東莞虎門鎮(zhèn)房屋改造加建安全檢測鑒定

時間：2018-09-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：287

東莞虎門鎮(zhèn)房屋改造加建安全檢測鑒定

房屋建筑加層設計是關(guān)鍵，對原建筑的技術(shù)鑒定是加層設計也是重要的一環(huán)。加層設計決不能隨意進行，要做到認真審核設計，只有對基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)八部位現(xiàn)狀的詳實調(diào)查和技術(shù)鑒定，還有科學的機構(gòu)計算，才能得出加層的可行性與否，然后加層設計，否則就違背加層之初衷，甚至造成重大質(zhì)量事故。因此進行設計前務必要進行建筑物各部位的全面安全檢查鑒定。 
如何檢查鑒定建筑物，主要是看房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀，把竣工技術(shù)資料與原設計進行對照，看是否按圖施工，施工中有無嚴重質(zhì)量缺陷和隱患，在使用中有無裂縫、傾斜變形等異常現(xiàn)象，還要弄清建筑物的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件是使用的何種材料安的，材質(zhì)怎樣，還有傳力方式和基礎(chǔ)的類型、承載力。土質(zhì)地耐力情況等，做出綜合全面的鑒定與分析結(jié)果，這是確定能否加層的重要依據(jù)，對建筑物的技術(shù)鑒定，重要放在基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件上。 



房屋安全性檢測

【2018房屋檢測鑒定】檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋損壞趨勢檢測

【虎門房屋加層檢測】虎門鎮(zhèn)三方房屋加層改造檢測報告辦理單位】檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

【房屋質(zhì)量檢測】適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

房屋改變檢測

【虎門房屋加層檢測】虎門鎮(zhèn)三方房屋加層改造檢測報告辦理單位】檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

房屋抗震能力檢測

【2018虎門房屋加層檢測】虎門鎮(zhèn)三方房屋加層改造檢測報告辦理單位】檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。






建筑加層改造檢測鑒定三機構(gòu)出具專業(yè)報告——當房屋存在哪些情況時，需要進行檢測鑒定：
（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（2）受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定
（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。我公司是一家專業(yè)從事建筑工程檢測鑒定及相關(guān)檢測服務的專業(yè)化公司，具備立法人資格。多 年來積累了精湛的專長和技能，為技術(shù)進步做出了不懈的努力。






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  伊春市廠房承重安全檢測鑒定報告辦理中心計算參數(shù)(1)結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)取1.0。(2)抗震設防烈度6度，地震加速度為0.05g，設計地震分組為-組，建筑場地類別為II類 。(3)基本風壓按50年一遇考慮取0.35kN/ m2，地面粗糙程度取B類。(4)屋面恒載(含檁條自重):按0. 30kN/ m2考慮。(5)屋面活載:剛架計算取0. 3kN/m2，其它構(gòu)件計算取0. 5kN/m2。2.材料取值(1)