留溫度伸縮縫等措施予以預(yù)防。對于已出現(xiàn)的這類裂縫，要在查明原因后，采用表面處理法、填充材料法或注入環(huán)氧樹脂法等措施進(jìn)行修補(bǔ)。受凍嚴(yán)重的構(gòu)件需拆除或進(jìn)行加固后方可使用。
(4)對于因使用條件及環(huán)境條件變化而產(chǎn)生的裂縫，可根據(jù)其性質(zhì)采取不同的防治措施。
 ①因使用期間溫濕度變化而產(chǎn)生的裂縫一般不易緩解，應(yīng)采取對鋼筋混凝土構(gòu)件的保護(hù)措施，以減少溫濕度變化對構(gòu)件的影響。
 ②因多次凍融而產(chǎn)生的裂縫，除了要對已形成的缺陷和損壞部分進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)或加固外，對受凍混凝土構(gòu)件應(yīng)采取保溫措施。
③因處于侵蝕性介質(zhì)中而產(chǎn)生的大面積缺陷和損傷，除應(yīng)剔除受腐蝕和損傷的部位，并進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)和加固外，還應(yīng)使用礦渣水泥混凝土或水玻璃耐酸混凝土罩面進(jìn)行保護(hù)。
④對于因震害造成的損傷，要進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取抗震構(gòu)造措施來預(yù)防；對于已產(chǎn)生的不太嚴(yán)重的地震損傷，可參考震損建筑物修復(fù)加固的辦法進(jìn)行處理。
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